(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本

(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本二次裝修改造消防工程合同范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程面積：__________1.6工程質(zhì)量：__________第二條合同價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的35%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付給乙方。第三條工程期限3.1工程期限為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如遇下列原因，工程期限順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?；?）乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，但需?jīng)甲方書(shū)面同意。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.3甲方應(yīng)在收到竣工資料后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方逾期未驗(yàn)收，視為乙方已按合同約定完成工程。第五條保修及售后服務(wù)5.1乙方對(duì)工程實(shí)行____年質(zhì)量保修，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保修期滿(mǎn)后，乙方提供終身維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的____%作為違約金。6.3乙方施工過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1工程施工圖紙；8.2工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.3其他相關(guān)文件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程施工圖紙2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.其他相關(guān)文件=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體二次裝修改造消防工程增加條款：（1）商戶(hù)協(xié)調(diào)條款：明確乙方在施工過(guò)程中需與商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶(hù)進(jìn)行協(xié)調(diào)的具體要求，包括施工時(shí)間、噪音控制、安全防護(hù)等。（2）營(yíng)業(yè)中斷補(bǔ)償條款：若工程導(dǎo)致商戶(hù)營(yíng)業(yè)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任，具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在條款中明確。（3）消防安全管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的消防安全管理規(guī)定，確保施工期間消防安全。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高層住宅二次裝修改造消防工程增加條款：（1）居民疏散預(yù)案條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的居民疏散預(yù)案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，確保施工期間居民生命安全。（2）電梯使用限制條款：施工期間可能影響電梯使用，應(yīng)明確電梯使用的時(shí)間限制和安全管理措施。（3）施工垃圾處理?xiàng)l款：乙方負(fù)責(zé)施工垃圾的及時(shí)清運(yùn)，并確保不影響居民正常生活。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑二次裝修改造消防工程增加條款：（1）文物保護(hù)條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守文物保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工不影響建筑物的歷史文化價(jià)值。（2）施工技術(shù)特殊要求條款：針對(duì)歷史建筑的特殊結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)采用適宜的施工技術(shù)和方法，避免對(duì)建筑物造成損害。（3）監(jiān)理要求條款：甲方有權(quán)指定具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)院二次裝修改造消防工程增加條款：（1）醫(yī)療業(yè)務(wù)連續(xù)性條款：乙方應(yīng)確保施工不影響醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)和患者的救治，必要時(shí)采取分區(qū)域施工等措施。（2）衛(wèi)生防疫條款：乙方在施工期間應(yīng)遵守醫(yī)院的衛(wèi)生防疫規(guī)定，防止交叉感染。（3）緊急疏散通道保障條款：乙方應(yīng)確保緊急疏散通道的暢通無(wú)阻，并在施工期間設(shè)置明顯的安全標(biāo)志。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校二次裝修改造消防工程增加條款：（1）學(xué)生安全保護(hù)條款：乙方應(yīng)制定學(xué)生安全保護(hù)措施，包括施工期間的隔離措施和應(yīng)急預(yù)案。（2）教學(xué)活動(dòng)調(diào)整條款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整教學(xué)活動(dòng)安排，確保施工不影響正常教學(xué)秩序。（3）假期施工條款：乙方應(yīng)在學(xué)校假期期間進(jìn)行施工，以減少對(duì)教學(xué)活動(dòng)的影響。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的施工方案、設(shè)備安裝位置、消防系統(tǒng)布局等信息，且必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括工程質(zhì)量、安全性能、合規(guī)性等方面的評(píng)估。3.消防系統(tǒng)設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有安裝的消防設(shè)備，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、制造商、安裝位置等。4.施工安全計(jì)劃要求：安全計(jì)劃應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、施工人員的安全培訓(xùn)等內(nèi)容。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成標(biāo)準(zhǔn)等，以便甲方監(jiān)督施工進(jìn)度。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中增加隱蔽工程條款，明確乙方在發(fā)現(xiàn)隱蔽工程時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方要求返工。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和返工責(zé)任，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。3.問(wèn)題：施工期間發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：在合同中增加保險(xiǎn)條款，要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，以減輕事故造成的損失。4.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方暫停施工。解決辦法：在合同中明確付款時(shí)間和違約責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，如逾期則按照約定支付違約金。5.問(wèn)題：工程竣工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和異議處理機(jī)制，確保雙方對(duì)工程質(zhì)量有明確的認(rèn)識(shí)和約定。6.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件或環(huán)境問(wèn)題。解決辦法：在合同中增加不可預(yù)見(jiàn)條件條款，明確在遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件或環(huán)境問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決，包括可能的價(jià)格調(diào)整和工期延長(zhǎng)。7.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中使用了不符合合同約定的材料或設(shè)備。解決辦法：在合同中明確材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，并規(guī)定乙方必須使用經(jīng)甲方批準(zhǔn)的材料和設(shè)備。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。8.問(wèn)題：甲方在施工過(guò)程中提出變更要求，影響工程進(jìn)度和成本。解決辦法：在合同中設(shè)立變更訂單條款，規(guī)定任何變更都必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)過(guò)雙方同意。變更訂單應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、影響范圍、額外成本和工期調(diào)整。9.問(wèn)題：施工過(guò)程中，第三方（如政府部門(mén)、鄰近居民等）對(duì)工程提出異議或投訴。解決辦法：在合同中增加第三方異議處理?xiàng)l款，規(guī)定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理由施工引起的第三方異議或投訴，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和責(zé)任。10.問(wèn)題：工程竣工后，甲方對(duì)某些細(xì)節(jié)不滿(mǎn)意，要求進(jìn)行修改。解決辦法：在合同中設(shè)立竣工后修正條款，明確修正的范圍、時(shí)間和費(fèi)用。對(duì)于小范圍的修正，可以約定在一定時(shí)間和費(fèi)用范圍內(nèi)，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行修正。11.問(wèn)題：乙方在施工過(guò)程中未能遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染或被罰款。解決辦法：在合同中增加環(huán)保法規(guī)遵守條款，要求乙方在施工過(guò)程中必須遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。12.問(wèn)題：工程驗(yàn)收合格后，甲方拖延支付尾款。解決辦法：在合同中明確支付尾款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任。如果甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并可能影響質(zhì)保期的起始時(shí)間。13.問(wèn)題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未能及時(shí)修復(fù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時(shí)間。如果乙方未能履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。14.問(wèn)題：合同終止或解除時(shí)，雙方對(duì)已完成