(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本

(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本(多附件條款版)二次裝修改造消防工程合同范本二次裝修改造消防工程合同范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程面積：__________1.6工程質(zhì)量：__________第二條合同價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的35%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第三條工程期限3.1工程期限為____天，自合同簽訂之日起計算。3.2如遇下列原因，工程期限順延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?；?）乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，但需?jīng)甲方書面同意。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防工程的施工質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、驗收報告等。4.3甲方應(yīng)在收到竣工資料后____天內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。如甲方逾期未驗收，視為乙方已按合同約定完成工程。第五條保修及售后服務(wù)5.1乙方對工程實行____年質(zhì)量保修，自工程竣工驗收合格之日起計算。5.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，費用由乙方承擔(dān)。5.3保修期滿后，乙方提供終身維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的____%作為違約金。6.3乙方施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同附件8.1工程施工圖紙；8.2工程驗收報告；8.3其他相關(guān)文件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程施工圖紙2.工程驗收報告3.其他相關(guān)文件=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體二次裝修改造消防工程增加條款：（1）商戶協(xié)調(diào)條款：明確乙方在施工過程中需與商業(yè)綜合體內(nèi)的商戶進行協(xié)調(diào)的具體要求，包括施工時間、噪音控制、安全防護等。（2）營業(yè)中斷補償條款：若工程導(dǎo)致商戶營業(yè)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補償責(zé)任，具體補償方式和標準應(yīng)在條款中明確。（3）消防安全管理條款：乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的消防安全管理規(guī)定，確保施工期間消防安全。2.特殊應(yīng)用場合：高層住宅二次裝修改造消防工程增加條款：（1）居民疏散預(yù)案條款：乙方應(yīng)制定詳細的居民疏散預(yù)案，并經(jīng)甲方批準后執(zhí)行，確保施工期間居民生命安全。（2）電梯使用限制條款：施工期間可能影響電梯使用，應(yīng)明確電梯使用的時間限制和安全管理措施。（3）施工垃圾處理條款：乙方負責(zé)施工垃圾的及時清運，并確保不影響居民正常生活。3.特殊應(yīng)用場合：歷史建筑二次裝修改造消防工程增加條款：（1）文物保護條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守文物保護的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工不影響建筑物的歷史文化價值。（2）施工技術(shù)特殊要求條款：針對歷史建筑的特殊結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)采用適宜的施工技術(shù)和方法，避免對建筑物造成損害。（3）監(jiān)理要求條款：甲方有權(quán)指定具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行全程監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)院二次裝修改造消防工程增加條款：（1）醫(yī)療業(yè)務(wù)連續(xù)性條款：乙方應(yīng)確保施工不影響醫(yī)院的正常運營和患者的救治，必要時采取分區(qū)域施工等措施。（2）衛(wèi)生防疫條款：乙方在施工期間應(yīng)遵守醫(yī)院的衛(wèi)生防疫規(guī)定，防止交叉感染。（3）緊急疏散通道保障條款：乙方應(yīng)確保緊急疏散通道的暢通無阻，并在施工期間設(shè)置明顯的安全標志。5.特殊應(yīng)用場合：學(xué)校二次裝修改造消防工程增加條款：（1）學(xué)生安全保護條款：乙方應(yīng)制定學(xué)生安全保護措施，包括施工期間的隔離措施和應(yīng)急預(yù)案。（2）教學(xué)活動調(diào)整條款：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整教學(xué)活動安排，確保施工不影響正常教學(xué)秩序。（3）假期施工條款：乙方應(yīng)在學(xué)校假期期間進行施工，以減少對教學(xué)活動的影響。詳細附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)包含詳細的施工方案、設(shè)備安裝位置、消防系統(tǒng)布局等信息，且必須經(jīng)過甲方審核批準。2.工程驗收報告要求：驗收報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方驗收機構(gòu)出具，包括工程質(zhì)量、安全性能、合規(guī)性等方面的評估。3.消防系統(tǒng)設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出所有安裝的消防設(shè)備，包括設(shè)備型號、數(shù)量、制造商、安裝位置等。4.施工安全計劃要求：安全計劃應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全措施、應(yīng)急預(yù)案、施工人員的安全培訓(xùn)等內(nèi)容。5.工程進度計劃要求：進度計劃應(yīng)詳細列出施工的各個階段、時間節(jié)點、完成標準等，以便甲方監(jiān)督施工進度。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中增加隱蔽工程條款，明確乙方在發(fā)現(xiàn)隱蔽工程時應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達標，甲方要求返工。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量驗收標準和返工責(zé)任，確保乙方按照約定標準施工，并承擔(dān)返工費用。3.問題：施工期間發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法：在合同中增加保險條款，要求乙方購買相應(yīng)的工程保險，以減輕事故造成的損失。4.問題：甲方未按合同約定支付款項，乙方暫停施工。解決辦法：在合同中明確付款時間和違約責(zé)任，確保甲方按時支付款項，如逾期則按照約定支付違約金。5.問題：工程竣工后，甲方對工程質(zhì)量提出異議。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量驗收程序和異議處理機制，確保雙方對工程質(zhì)量有明確的認識和約定。6.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件或環(huán)境問題。解決辦法：在合同中增加不可預(yù)見條件條款，明確在遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件或環(huán)境問題時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決，包括可能的價格調(diào)整和工期延長。7.問題：乙方在施工過程中使用了不符合合同約定的材料或設(shè)備。解決辦法：在合同中明確材料和設(shè)備的品牌、型號、質(zhì)量標準等要求，并規(guī)定乙方必須使用經(jīng)甲方批準的材料和設(shè)備。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。8.問題：甲方在施工過程中提出變更要求，影響工程進度和成本。解決辦法：在合同中設(shè)立變更訂單條款，規(guī)定任何變更都必須以書面形式提出，并經(jīng)過雙方同意。變更訂單應(yīng)詳細記錄變更內(nèi)容、影響范圍、額外成本和工期調(diào)整。9.問題：施工過程中，第三方（如政府部門、鄰近居民等）對工程提出異議或投訴。解決辦法：在合同中增加第三方異議處理條款，規(guī)定乙方應(yīng)負責(zé)處理由施工引起的第三方異議或投訴，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用和責(zé)任。10.問題：工程竣工后，甲方對某些細節(jié)不滿意，要求進行修改。解決辦法：在合同中設(shè)立竣工后修正條款，明確修正的范圍、時間和費用。對于小范圍的修正，可以約定在一定時間和費用范圍內(nèi)，乙方應(yīng)無條件進行修正。11.問題：乙方在施工過程中未能遵守環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染或被罰款。解決辦法：在合同中增加環(huán)保法規(guī)遵守條款，要求乙方在施工過程中必須遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并承擔(dān)因違反環(huán)保法規(guī)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用。12.問題：工程驗收合格后，甲方拖延支付尾款。解決辦法：在合同中明確支付尾款的時間節(jié)點和違約責(zé)任。如果甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并可能影響質(zhì)保期的起始時間。13.問題：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能及時修復(fù)。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)標準和響應(yīng)時間。如果乙方未能履行質(zhì)保責(zé)任，甲方有權(quán)委托第三方進行修復(fù)，并從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用。14.問題：合同終止或解除時，雙方對已完成