工程監(jiān)理合同范本【多應(yīng)用場合版】

工程監(jiān)理合同范本【多應(yīng)用場合版】工程監(jiān)理合同范本【多應(yīng)用場合版】工程監(jiān)理合同范本【多應(yīng)用場合版】2024年工程監(jiān)理合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)_______工程項目的監(jiān)理工作，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程投資：_______1.5工程內(nèi)容：_______二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：_______2.2監(jiān)理內(nèi)容：_______三、監(jiān)理依據(jù)3.1國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；3.2工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件；3.3工程建設(shè)合同、工程監(jiān)理合同等相關(guān)合同文件；3.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3.5工程建設(shè)過程中的會議紀(jì)要、工作聯(lián)系單等文件。四、監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至_______工程竣工驗收合格之日止。4.2如因非乙方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確監(jiān)理費用及監(jiān)理期限。五、監(jiān)理費用及支付5.1監(jiān)理費用：_______5.2支付方式：_______5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費用的_______%作為預(yù)付款；5.4乙方完成監(jiān)理任務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費用。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)及合同約定，辦理工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)；（2）為乙方提供必要的監(jiān)理條件，確保乙方正常履行監(jiān)理職責(zé)；（3）對乙方的監(jiān)理工作提出意見和建議；（4）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（5）對乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照法律法規(guī)、合同約定及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量問題、安全問題、環(huán)保問題等進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告；（3）參加工程建設(shè)相關(guān)會議，對工程建設(shè)過程中的問題提出監(jiān)理意見；（4）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（5）按照合同約定收取監(jiān)理費用；（6）對因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)自違約之日起按應(yīng)付監(jiān)理費用的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生監(jiān)理費用的_______%作為賠償。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生監(jiān)理費用的_______%作為賠償。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：家庭裝修時，業(yè)主（甲方）委托裝修公司（乙方）進行施工，為保證裝修質(zhì)量，業(yè)主可聘請監(jiān)理公司（乙方）進行監(jiān)理。注意事項：在合同中明確監(jiān)理范圍，如水電改造、墻面涂料、瓷磚鋪貼等；監(jiān)理費用要根據(jù)裝修面積和工程量進行合理估算；監(jiān)理期限要與裝修進度相匹配。2.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)涉及多個分包商，甲方委托乙方進行整體監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。注意事項：明確監(jiān)理內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等；監(jiān)理費用要考慮工程規(guī)模和復(fù)雜程度；監(jiān)理期限要充分考慮各個分包工程的施工周期。3.舊城改造應(yīng)用場合：舊城改造項目涉及多個居民區(qū)，甲方委托乙方進行監(jiān)理，確保改造工程順利進行。注意事項：在合同中明確監(jiān)理范圍，包括房屋加固、水電改造、環(huán)境整治等；監(jiān)理費用要考慮改造面積和工程量；監(jiān)理期限要與改造進度相匹配。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)涉及多個企業(yè)廠房及配套設(shè)施，甲方委托乙方進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。注意事項：明確監(jiān)理內(nèi)容，包括廠房建設(shè)、道路鋪設(shè)、綠化工程等；監(jiān)理費用要考慮工程規(guī)模和復(fù)雜程度；監(jiān)理期限要充分考慮各個工程的施工周期。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共設(shè)施建設(shè)如學(xué)校、醫(yī)院等，甲方委托乙方進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和使用安全。注意事項：在合同中明確監(jiān)理范圍，包括土建、安裝、裝修等；監(jiān)理費用要考慮工程規(guī)模和復(fù)雜程度；監(jiān)理期限要與工程進度相匹配。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.監(jiān)理公司不履行職責(zé)問題：監(jiān)理公司未按合同約定進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時與監(jiān)理公司溝通，要求其按照合同履行職責(zé)。若監(jiān)理公司仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理公司承擔(dān)違約責(zé)任。2.監(jiān)理費用支付爭議問題：甲方認(rèn)為監(jiān)理公司未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)，拒絕支付監(jiān)理費用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就監(jiān)理費用支付問題進行協(xié)商，明確監(jiān)理任務(wù)完成情況。若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。3.監(jiān)理期限延長問題：因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠冢O(jiān)理期限相應(yīng)延長，監(jiān)理費用增加。解決辦法：甲方應(yīng)及時與監(jiān)理公司溝通，簽訂補充協(xié)議，明確延長監(jiān)理期限及監(jiān)理費用增加的相關(guān)事宜。4.監(jiān)理公司與施工方存在利益關(guān)系問題：監(jiān)理公司與施工方存在利益輸送，影響監(jiān)理工作的公正性。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確監(jiān)理公司的保密義務(wù)和利益沖突回避條款。一旦發(fā)現(xiàn)監(jiān)理公司與施工方存在利益關(guān)系，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.監(jiān)理公司人員不足問題：監(jiān)理公司人員不足，無法滿足工程監(jiān)理需求。解決辦法：甲方應(yīng)及時與監(jiān)理公司溝通，要求其增加監(jiān)理人員。若監(jiān)理公司無法解決人員不足問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理公司承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需附件1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計、施工方案等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作。2.工程建設(shè)合同：明確工程建設(shè)各方權(quán)益，作為監(jiān)理合同的重要依據(jù)。3.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程：用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。4.會議紀(jì)要、工作聯(lián)系單：記錄工程建設(shè)過程中的重要事項，便于甲乙雙方溝通和協(xié)調(diào)。5.監(jiān)理公司資質(zhì)證書：證明監(jiān)理公司具備相應(yīng)的監(jiān)理能力和資格。6.監(jiān)理人員資格證書：證明監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。7.工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)：作為監(jiān)理合同的法律依據(jù)，保障合同的有效性和合法性。工程監(jiān)理合同真?zhèn)ゴ?，五大場合都用得著，家庭裝修和綜合體，舊城改造工業(yè)園，公共設(shè)施也靠它，質(zhì)量進度都能保。合同條款要記牢，權(quán)利義務(wù)要分明，甲方乙方要配合，違約責(zé)任要承擔(dān)。監(jiān)理范圍和內(nèi)容