個人門面租賃合同簡易版（二篇）

第頁共頁個人門面租賃合同簡易版?zhèn)€人門面租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于乙方有意租賃甲方的個人門面，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、公平合理的原則，達成以下協(xié)議，并共同遵守。本合同自雙方當事人簽字之日起生效。第一條租賃物及用途甲方同意將其位于（出租方地址）的個人門面租賃給乙方使用，作為（乙方地址）的營業(yè)場所。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃年限）年。第三條租金及支付方式1.租金制定為每月人民幣（租金金額）元，乙方應于每月（租金支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條鑰匙1.甲方將于合同生效后將個人門面的鑰匙交付給乙方使用。2.乙方應妥善保管個人門面的鑰匙，如有遺失或損壞應及時通知甲方并承擔更換費用。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時交納保證金人民幣（保證金金額）元，并由甲方保管。2.如乙方在租期履行完畢后無違約行為，保證金將在返還當日退還給乙方。第六條維護及修理責任1.乙方在租賃期間應對個人門面進行合理使用和維護。2.乙方如需對個人門面進行裝修或變動，應事先獲得甲方書面同意，并按照甲方要求進行維修和恢復原狀。3.如因乙方過失導致個人門面損壞或財產(chǎn)損失，乙方應負責修復或賠償。第七條保險責任1.甲方應對個人門面進行相應的保險，并確保保費的及時支付。2.如因保險事故導致的個人門面損壞，乙方有權(quán)要求甲方迅速采取修復措施。3.如因不可抗力導致的個人門面損壞，甲方不承擔賠償責任。第八條合同解除1.甲方或乙方若有一方發(fā)生以下情況，對方有權(quán)解除合同，并要求返還相應的違約金：a.重大違約行為，如惡意損壞個人門面、拒絕支付租金、違反租賃用途等。b.經(jīng)甲方或乙方提前（提前通知期限）書面通知解除合同。2.合同解除后，乙方應在（天數(shù)）內(nèi)將個人門面清空并歸還甲方。第九條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。2.合同解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.除本合同未約定事項外，雙方還可另行協(xié)商，并書面簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。甲方：日期：乙方：日期：個人門面租賃合同簡易版（二）個人門面租賃合同甲方：【出租方的名稱】地址：【出租方的地址】聯(lián)系方式：【出租方的聯(lián)系方式】乙方：【承租方的名稱】地址：【承租方的地址】聯(lián)系方式：【承租方的聯(lián)系方式】鑒于：甲方是該門面的合法所有者，愿意將門面出租給乙方使用；乙方是具有合法經(jīng)營資格的個人，愿意將該門面作為自己的經(jīng)營場所。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，就門面租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1租賃物：甲方將其擁有權(quán)完整并符合法律規(guī)定的門面（下稱“門面”）租賃給乙方使用。1.2門面地址：【門面的詳細地址】。1.3乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要對門面進行合理的裝修和改造，但必須事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】到【終止日期】，共計【租賃期限】。2.2若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，雙方可在此協(xié)議的基礎上進行續(xù)租協(xié)商。2.3若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用門面而沒有提出續(xù)租申請，雙方將視為繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議至乙方提出終止租賃要求為止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每個月應向甲方支付租金【租金金額】（大寫：【大寫的租金金額】）。3.2租金支付方式：乙方應將每月的租金在每月【租金支付日期】之前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應出具收據(jù)給乙方。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補交逾期租金，并可按照本協(xié)議約定的方式進行追究。第四條使用規(guī)則4.1乙方在使用門面時應遵守國家法律法規(guī)以及有關單位的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的行為。4.2乙方有義務妥善保管門面內(nèi)的設備設施，并按照正常使用的方式使用，不得損壞甲方的財物。4.3乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求合理使用門面內(nèi)的配套設施和設備，但不得擅自改變門面的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。第五條衛(wèi)生與維修5.1衛(wèi)生責任：乙方負責門面的日常清潔和衛(wèi)生管理，保持門面的整潔。5.2維修責任：甲方負責門面的大修和維護，如因乙方原因?qū)е麻T面的損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。第六條解除與違約責任6.1若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。6.2若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同生效前需要經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章確認。7.2本合同的附件包括：租賃物清單、租金支付收據(jù)等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)需要進行補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日