總包裝修合同

合同編號(hào)： 總包裝修合同工程名稱：精裝修工程工程地點(diǎn)：發(fā)包方：承包方：精裝修總包工程施工合同發(fā)包方（甲方）：電話：傳真：地址：（承包方）乙方：電話：傳真：地址：開戶銀行地址：開戶銀行：開戶帳號(hào)：甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程的施工內(nèi)容項(xiàng)目名稱：精裝修工程。具體承包內(nèi)容包括：由甲方提供的由***有限公司設(shè)計(jì)的**精裝修裝飾工程圖紙（含設(shè)計(jì)變更）中除甲方分包工程及甲供材料外的全部?jī)?nèi)容，含包括公共區(qū)域、大堂、走道等部位，包括二次水電改造（含給水接頭及排水管道的位置修正）及墻體改造工程內(nèi)容。還包括不限于圖紙中有的動(dòng)力電、照明電施工，影院相關(guān)專業(yè)設(shè)備（放映，音響，售票，賣品，顯示等系統(tǒng)）工程的橋架、線槽、線管及接駁盒的施工（圖紙由專業(yè)公司提供）?？照{(diào)機(jī)、管、口及控制系統(tǒng)施工，弱電工程，招牌、指示系統(tǒng)等施工及施工管理。甲方分包工程、甲供材料、甲指乙供材料、甲方指定樣板材料及相應(yīng)的承包范圍界定詳見附件，其他乙購(gòu)材料須采用符合相關(guān)國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。甲方要求送樣的產(chǎn)品，樣板必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2、工程的施工期限工期：總工期為90個(gè)日歷天，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)：因以下原因影響工期，乙方按法規(guī)所規(guī)定的程序申報(bào)工期簽證，經(jīng)甲方或、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)后，則工期可以順延。因甲方要求而單項(xiàng)增加或單項(xiàng)變更工程內(nèi)容達(dá)10%以上時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商順延工期。甲方在合同規(guī)定開工日期前，若不能交付乙方施工場(chǎng)地，未能提供施工用水源、電源接點(diǎn)，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工。施工中因停水、停電連續(xù)影響八小時(shí)以上。因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。因乙方原因未能在合同約定工期內(nèi)完工并通過驗(yàn)收的，每延誤一天乙方須承擔(dān)合同暫定總價(jià)的5‰作為工期違約金；乙方若延誤工期達(dá)十天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方除按前述約定承擔(dān)工期違約責(zé)任外還須承擔(dān)本合同總價(jià)30%的違約金如甲方發(fā)出開工通知后，乙方無(wú)故拖延，不按開工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工,每延誤一天，乙方承擔(dān)合同總價(jià)千分之五的工期違約金；逾期超過三天，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方除按前述約定承擔(dān)違約責(zé)任外還須承擔(dān)本合同總價(jià)30%的違約金。3、合同價(jià)款、承包及結(jié)算方式合同價(jià)：合同暫定總價(jià)人民幣元（大寫人民幣元），其中措施費(fèi)包干總價(jià)元。合同采用清單綜合單價(jià)包干，措施費(fèi)總價(jià)包干，合同工程量為暫定量，結(jié)算按實(shí)際工程結(jié)算。如有墊資施工，甲方定額補(bǔ)償乙方墊資工程款財(cái)務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元，大寫為人民幣元整。3.1合同價(jià)詳見后附報(bào)價(jià)清單（詳見附件），報(bào)價(jià)清單作為合同附件，與本合同具有同等效力。本合同價(jià)款是乙方對(duì)本工程的有關(guān)圖紙、技術(shù)說(shuō)明、材料質(zhì)量檢驗(yàn)要求、招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境、交通等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，已按招標(biāo)文件中的材料供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量和工期等要求并充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝、運(yùn)輸、裝（卸）車、安裝、改造單位交接現(xiàn)狀及配合、甲方分包單位及與精裝修有關(guān)的材料供應(yīng)商的配合、驗(yàn)收整改配合、施工場(chǎng)地不足、施工水電的連接點(diǎn)、半成品和成品保護(hù)（按附件二要求保護(hù)，包括施工過程所涉及的公共部位）、驗(yàn)收、檢驗(yàn)檢測(cè)、利潤(rùn)、所有規(guī)費(fèi)稅費(fèi)以及政府相關(guān)部門收取的一切費(fèi)用及所有稅費(fèi)等因素，計(jì)算了合同范圍內(nèi)的全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行的報(bào)價(jià)，保證投標(biāo)綜合報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤。甲供材由乙方負(fù)責(zé)堆放、保管、安裝、成品保護(hù)，保管費(fèi)用按甲方材供貨價(jià)為基數(shù)，保管費(fèi)率由乙方按清單格式自主報(bào)價(jià)，保管費(fèi)率不因甲供材價(jià)格的多少而調(diào)整。合同附件中工程量清單報(bào)價(jià)表中的列項(xiàng)、工程量及其工作內(nèi)容不應(yīng)理解為是對(duì)乙方合同工程內(nèi)容的全部定義，也不能作為乙方在履行合同規(guī)定的義務(wù)過程中應(yīng)完成的實(shí)際和確切的工程量及其工作內(nèi)容。無(wú)論最終確定的工程量清單的內(nèi)容或數(shù)量是否與乙方的預(yù)算完全一致，乙方都必須完成技術(shù)要求、設(shè)計(jì)圖紙及招標(biāo)文件要求應(yīng)由乙方完成的所有內(nèi)容；乙方不能只根據(jù)工程量清單所述數(shù)量及尺寸而不參考圖紙或進(jìn)行實(shí)地度量來(lái)采購(gòu)材料或施工，由此引起的錯(cuò)誤與損耗由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙可能存在誤差，乙方不能以施工誤差為由要求調(diào)整單個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。完成招標(biāo)文件約定范圍內(nèi)工程的水電費(fèi)已包含在合同價(jià)款中；由乙方自行向相關(guān)部門或土建總包支付水電費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)詳見附件《施工用水用電協(xié)議》。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況扣減部分項(xiàng)工程，結(jié)算時(shí)可相應(yīng)扣除此項(xiàng)費(fèi)用。3.2承包方式：按圖紙內(nèi)容、承包范圍、招標(biāo)文件要求，包人工、材料（包括乙購(gòu)材料的檢驗(yàn)檢測(cè)）、運(yùn)輸、保管、機(jī)械、施工、損耗、措施、管理、利潤(rùn)、稅收、包安全和文明施工、包辦理政府相關(guān)部門各種手續(xù)、包驗(yàn)收等一切費(fèi)用。簽訂合同后，乙方須按合同、招標(biāo)文件、甲方、監(jiān)理工程師的指令及有關(guān)規(guī)定要求的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行施工。3.3結(jié)算方式：3.4.1本工程的計(jì)價(jià)方式：綜合單價(jià)包干，措施費(fèi)總價(jià)包干，合同價(jià)為暫定總價(jià)。當(dāng)工程施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更等情況，不得再計(jì)取措施費(fèi)。3.4.2包干單價(jià)在合同執(zhí)行過程中不予調(diào)整（包括政策性文件內(nèi)容都不予調(diào)整），包干價(jià)已綜合考慮了工程量的大小對(duì)包干價(jià)的影響，結(jié)算時(shí)無(wú)論是整體/批量還是零星/少量均執(zhí)行此價(jià)，設(shè)計(jì)變更除外。3.4.3結(jié)算計(jì)算規(guī)則：結(jié)算時(shí)，單價(jià)執(zhí)行合同價(jià)，工程量按甲方確認(rèn)的圖紙或工程量計(jì)算，措施費(fèi)總價(jià)包干，若招標(biāo)圖紙裝修范圍不變時(shí)，措施費(fèi)不做調(diào)整，如裝修范圍變化時(shí)，措施費(fèi)按裝修建筑面積比例進(jìn)行調(diào)整。3.4.4工程變更：因設(shè)計(jì)變更或圖紙外甲方要求增減工程項(xiàng)目時(shí)，其工程量根據(jù)甲方或工程師、監(jiān)理工程師確認(rèn)的有效設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證單以及合同條款相關(guān)要求計(jì)算；單價(jià)執(zhí)行合同條款中所對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)（考慮了全部計(jì)費(fèi)程式及優(yōu)惠條件之后），合同中沒有的單價(jià)按合同價(jià)組價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，如無(wú)相同或類似合同單價(jià)，也無(wú)法套用合同價(jià)組價(jià)方式時(shí)，按以下計(jì)價(jià)方式計(jì)算：定額套用《遼寧省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2008）、《遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（2008）、《遼寧省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2008），如《遼寧省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2008）、《遼寧省裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》（2008）有相同子目時(shí)，執(zhí)行《遼寧省建筑工程計(jì)價(jià)定額》（2008），取費(fèi)均按一類工程計(jì)取（只計(jì)取管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，管理費(fèi)、利潤(rùn)均按人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基數(shù)），建筑工程企業(yè)管理費(fèi)取12.25%，利潤(rùn)取15.75%，稅金取3.445%；裝飾裝修工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程企業(yè)管理費(fèi)取7.7%，利潤(rùn)取9.9%，稅金取3.552%。規(guī)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水、施工降水、地上及地下設(shè)施各建筑物的保護(hù)、已完工程及設(shè)備保護(hù)、腳手架及垂直運(yùn)輸、室內(nèi)空氣污染測(cè)試等所有措施費(fèi)不再計(jì)取。如合同清單沒有相應(yīng)項(xiàng)目清單單價(jià)，按本合同規(guī)定的計(jì)價(jià)辦法套價(jià)后。由乙方報(bào)送合理價(jià)格，甲方審核認(rèn)可后執(zhí)行。如乙方對(duì)甲方認(rèn)價(jià)有異議且不執(zhí)行甲方認(rèn)價(jià)，在甲方出據(jù)相關(guān)證明證實(shí)甲方認(rèn)價(jià)的合理性后乙方如仍拒絕施工，甲方將該部分工作另行委托其他單位完成，同時(shí)將該工作按甲方認(rèn)價(jià)從乙方合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該該部分工程金額20%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。材料價(jià)：套用定額計(jì)價(jià)的，材料價(jià)按合同實(shí)際施工期內(nèi)（從開工令下發(fā)之日起，到竣工驗(yàn)收之日止）的每月信息價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)算（甲供材料、甲方定價(jià)的材料除外）；信息價(jià)以遼寧省建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的《遼寧省工程造價(jià)信息》中列有的鞍山地區(qū)價(jià)格為準(zhǔn)，如《遼寧省工程造價(jià)信息》中缺項(xiàng)，以甲方定價(jià)為準(zhǔn)。3.4.5甲購(gòu)材料結(jié)算及超量使用處罰：結(jié)算時(shí)甲購(gòu)材料一律合同清單規(guī)定的損耗率計(jì)算（若未列損耗率，則表示損耗率為零），除非甲方在合同執(zhí)行過程中有設(shè)計(jì)變更。此類甲購(gòu)材料實(shí)際用量（除甲方預(yù)留的保修余量。供貨數(shù)量與實(shí)際用量關(guān)系：實(shí)際用量=供貨數(shù)量-保修余量）如高出結(jié)算數(shù)量，則超出部分費(fèi)用在結(jié)算時(shí)由甲方從乙方結(jié)算價(jià)款中直接扣除。具體調(diào)整方法如下：價(jià)格調(diào)整部分＝（∑甲購(gòu)材料實(shí)際用量×甲購(gòu)材料采購(gòu)價(jià)格－∑結(jié)算工程量×（1+損耗率）×甲購(gòu)材料采購(gòu)價(jià)格）。甲供材保管費(fèi)率由施工單位自報(bào)，基數(shù)以甲方最終采購(gòu)價(jià)為準(zhǔn)，甲供材的工程發(fā)票由乙方提供，稅金由甲方承擔(dān)，稅率為3.552%，甲供材除計(jì)取工程稅金和保管費(fèi)外，不再計(jì)取其它任何費(fèi)用。3.4.6限價(jià)乙購(gòu)材料及乙方自行采購(gòu)材料在結(jié)算時(shí)不會(huì)因任何原因調(diào)整，且采購(gòu)的材料應(yīng)符合甲方提供的施工圖紙、《工程技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)材料的要求，嚴(yán)格按照甲方所提供的材料樣板采購(gòu)材料，否則引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。3.4結(jié)算要求：5.1乙方須在工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，向甲方項(xiàng)目部提交完整的結(jié)算資料，并協(xié)助甲方項(xiàng)目部在工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)向甲方成本部提交完整有效的結(jié)算資料；5.2乙方協(xié)助甲方在收到結(jié)算資料后三個(gè)月內(nèi)辦理完成竣工結(jié)算；5.3甲方成本部在收到結(jié)算資料后不允許乙方補(bǔ)報(bào)任何遺漏資料，甲方有權(quán)對(duì)乙方補(bǔ)報(bào)、漏報(bào)資料造成的造價(jià)增加部分不予增加，對(duì)造價(jià)減少部分給予核減；5.4甲方對(duì)乙方送審結(jié)算造價(jià)審查后，以書面形式遞交給乙方；乙方須在5天內(nèi)作出實(shí)質(zhì)性回應(yīng)，否則視為同意結(jié)算金額；5.5工程結(jié)算完成，甲方支付除質(zhì)保金外的結(jié)算余款時(shí)，乙方須按結(jié)算余款與質(zhì)保金的合計(jì)金額提供工程發(fā)票，提供的工程發(fā)票累計(jì)額要與結(jié)算價(jià)款相等。5.6乙方如有違反上述規(guī)定，則扣減結(jié)算造價(jià)的1%。3.5結(jié)算資料：1、竣工圖紙2、工程通知單（設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更）3、現(xiàn)場(chǎng)簽證單4、甲定乙購(gòu)材料定價(jià)單（如有）5、工程質(zhì)量評(píng)定書（驗(yàn)收證明）6、其他資料（開工令、索賠、違約金通知單等）4、工程款支付2.1.備料款：合同簽訂后，乙方開具合同暫定總價(jià)金額30%的《銀行擔(dān)保不可撤銷保函》，施工人員開始放線工程，施工材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并得到甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理確認(rèn)后，甲方支付合同暫定總價(jià)的10%作為備料款。2.2.工程進(jìn)度款：在施工單位完成施工量的50%時(shí)，由乙方向甲方和監(jiān)理公司報(bào)實(shí)際完成實(shí)物工程量并得到項(xiàng)目部確認(rèn)后，向甲方項(xiàng)目部提交付款申請(qǐng)材料，甲方在收到付款申請(qǐng)材料，確認(rèn)手續(xù)完備的條件下，支付至合同暫定總價(jià)的40%。施工單位達(dá)到工程進(jìn)度50%的標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。在施工單位完成全部施工項(xiàng)目，施工人員，主要施工設(shè)備退場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾清理完畢，成品保護(hù)完成并得到甲方項(xiàng)目部確認(rèn)的情況下，向甲方項(xiàng)目部提交申請(qǐng)材料，甲方在收到申請(qǐng)材料，確認(rèn)手續(xù)完備的條件下，支付至合同暫定總價(jià)的80%。如發(fā)生工程量增加，增加部分在竣工驗(yàn)收時(shí)一次性給予結(jié)算，如發(fā)生工程量減少，甲方方可視情況調(diào)低該付款比例。2.3.竣工結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)成立售后服務(wù)小組，及時(shí)妥善處理客戶投訴質(zhì)量問題，移交所有現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)資料。在完成結(jié)算且乙方按照合同及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向甲方提供工程結(jié)算價(jià)款的全額發(fā)票后，甲方支付至分包工程結(jié)算總價(jià)的95%。2.4.質(zhì)量保證金：結(jié)算金額的5%作為工程質(zhì)量保證金，乙方在工程保修期間充分履行保修責(zé)任，保修期2年。保修期滿，甲方一次性支付工程質(zhì)量保證金給乙方，工程質(zhì)量保修金不計(jì)利息。2.5.結(jié)算手續(xù)的辦理方式1、每月20日前，乙方須合理估算本月完成的工程量及對(duì)應(yīng)的付款進(jìn)度，按甲方項(xiàng)目部的要求報(bào)送相關(guān)單據(jù)，編制付款計(jì)劃，如因乙方原因延誤遞交付款計(jì)劃及必須的單據(jù)，造成付款延遲，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方也不得以甲方未付款為由造成工期延誤，否則按乙方延誤工期給予相應(yīng)處罰。2、每個(gè)月最后一日歷日，乙方不能完成付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程量，則甲方有權(quán)不按乙方遞交的付款計(jì)劃支付進(jìn)度款，相應(yīng)進(jìn)度款轉(zhuǎn)入下一期付款計(jì)劃中。由此造成的付款延誤責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方不得以此為由延誤工期，否則按合同約定給予相應(yīng)的處罰。3、乙方憑書面付款申請(qǐng)、甲方付款審批單和有效發(fā)票領(lǐng)取合同款項(xiàng)。每次申請(qǐng)支付款項(xiàng)時(shí)，乙方須提供符合國(guó)家及地方稅務(wù)法規(guī)要求的合法有效的等額發(fā)票，另在支付結(jié)算造價(jià)95%時(shí)，乙方還需提供結(jié)算造價(jià)的全額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)不予付款，造成的損失及后果由乙方承擔(dān)，且乙方仍須按進(jìn)度要求施工。若因承包人提供的發(fā)票不符合當(dāng)?shù)囟惙ㄒ?guī)定，致甲方產(chǎn)生稅收違約金或滯納金，甲方可向乙方追索損失并按合同額處乙方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不接受乙方委托其它第三方收款。4、如乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合要求時(shí)，或安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師或甲方有權(quán)自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費(fèi)用可從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。5、在結(jié)算工程款時(shí)，必須確保已報(bào)送已所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證的補(bǔ)充預(yù)算，否則甲方有權(quán)拒付結(jié)算款，乙方不得以此為由影響進(jìn)度及質(zhì)量。6、在支付進(jìn)度款時(shí)，（如合同中涉及甲指乙供材料）乙方必須提供甲指乙供材料已按甲方要求支付完成的證明文件，否則甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款，乙方不得以此為由影響進(jìn)度及質(zhì)量。7、在施工過程中，承包人必須保證按照與甲指乙供供應(yīng)商簽訂合同中的付款方式支付甲指乙供材料供應(yīng)商的供貨價(jià)款（發(fā)包人戰(zhàn)略采購(gòu)的甲指乙供甲付款合同情況除外）。如果發(fā)包人收到甲指乙供材料供應(yīng)商關(guān)于供貨款的任何申訴，在發(fā)包人核實(shí)后將就付款事宜進(jìn)行協(xié)商，在一個(gè)月內(nèi)如協(xié)商未果，發(fā)包人將直接從承包人最近的進(jìn)度款中扣除應(yīng)該支付的甲定乙購(gòu)材料供貨款，而不需要承包人的任何支付證明文件。8、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)必須附送《質(zhì)量驗(yàn)收合格單》或隱蔽驗(yàn)收單或甲方要求的其它質(zhì)量證明文件原件，若所報(bào)的工作內(nèi)容達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分。9、乙方必須嚴(yán)格按照政府有關(guān)規(guī)定按時(shí)足額支付工人工資，不得出現(xiàn)拖欠工人工資的情況，否則甲方有權(quán)將應(yīng)支付給乙方的工程款代為發(fā)放工人工資。5、竣工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修1、乙方應(yīng)保證工程所用原材料的質(zhì)量符合合同約定，產(chǎn)品標(biāo)志齊全并具有驗(yàn)收合格證明。如原材料中有假冒、偽劣材料、殘次品或未經(jīng)甲方同意擅自更換合同約定及甲方確認(rèn)的材料，乙方應(yīng)無(wú)條件更換，并每次承擔(dān)合同暫定總價(jià)30%的違約金。本條款的有效期為：自合同簽訂之日起計(jì)2年。2、天花吊筋必須做熱鍍鋅處理，天花或墻面角鋼架必須滿刷防銹漆，輕鋼龍骨主龍骨間距必須<900mm次龍骨間距必須<300mm，木龍骨主次龍骨間距必須<300mm。隱蔽工程在封板之前必須要甲方簽字認(rèn)可驗(yàn)收（要求辦理基層隱蔽驗(yàn)收記錄、吊頂隱蔽驗(yàn)收記錄、防火涂層隱蔽驗(yàn)收記錄作為結(jié)算資料）。墻面石材出廠時(shí)必須在石材背面做防水處理（要求提供相關(guān)出廠證明作為結(jié)算資料）。3、在需要貼墻紙和貼木飾面的墻體上必須先做一遍1mm厚聚合物防水涂料，施工貼墻紙墻面刷光油或采用基膜處理，貼木飾面的墻體做防潮處理。夾板基層在刮膩?zhàn)又氨仨氃卺斞厶幫克⒎冷P漆然后在板面滿刷清漆，夾板基層或墻面在刮完膩?zhàn)又蟊仨毻克⒅付ㄆ放葡鄳?yīng)的底漆，然后才能刷面漆，在刮膩?zhàn)雍退⒚嫫嶂氨仨氁追津?yàn)收并簽字認(rèn)可（要求辦理基層隱蔽驗(yàn)收記錄、吊頂隱蔽驗(yàn)收記錄作為結(jié)算資料）。木制百葉出風(fēng)口（空調(diào)）必須面油硝基漆（不允許使用乳膠漆）。4、乙方必須按施工規(guī)范、規(guī)程施工，并按國(guó)家裝飾工程檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，各分項(xiàng)工程均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。天花、墻面乳膠漆要求完全平整，5米拉線水平平整差在10mm之內(nèi)。墻面、陰陽(yáng)角垂直誤差在2mm之內(nèi)，墻面不能有裂縫，墻紙不能有空鼓，要做防潮處理，水平平整度同乳膠漆墻面要求。5、工程竣工后，乙方應(yīng)立即清理工程現(xiàn)場(chǎng)，并以書面形式通知甲方驗(yàn)收。由雙方派代表到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收以設(shè)計(jì)圖、修改附圖、隱蔽工程記錄單、合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格則由甲方簽發(fā)驗(yàn)收合格證明給乙方，乙方將工程交付甲方使用。驗(yàn)收不合格則由乙方負(fù)責(zé)立即修正、更換或重做，直到驗(yàn)收達(dá)到合格為止，增加的一切費(fèi)用及因工期延誤造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。6、7、保修期為工程驗(yàn)收合格交付使用之日起貳年。8、保修期間，乙方對(duì)材料、設(shè)備及安裝質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，因產(chǎn)品或安裝質(zhì)量原因?qū)追皆斐傻慕?jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。9、保修期內(nèi)乙方須在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)修整問題（只限在裝修范圍內(nèi)的施工質(zhì)量保修）。因乙方責(zé)任，則免費(fèi)保修，非乙方責(zé)任則參照原預(yù)算單價(jià)計(jì)算保修費(fèi)用，但乙方必須接受且在甲方要求時(shí)間內(nèi)維修完畢。否則，甲方有權(quán)委托他人維修，費(fèi)用無(wú)條件由乙方承擔(dān)，并從保修金中扣除，保修金不足部分，甲方有權(quán)向乙方索賠。10、乙方所有進(jìn)場(chǎng)材料須經(jīng)甲方確認(rèn)品牌和封板后方可施工。6、甲方權(quán)利義務(wù)1、按合同規(guī)定支付工程款。2、協(xié)助提供主體管線隱蔽資料。3、協(xié)助提供施工用水、用電接點(diǎn)，其水電接駁及水電費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4、提供確認(rèn)后施工圖及材料樣板。5、甲方駐現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)工程施工過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，組織、監(jiān)理、乙方及其他相關(guān)單位參加的工程會(huì)議。6、由于乙方原因?qū)е缕涑邪秶鷥?nèi)的工程質(zhì)量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。7、由于乙方原因?qū)е鹿こ涛窗春贤s定的時(shí)間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達(dá)乙方之日起生效。8、由于乙方過錯(cuò)造成工程質(zhì)量不合格（包括但不限于在工程施工過程中的部分工程質(zhì)量不合格以及在工程保修期內(nèi)甲方或第三人發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量不合格），甲方有權(quán)要求乙方在合理的期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復(fù)或返工、改建的，甲方可另行請(qǐng)求其他施工單位對(duì)該工程進(jìn)行修復(fù)或返工、改建，乙方按該修復(fù)或返工、改建費(fèi)用的雙倍承擔(dān)違約金。9、甲方、有權(quán)對(duì)乙方供貨的所有材料進(jìn)行檢測(cè)，但檢測(cè)結(jié)果并不免除乙方責(zé)任。10、乙方質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，按乙方已完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算。乙方與供應(yīng)商之間已簽合同或已購(gòu)材料造成的糾紛由乙方自行解決，甲方無(wú)義務(wù)協(xié)助處理。11、甲方如需增加標(biāo)段或承包范圍，乙方需無(wú)條件接受，價(jià)格參照乙方所承包標(biāo)段對(duì)應(yīng)的部位價(jià)格，未有對(duì)應(yīng)部位的，按乙方投標(biāo)時(shí)對(duì)應(yīng)部位價(jià)格并參考原中標(biāo)對(duì)應(yīng)部位下浮比例進(jìn)行結(jié)算。7、乙方權(quán)利義務(wù)乙方必須嚴(yán)格管理本方工作人員，嚴(yán)格遵守甲方及現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從甲方及監(jiān)理部工作人員的監(jiān)督與管理，不得從事與本工程施工無(wú)關(guān)的活動(dòng)，否則造成一切后果由乙方全部承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全責(zé)任，因此而產(chǎn)生的損失（包括但不限于乙方、乙方員工及其它任何第三人的人身及財(cái)產(chǎn)損失）由乙方承擔(dān)，甲方因此而遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。負(fù)責(zé)乙供相關(guān)材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管（含甲供材料移交后的保管）。保證所采購(gòu)的材料、設(shè)備等的規(guī)格、質(zhì)量達(dá)到圖紙或樣板的要求，并按照程序進(jìn)場(chǎng)前報(bào)甲方項(xiàng)目部審批獲得甲方現(xiàn)場(chǎng)主管工程師和監(jiān)理單位書面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)，并做好材料進(jìn)場(chǎng)記錄表。負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管。保證所采購(gòu)的材料、設(shè)備等的規(guī)格、質(zhì)量達(dá)到圖紙和甲方封板的設(shè)計(jì)要求，并按照程序進(jìn)場(chǎng)前報(bào)甲方項(xiàng)目部審批獲得甲方現(xiàn)場(chǎng)主管工程師和監(jiān)理單位書面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)，并做好材料進(jìn)場(chǎng)記錄表。所有門鉸鏈、螺絲、門鎖擋片、門插銷、地漏蓋等小五金件根據(jù)圖紙要求必須保證是不銹鋼材料的。如果發(fā)現(xiàn)生銹由乙方負(fù)責(zé)無(wú)條件更換并向甲方支付1000元/次的違約金；如乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有更換，每延誤一天則乙方向甲方支付1000元的違約金。本工程所有預(yù)埋鐵件均為熱鍍鋅。乙方進(jìn)場(chǎng)后所發(fā)生的水電費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。乙方需文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔有序。并應(yīng)積極配合服從甲方的管理，施工完畢應(yīng)清理場(chǎng)地，不得防礙其他施工班組的正常施工。若乙方不清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地導(dǎo)致甲方另請(qǐng)人清理，清理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)并支付1000/次的違約金。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)，因故不能按時(shí)參加的須提前4小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席（或遲到），否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方必須按甲方或監(jiān)理要求在規(guī)定時(shí)間完成每周工程例會(huì)提出的配合或質(zhì)量整改問題，否則，乙方向甲方支付違約金500元/次。違約金處罰通知由甲方和監(jiān)理公司共同蓋章確認(rèn)后即生效，并直接從工程結(jié)算款中扣除，乙方逾期5天仍未完成，視為乙方同意甲方另聘他人完成，并由乙方承擔(dān)實(shí)際支出的1.5倍費(fèi)用。甲方辦理業(yè)主入伙時(shí)（30天內(nèi)），乙方須派駐2名專業(yè)工程師到現(xiàn)場(chǎng)（乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的專業(yè)工程師必須向甲方工程整改室簽到），配合甲方在現(xiàn)場(chǎng)解決業(yè)主入伙時(shí)提出的就本合同范圍的相關(guān)問題，否則，甲方有權(quán)每日扣除500元/人的違約金。乙方審圖時(shí)對(duì)圖紙中明顯的錯(cuò)誤或不合理處（因現(xiàn)場(chǎng)建筑或結(jié)構(gòu)原因?qū)ρb修產(chǎn)生的影響除外）應(yīng)及時(shí)向甲方提出，否則乙方應(yīng)承擔(dān)1000元/處的違約金。圖紙未完善的部分，乙方必須無(wú)條件按甲方要求配合完成施工，費(fèi)用甲乙雙方另行協(xié)商。乙方在接到甲方或監(jiān)理發(fā)出的開工令后3日內(nèi)，必須向甲方和監(jiān)理公司提交2份乙方蓋章確認(rèn)的本項(xiàng)目施工管理人員名單的通訊錄，同時(shí)以授權(quán)委托書的形式指定人員并附其通訊聯(lián)絡(luò)方式在通訊錄中到甲方和監(jiān)理公司領(lǐng)取或送達(dá)往來(lái)文件。逾期乙方按300元/天承擔(dān)違約責(zé)任。工程竣工后，須向甲方提供兩套符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)的竣工檔案，并呈送驗(yàn)收單及結(jié)算單據(jù)，移交現(xiàn)場(chǎng)及鑰匙。甲方或監(jiān)理公司因乙方違約或違反技術(shù)規(guī)范、現(xiàn)場(chǎng)施工管理規(guī)定，對(duì)乙方開具的處罰單（通知），乙方應(yīng)按通知時(shí)間簽收，不得拒絕，否則，經(jīng)過監(jiān)理公司在監(jiān)理會(huì)議上宣讀并記錄在監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要后即視為送達(dá)乙方，處罰單（通知）立即生效，并在當(dāng)期進(jìn)度款項(xiàng)中扣除罰金。施工期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將施工現(xiàn)場(chǎng)私自開放給甲方客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)參觀、拍照。乙方施工場(chǎng)地如在銷售展示區(qū)內(nèi)或途徑銷售展示區(qū)，施工人員上崗前必須經(jīng)過初步的禮儀培訓(xùn)，保持服裝整潔，不可在銷售展示區(qū)隨意休息，遇甲方客戶看房應(yīng)讓客戶先行。乙方施工人員需及時(shí)清理遺留在銷售展示區(qū)域的施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。乙方施工過程中應(yīng)注意保護(hù)各項(xiàng)銷售包裝和設(shè)施。如因施工原因可能會(huì)造成破損的，需事先通知現(xiàn)場(chǎng)銷售經(jīng)理采取適當(dāng)措施；乙方擅自施工給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后7日內(nèi)，乙方提交圖紙會(huì)審問題和現(xiàn)場(chǎng)不明確問題以及是否滿足施工條件等問題，上報(bào)甲方和監(jiān)理公司。乙方必須每月按時(shí)發(fā)放工人工資，否則甲方有權(quán)采取下列措施：⑴方從乙方工程款中代扣代付工人工資；⑵若工人出現(xiàn)聚眾鬧事等現(xiàn)象時(shí)，甲方除代扣代付工人工資外，乙方還應(yīng)承擔(dān)總合同價(jià)30%的違約金。乙方必須及時(shí)辦理工人平安卡、工人人身意外險(xiǎn)和工傷險(xiǎn)等險(xiǎn)種，施工期間乙方必須負(fù)責(zé)其工作人員人身、財(cái)產(chǎn)安全，受到任何損失由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方需確保餐飲廚房、衛(wèi)生間樓面及排水管無(wú)滲漏，交接后的所有防水問題均由乙方承擔(dān)。乙方必須配備現(xiàn)場(chǎng)安全員，并向甲方提供名單及證件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，特別是施工用電必須符合施工用電安全規(guī)范規(guī)定，對(duì)于不接漏電保護(hù)、接地保護(hù)，碘鎢燈外殼不接地的現(xiàn)象每發(fā)現(xiàn)一處，乙方需承擔(dān)100元/處的違約金，相關(guān)款項(xiàng)在結(jié)算時(shí)扣除。乙方有義務(wù)采取措施保護(hù)施工過程所涉及的公共部位及第三方的施工成果，如造成損壞需自行限時(shí)恢復(fù)。如未按時(shí)恢復(fù)，甲方有權(quán)安排其他單位恢復(fù)，并就所花費(fèi)用另加15%向乙方索賠。乙方需嚴(yán)格按甲方樣板層、相關(guān)國(guó)家規(guī)范及行業(yè)規(guī)范、圖紙及清單要求施工，且須按以上各項(xiàng)中最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方指定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其他有相關(guān)要求的材料，必須符合甲方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方除提供材料合格證明、檢驗(yàn)文件等相關(guān)資料外，還須證明其真實(shí)性。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的相關(guān)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽查，若發(fā)現(xiàn)不滿足要求的材料，乙方須無(wú)條件進(jìn)行更換，若二次更換后仍不滿足甲方要求，甲方有權(quán)另行指定其他符合要求的材料，且對(duì)乙方價(jià)格不進(jìn)行調(diào)整。甲方安排的與本工程相關(guān)的零星工程，如乙方拒絕接受該工作，則乙方須承擔(dān)違約金人民幣1萬(wàn)元整。乙方應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定，就甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合事宜，向發(fā)包人和監(jiān)理提交一份甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃，并保證在隨后的整個(gè)施工期內(nèi)于每個(gè)月的25日，將經(jīng)過修改的、最新的、準(zhǔn)確的甲指乙供的材料設(shè)備的供貨和配合計(jì)劃提交給發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。該計(jì)劃應(yīng)包括甲定乙供的材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、施工和到貨時(shí)間以及品名、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)、供貨和配合要求等。凡屬甲方直接供貨且由承包人負(fù)責(zé)施工的材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、施工和到貨時(shí)間以及品名、數(shù)量（列明定額規(guī)定的損耗率/量）、規(guī)格型號(hào)、性能以及其他需要明確的技術(shù)參數(shù)和供貨和配合要求等，由乙方編制出詳細(xì)的計(jì)劃報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理以協(xié)助甲方組織采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，并由承包人在今后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的、準(zhǔn)確的需由發(fā)包人直接供貨的材料和設(shè)備計(jì)劃。甲方和監(jiān)理應(yīng)在到貨前24小時(shí)通知乙方，由乙方按甲方和監(jiān)理的要求立即根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件提供場(chǎng)地和保管，并負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的二次搬運(yùn)。如果承包人拒絕保管，發(fā)包人有權(quán)另外委托其它單位完成這部分工作，其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從承包人工程款中扣除。上述材料和設(shè)備在到貨后立即由甲方、乙方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收，因乙方原因逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方驗(yàn)收通過，由此造成的損失從乙方進(jìn)度款中扣回，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，辦理正式材料、設(shè)備交接手續(xù)，并以此作為結(jié)算依據(jù)，交接移交后物資丟失和損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。甲方未通知乙方清點(diǎn)，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由甲方負(fù)責(zé)。乙方的總體施工進(jìn)度由乙方協(xié)調(diào)平衡，以滿足甲方和監(jiān)理對(duì)整個(gè)施工過程中階段性工期的控制要求，對(duì)此乙方負(fù)有不可推卸的責(zé)任。乙方在編制所有工程施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方另行專業(yè)發(fā)包工程的施工單位提出的工期計(jì)劃，特別對(duì)于相關(guān)專業(yè)、部位和工序的施工順序應(yīng)合理安排進(jìn)度，確保乙方和各分包單位都能按計(jì)劃有序地完成各自的工程施工任務(wù)。因甲方另行專業(yè)發(fā)包單位的原因造成工程工期延誤和質(zhì)量問題，由發(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包單位負(fù)責(zé)，屬乙方職責(zé)部分的由乙方負(fù)責(zé)。在遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的前提下，若因承包方自身原因使竣工工期延誤而導(dǎo)致業(yè)主營(yíng)業(yè)損失時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來(lái)的損失，發(fā)包人有權(quán)在對(duì)承包人的付款審核中扣除該損失，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)保留向承包人進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)力。但因非承包人原因造成的工期延誤，承包人將不承擔(dān)工期違約責(zé)任。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個(gè)原因所占的比重，根據(jù)該比重由責(zé)任方分別承擔(dān)責(zé)任。乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款和補(bǔ)償工期的要求。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備和所使用的工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定要求。按國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)范要求在現(xiàn)場(chǎng)或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，并按甲方要求提供樣品，上述這些費(fèi)用均已在合同價(jià)款和合同計(jì)價(jià)方法中綜合考慮，不再另行計(jì)取。除甲方另有規(guī)定外，任何用于工程主材都必須送檢。承包人應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告和出廠合格證等資料，但甲供的材料和設(shè)備除外。甲方有權(quán)要求乙方自費(fèi)拆除不符合合同要求的乙供材料和設(shè)備。對(duì)返修后仍不符合質(zhì)量要求的工程，乙方無(wú)權(quán)要求付款。凡屬甲方限價(jià)的材料、設(shè)備，乙方必須按甲方指定的品牌、樣板、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)及設(shè)計(jì)圖紙等要求進(jìn)行采購(gòu)。進(jìn)貨時(shí)按合同、樣板、發(fā)包人的限價(jià)文件及國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)規(guī)范驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合上述要求，發(fā)包人有權(quán)要求承包人重新訂貨，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。未報(bào)發(fā)包人確認(rèn)的屬發(fā)包人限定價(jià)格范圍內(nèi)的材料價(jià)格，不做為結(jié)算依據(jù)，按發(fā)包人通知價(jià)格為準(zhǔn)。對(duì)于甲方限價(jià)的材料和設(shè)備，如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所限價(jià)格購(gòu)買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向承包人收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額5%的違約金，由此造成的工期延誤等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予發(fā)包人的權(quán)利。甲方限價(jià)材料設(shè)備及乙供其他材料設(shè)備如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間14天仍不能供貨到場(chǎng)，甲方有權(quán)將該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款5%的違約金。對(duì)工程造成影響的，甲方有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予甲方的權(quán)利。施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則承包人應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向發(fā)包人提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對(duì)其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因（包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、施工安全等）導(dǎo)致的甲方及任何第三方的損害賠償責(zé)任均由乙方承擔(dān)。8、履約保函承包方應(yīng)在接到中標(biāo)通知書或發(fā)包方電話通知中標(biāo)后7個(gè)日歷天內(nèi)向發(fā)包方繳納履約保證金或履約保函保函，金額為合同暫定總價(jià)的10％（以萬(wàn)元為單位四舍五入取整）；9、轉(zhuǎn)包和分包本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包及分包，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方工程師書面同意的承包商進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)采取令其停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或終止合同等行動(dòng)，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。10、變更或修改乙方未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式工程變更（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工范圍和內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等），因乙方擅自進(jìn)行工程變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。由于發(fā)包人不能及時(shí)回復(fù)承包人提出的合理的工程洽商，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤及錯(cuò)過更改時(shí)間造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。乙方須按甲方要求的時(shí)間執(zhí)行、監(jiān)理工程師提出的設(shè)計(jì)變更，否則，按乙方拖延工期處理。甲方對(duì)工程變更所發(fā)出的通知單據(jù)，除合同另有規(guī)定外，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方在申請(qǐng)付款或結(jié)算時(shí)，應(yīng)向甲方和監(jiān)理提供上述單據(jù)，如果這些單據(jù)沒有甲方指定的印章，甲方將不予認(rèn)可。甲方如果有要求時(shí)，乙方還應(yīng)提供這些單據(jù)的原件供發(fā)包人查驗(yàn)。上述這些通知單據(jù)的內(nèi)容應(yīng)清晰明確，并符合工程估量和計(jì)價(jià)的要求，否則，因單據(jù)內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)按他認(rèn)為合理的理由進(jìn)行解釋、結(jié)算、付款和執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方和監(jiān)理在填寫這些單據(jù)時(shí)內(nèi)容清晰明確。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方在合同外，涉及工程造價(jià)增加變更的內(nèi)容，需要得到發(fā)包人和監(jiān)理公司共同簽字、蓋章確認(rèn)變更簽證，并經(jīng)乙方出具原始變更簽證的設(shè)計(jì)圖紙、原始施工記錄和原始竣工驗(yàn)收記錄后，才能列入結(jié)算范圍，否則，甲方視為乙方違約私自變更施工內(nèi)容，不予確認(rèn)增加的結(jié)算內(nèi)容。發(fā)生增加工程簽證時(shí)承包人必須及時(shí)如實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)報(bào)送，如出現(xiàn)有意重復(fù)報(bào)送簽證，則甲方（或監(jiān)理）有權(quán)每次收取1000-3000元的違約金。乙方不得以任何理由拒絕甲方的工程變更和其它指令要求，乙方必須嚴(yán)格遵照甲方和監(jiān)理的要求保質(zhì)保量的在合理的時(shí)間內(nèi)完成，否則甲方將另外委托施工單位完成，由此而發(fā)生的全部費(fèi)用，將雙倍作為違約金從乙方的工程款中予以扣除。11、違約責(zé)任合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。工程質(zhì)量達(dá)不到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求和合同約定的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改且工期不予順延。工程質(zhì)量整改后仍未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)繼續(xù)整改直至符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求并承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金。按本合同約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、費(fèi)用、給甲方造成的損失及其他各類款項(xiàng)，甲方有權(quán)在任何應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除，不足以扣除的，甲方有權(quán)追償。12、爭(zhēng)端的解決履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)無(wú)法在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上求得解決時(shí)，雙方同意提交市建設(shè)主管部門或市建設(shè)工程造價(jià)管理站調(diào)解處理；如對(duì)調(diào)解處理結(jié)果不滿意，雙方同意向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如無(wú)其他裁決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13、其他13.1甲方現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員無(wú)權(quán)更改合同條款，也無(wú)權(quán)簽署與合同條款相沖突損壞甲方利益的簽證。如因現(xiàn)場(chǎng)需要，須由乙方將情況申報(bào)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)情況后，甲乙雙方另外簽署補(bǔ)充合同。13.2乙方為成熟的施工承包商，對(duì)本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險(xiǎn)已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。13.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.4本合同附件是本合同不可分割的部分，與合同享有同等效力，若有沖突，以合同為準(zhǔn)。13.5本合同正本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份；副本貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。自雙方簽字之日起生效。14、附則在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國(guó)家的政策、法令、法律及鞍山市有關(guān)條例規(guī)定。招標(biāo)文件、答疑會(huì)議紀(jì)要、中標(biāo)通知書及其他招投標(biāo)相關(guān)說(shuō)明、澄清文件作為該合同的有效附件，與合同具有同等效力。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說(shuō)明。合同附件是本合同不可分割的部分，與合同享有同等效力，若有沖突，以合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲方、乙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效至工程竣工驗(yàn)收，保修期滿，付清工程尾款后自行失效。附件：附件一：乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明附件二：精裝修材料采購(gòu)范圍界定表附件三：工程技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：施工用水用電協(xié)議附件五：工程量清單報(bào)價(jià)書簽字蓋章頁(yè)（此頁(yè)空白）甲方：深圳市佳兆業(yè)影院投資管理有限公司乙方：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)： 簽訂日期：2012年月日附件一：乙方報(bào)價(jià)說(shuō)明乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明乙方在提交標(biāo)書前，對(duì)本工程的有關(guān)圖紙、技術(shù)要求及說(shuō)明、質(zhì)量檢驗(yàn)要求、招標(biāo)文件、合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件(包括改造單位的交接施工界面的條件)、工程所在地周圍環(huán)境、交通等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了。合同價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款中的工程承包范圍、質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求并充分考慮了人工、材料（包括乙購(gòu)材料的檢驗(yàn)檢測(cè)）、機(jī)械、包裝運(yùn)輸及運(yùn)距大小、施工用水用電、施工、管理、質(zhì)量檢查、預(yù)留、預(yù)埋、試驗(yàn)、驗(yàn)收費(fèi)用、利潤(rùn)、政府相關(guān)部門收取的一切費(fèi)用及所有稅費(fèi)等因素計(jì)算了全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，如有錯(cuò)漏概由乙方負(fù)責(zé)。乙方已充分考慮材料及半成品運(yùn)輸、包裝和采購(gòu)保管、半成品及成品保護(hù)、工程項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)二次搬運(yùn)、完成合同內(nèi)容所必須的所有施工措施、施工臨時(shí)設(shè)施及各種施工必備手續(xù)的辦理等一切可能發(fā)生的費(fèi)用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮了完成合同內(nèi)容所必須的所有臨時(shí)施工措施、安全文明施工措施、施工臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、施工用水電接入點(diǎn)的位置、施工場(chǎng)地內(nèi)的排水及各種施工必備手續(xù)的辦理等一切可能發(fā)生的費(fèi)用。乙方在報(bào)價(jià)前必須充分考慮其他分包工程的施工配合以及交叉施工，滿足招標(biāo)單位為配合開業(yè)（若有）所提出的一些臨時(shí)性、突擊性工作可能造成的成本增加（如：人員安排、施工組織等）。乙方在提交標(biāo)書前應(yīng)已充分考慮施工時(shí)間、天氣情況、白天及夜間施工、雨季施工等對(duì)工期及造價(jià)的影響。乙方施工水電費(fèi)用自理，由承包人向發(fā)包人或工程總包交納水電費(fèi)用。具體見合同附件：《施工用水用電協(xié)議》，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已予以考慮。乙方在其報(bào)價(jià)中應(yīng)充分考慮且應(yīng)包含他認(rèn)為為完成全部圖紙、技術(shù)要求、合同及招標(biāo)要求施工內(nèi)容所有可能發(fā)生的費(fèi)用，以及在工程量清單計(jì)算及報(bào)價(jià)中可能發(fā)生的誤差或缺項(xiàng)部分的價(jià)格；且誤差或漏缺部分的綜合單價(jià)已包括在其他列明的項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)中，并在實(shí)施時(shí)不再提出費(fèi)用和工期要求。乙方有責(zé)任為甲方、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位和設(shè)計(jì)單位等進(jìn)行工程檢查時(shí)提供各種方便；并全力配合招標(biāo)單位進(jìn)行各種政府報(bào)批報(bào)建、辦理開工許可證等工作。本工程設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，材料堆放應(yīng)按監(jiān)理工程師指定的地點(diǎn)堆放并服從招標(biāo)單位的現(xiàn)場(chǎng)管理。在收到監(jiān)理工程師要求進(jìn)場(chǎng)施工的書面通知24小時(shí)內(nèi)，必須進(jìn)場(chǎng)施工。乙方必須在接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)按監(jiān)理工程師要求提出詳細(xì)的乙方案以及需總包施工單位配合的其他要求。如因乙方所提的方案及要求不明或沒按規(guī)定的時(shí)間提交，引起該部分費(fèi)用增加或其他承包商費(fèi)用的增加均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須于簽署本合同后7天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交三份實(shí)際可行的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃,詳列施工的各階段和順序以及所需的時(shí)間。該施工進(jìn)度計(jì)劃必須根據(jù)總包工程進(jìn)度計(jì)劃而制訂并需要與其它專業(yè)施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)。乙方承諾若中標(biāo)后一定按甲方要求的合同主要條款與各甲定乙購(gòu)材料供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，且必須提供一份合同原件在甲方采購(gòu)部進(jìn)行備案，具體內(nèi)容詳見附件甲定乙購(gòu)材料明細(xì)表中的備注。在施工過程中，承包人必須保證按簽訂合同中的付款方式支付甲定乙購(gòu)材料供應(yīng)商的供貨價(jià)款（發(fā)包人戰(zhàn)略采購(gòu)的甲定乙購(gòu)甲付款合同情況除外）。如果甲方收到甲定乙購(gòu)材料供應(yīng)商關(guān)于供貨款的任何申訴，在甲方核實(shí)后將就付款事宜進(jìn)行協(xié)商，在一個(gè)月內(nèi)如協(xié)商未果，甲方將直接從承包人最近的進(jìn)度款中扣除應(yīng)該支付的甲定乙購(gòu)材料供貨款，而不需要乙方的任何支付證明文件。本工程所使用的耐候膠必須采用技術(shù)標(biāo)書指定的品牌，其費(fèi)用在使用部位相應(yīng)的輔材中綜合考慮；如室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)由甲方按國(guó)家及鞍山市政府相關(guān)規(guī)定自行發(fā)包，在檢測(cè)過程中乙方應(yīng)密切配合甲方及檢測(cè)單位的一切與室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)有關(guān)的活動(dòng)；如檢測(cè)結(jié)果不合格，由甲方及檢測(cè)單位查明不合格原因并確定責(zé)任單位后，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)按照檢測(cè)單位提供的方案進(jìn)行處理，整個(gè)過程中乙方必須全力配合甲方及室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)單位的工作；乳膠漆（甲方指定品牌、乙方采購(gòu)施工）面漆按2遍涂刷，底漆按一遍涂刷；損耗率各乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)前可自行進(jìn)行涂布率的測(cè)定，在損耗輔材及其他費(fèi)用中綜合考慮，施工過程中無(wú)論實(shí)際損耗率（涂布率）多少，結(jié)算時(shí)均不再增加任何費(fèi)用。瓷磚（甲供材料）的損耗根據(jù)招標(biāo)單位確定的損耗率，并在投標(biāo)清單備注欄列出損耗率，把與損耗率有偏差的損耗費(fèi)用計(jì)入輔材及其他費(fèi)用中。施工時(shí)，必須按照招標(biāo)文件排磚技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得再以損耗率增加等事宜提出簽證或工期索賠；限價(jià)乙購(gòu)材料（如有）由乙方依據(jù)甲方的樣板自行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得高于甲方的最高限價(jià)（如有限價(jià)的），但不論最終施工中該材料價(jià)格是否和投標(biāo)中標(biāo)報(bào)價(jià)一致，結(jié)算時(shí)不因任何原因調(diào)整；所有需做基層的地面、墻面、天花等如精裝修報(bào)價(jià)表中未包含，視為按照技術(shù)要求做法其費(fèi)用已經(jīng)含在面層施工項(xiàng)目的輔材及其他費(fèi)用中，乙方已自行考慮綜合報(bào)價(jià)；墻面、天花膩?zhàn)拥钠放票仨殱M足技術(shù)要求中規(guī)定，膩?zhàn)硬牧霞笆┕さ荣M(fèi)用不再單獨(dú)列項(xiàng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已由各乙方在墻面天花中的輔材及其他費(fèi)用中綜合考慮；乙方應(yīng)考慮移交面天棚、墻面、地面的毛坯現(xiàn)狀、平整度及垂直度因素，對(duì)于可能引起施工材料及人工費(fèi)的增加報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)該充分考慮，乙方在輔材及其他材料費(fèi)中綜合充分考慮，結(jié)算時(shí)一律不給予調(diào)整；乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)該考慮按照技術(shù)標(biāo)書要求避免材料的色差充分預(yù)留維修材料，該材料費(fèi)用由乙方在投標(biāo)時(shí)在單價(jià)中的輔材及其他費(fèi)用中綜合考慮；地漏周邊的瓷磚鋪貼方式必須按照技術(shù)要求進(jìn)行鋪貼，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已充分考慮人工、材料等的增加費(fèi)用，清單中不再單獨(dú)列項(xiàng)，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已在人工輔材及其他費(fèi)用中綜合考慮，結(jié)算時(shí)不再給予調(diào)整或者補(bǔ)償；墻、地面石材、瓷磚鋪貼必須按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，陽(yáng)角倒45度處理費(fèi)用在相應(yīng)人工、輔材及其他費(fèi)用中綜合考慮，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。施工管理費(fèi)及措施費(fèi)為承包人按照招標(biāo)文件要求，《工程技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，在精裝修施工過程中，承包人負(fù)責(zé)對(duì)自身承建部分、甲方分包的工程（詳見附件中甲方分包工程明細(xì)表）和所有材料供應(yīng)商等實(shí)施管理和施工配合及幫助所發(fā)生的費(fèi)用，該費(fèi)用為一次性包干，結(jié)算時(shí)不因任何原因調(diào)整。該部分費(fèi)用包括但不僅限于如下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)主動(dòng)安排、審核甲分包單位和材料供應(yīng)商的施工計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、協(xié)調(diào)安排好各分包單位和材料供應(yīng)商之間的配合，積極協(xié)調(diào)各分包工程和材料供應(yīng)商的施工工序和進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程總工期；乙方應(yīng)與甲分包單位和材料供應(yīng)商核對(duì)各專業(yè)圖紙間的需要統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按現(xiàn)場(chǎng)工程師的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)并在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，防止甲分包單位和材料供應(yīng)商出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)；乙方負(fù)責(zé)自身承接工程及甲方分包工程產(chǎn)生垃圾的集中外運(yùn)（甲方分包工程產(chǎn)生垃圾施工地點(diǎn)至垃圾集中堆放點(diǎn)的運(yùn)輸由各分包單位負(fù)責(zé)）。承包人需按甲方工程師要求及時(shí)清理，定點(diǎn)堆放，并及時(shí)清運(yùn)，施工完工后要求達(dá)到保潔標(biāo)準(zhǔn)。該費(fèi)用已含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)中，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已予以考慮；室內(nèi)門框邊的涂料或者瓷片需乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮在相應(yīng)的項(xiàng)中。若門框與門檻石或門套與墻面存在縫隙時(shí)，縫隙由乙方根據(jù)技術(shù)要求進(jìn)行填補(bǔ)，該費(fèi)用由乙方已在清單組成的其他項(xiàng)目措施費(fèi)用中綜合考慮；乙方給各甲分包單位和材料供應(yīng)商提供的施工場(chǎng)地應(yīng)按甲方要求準(zhǔn)時(shí)提供，保持清潔，并防止施工期間水和垃圾的侵入。分包單位和材料供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)同其辦理施工場(chǎng)地、工作面的交接手續(xù)并辦理移交，移交后的保護(hù)在甲方分包工程驗(yàn)收合格并移交前由承包人責(zé)成甲分包單位和材料供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)；乙方須負(fù)責(zé)裝修用各種材料（包含甲指乙供材料、甲購(gòu)材料）的卸車（其中石材、衛(wèi)生潔具及龍頭、瓷磚、電線電纜的卸車由甲供材料供貨商負(fù)責(zé)）、接收、保管、二次搬運(yùn)、計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量驗(yàn)收（甲供材由材料供貨商對(duì)材料質(zhì)量驗(yàn)收負(fù)責(zé)）等費(fèi)用，此過程中由于承包人的原因?qū)е碌膿p壞責(zé)任由承包人承擔(dān)，乙方在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)已予以綜合考慮，該費(fèi)用以配合費(fèi)的形式包含在綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)一律不給予調(diào)整。乙方必須按照技術(shù)要求中成品保護(hù)的要求對(duì)各分項(xiàng)工程（包括甲供材料、甲指乙供材料、甲分包工程）采取成品保護(hù)措施，該費(fèi)用已在成品保護(hù)費(fèi)用中綜合考慮，結(jié)算時(shí)不給予調(diào)整；乙方對(duì)甲方分包工程和甲供材材料供應(yīng)商的竣工資料進(jìn)行匯總整理；并負(fù)責(zé)按甲方的要求，整理所有材料提供的保修卡、售后服務(wù)等相關(guān)資料，整理成冊(cè)在竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方或甲方物業(yè)管理公司；乙方負(fù)責(zé)向甲分包單位和甲供材料供應(yīng)商提供用水、用電的方便及工作面或者施工配合，水電費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲分包單位和材料供應(yīng)商收取，詳見附件中施工用水用電協(xié)議中相關(guān)規(guī)定；精裝修交樓前需反復(fù)“地毯”式檢查以及各項(xiàng)移交配合檢查，后期交樓的集中整改等，均會(huì)導(dǎo)致乙方發(fā)生相應(yīng)的人工及措施等費(fèi)用，此費(fèi)用已在綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整；商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)配合階段按照技術(shù)要求配合招標(biāo)單位的商場(chǎng)試營(yíng)業(yè)配合工作，該費(fèi)用已在清單中綜合考慮，費(fèi)用包干，結(jié)算時(shí)一律不予調(diào)整；乙方應(yīng)充分考慮節(jié)假日或非正常施工時(shí)間的加班趕工導(dǎo)致成本的增加，該費(fèi)用由乙方自行考慮，費(fèi)用已在綜合單價(jià)中包含，結(jié)算時(shí)一律不給予調(diào)整；施工過程中，冷熱管需帶壓施工（如有），乙方需自行提供壓力表，每單元每層至少安裝一個(gè)，最后驗(yàn)收移交階段經(jīng)驗(yàn)收合格后方可拆除壓力表。該費(fèi)用已在投標(biāo)時(shí)由乙方在綜合單價(jià)中自行考慮，費(fèi)用包干，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整；燈具從預(yù)留的接線盒內(nèi)接線至燈具部位（包括外加金屬軟管）由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)接線和配件由乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的情況在其他項(xiàng)目措施費(fèi)用中已給予考慮，該筆費(fèi)用固定總價(jià)包干，實(shí)施時(shí)費(fèi)用不給予調(diào)整；對(duì)臺(tái)風(fēng)、暴雨、高溫、嚴(yán)寒、瘟疫等該部分費(fèi)用承包人必須采取預(yù)防措施（如工程師有要求的，應(yīng)按工程師要求進(jìn)行），發(fā)生的費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)中，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已予以考慮；若有部分施工區(qū)域需要提前驗(yàn)收的，承包人需保證先行施工部分的施工質(zhì)量一次性滿足合同及技術(shù)標(biāo)書的質(zhì)量要求，并確保后期施工及整個(gè)工程的施工質(zhì)量滿足合同及技術(shù)標(biāo)書的質(zhì)量要求，發(fā)生的費(fèi)用已包含在其他項(xiàng)目措施費(fèi)用中，乙方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)予以考慮；符合招標(biāo)文件及合同條件規(guī)定的全部費(fèi)用應(yīng)已被計(jì)入有標(biāo)價(jià)的精裝修計(jì)價(jià)清單表所列各單項(xiàng)中（詳見合同清單），在招標(biāo)階段未列單項(xiàng)的費(fèi)用應(yīng)視為已包含在綜合單價(jià)中，由乙方自行報(bào)價(jià)，實(shí)施時(shí)無(wú)論實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過合同中該項(xiàng)費(fèi)用多少，均不給予調(diào)整。甲供材料由甲方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及損耗量進(jìn)行計(jì)算、統(tǒng)計(jì)，并按此數(shù)量進(jìn)行相應(yīng)采購(gòu)，投標(biāo)方應(yīng)主動(dòng)審核甲供材進(jìn)場(chǎng)數(shù)量是否有異議，若由于投標(biāo)方管理不善、鋪張浪費(fèi)等原因?qū)е虏牧喜蛔?，均由投?biāo)方負(fù)責(zé)；若材料節(jié)省結(jié)余，甲方可按報(bào)價(jià)清單中的獎(jiǎng)勵(lì)方式對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。乙方應(yīng)對(duì)甲供材進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，否則，一旦材料進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)破損、不合格品或數(shù)量短缺情況時(shí)均由乙方負(fù)責(zé)。承包單位確認(rèn)：時(shí)間：2012年月日附件二：精裝修材料采購(gòu)范圍界定表——僅限常規(guī)裝飾材料甲供材料明細(xì)表（由甲方采購(gòu)、乙方安裝）序號(hào)材料名稱使用部位材料品牌備注1衛(wèi)生潔具和龍頭（連體花灑龍頭、洗手盆龍頭、洗手盆、座廁、軟管、角閥、洗手盆排水）衛(wèi)生間集團(tuán)戰(zhàn)采潔具單位負(fù)責(zé)：淋浴龍頭（含花灑）、洗手盆龍頭、洗手盆（含排水）、座廁、軟管、角閥送貨至工地并負(fù)責(zé)卸貨至甲方指定地點(diǎn)。精裝修總包負(fù)責(zé)：接貨、保管、二次搬運(yùn)、安裝、成品保護(hù)。2大理石室內(nèi)地面及墻面高時(shí)石材供貨方負(fù)責(zé)：按甲方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格制造、包裝、裝車、運(yùn)輸、卸貨、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)。精裝修總包負(fù)責(zé)：保管、二次搬運(yùn)、鋪貼施工。3瓷磚室內(nèi)墻地面招標(biāo)后定瓷磚供貨方負(fù)責(zé)：按甲方確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格制造、包裝、裝車、運(yùn)輸、卸貨、保險(xiǎn)、檢驗(yàn)。精裝修總包負(fù)責(zé)：保管、二次搬運(yùn)、鋪貼施工。甲方指定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及品牌材料明細(xì)表序號(hào)材料名稱品牌/技術(shù)要求備注1成品膩?zhàn)硬捎肗型成品膩?zhàn)?墻紙基膜及粘接膠墻紙基膜（德國(guó)漢高、江門藍(lán)羽、蘇州寶潔）、粘接膠（深圳綠蛙）3建筑膠水中南、開元、白云4石膏板及龍骨龍牌、可耐福、杰科、泰山、洛菲爾5木夾板保鴻\天誠(chéng)、鵬鴻，或北龍,鑫永存6木工板保鴻\天誠(chéng)、鵬鴻，或北龍,鑫永存7玻璃原片圣戈班、南玻、信義、洛玻、耀皮8防火板富美家9防火涂料中南、泰安10防潮漆雙竹、千色花11防銹漆湘江、嘉樂士12乳膠漆立邦、ICI、華潤(rùn)13防水材料“金湯”、“黑豹”（深圳新黑豹公司）、“東方雨虹”“凱頓百森”“易施寶”14玻璃纖維吸音板兄弟15低壓電氣元件上電科博耳、上海良信16電線長(zhǎng)江、深纜（原宏達(dá)興）甲方定樣材料明細(xì)表（乙方采購(gòu)）（甲方指定樣板，乙方按樣板送樣經(jīng)甲方設(shè)計(jì)部簽字確認(rèn)后方可采購(gòu)）序號(hào)材料名稱規(guī)格/技術(shù)要求品牌或質(zhì)量要求1人造石臺(tái)面按甲方樣板及技術(shù)要求詳見甲方指定樣品2浴室小五金及地漏按甲方樣板及技術(shù)要求詳見甲方指定品牌及樣品3開關(guān)面板室內(nèi)墻面羅格朗、西蒙、施耐德、西門子4門表五金五金件采用304不銹鋼地彈簧采用“瑞高”品牌5衛(wèi)生間隔斷基材、飾面板及五金五金件采用304不銹鋼，玻璃采用10mm厚鋼化玻璃玻璃需采用圣戈班、南玻、信義、洛玻，隔斷材料需要符合圖紙和招標(biāo)文件要求，飾面板符合甲方指定樣品燈具、空調(diào)、強(qiáng)電、智能化、影院專業(yè)材料品牌范圍后續(xù)附件列表。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求關(guān)于影院施工的專業(yè)技術(shù)要求1影院工程墻、地、施工主材、輔材及施工措施須滿足防火要求B1級(jí)；2影院天花主材、輔材及施工措施須滿足防火要求A級(jí)；3各出入口進(jìn)出門要求為甲級(jí)防火門并要求隔聲量42dB以上；4放映窗為光學(xué)透光玻璃；5避免使用木龍骨，如聲學(xué)設(shè)計(jì)不能避免時(shí)，木龍骨需做防火處理并達(dá)到防火B(yǎng)1級(jí)；6所用材料表面必須為深色吸光色系，避免高反光；7所有裸露在外的金屬表面要做消防噴涂后覆蓋深色亞光漆；8所用管材線材必須采用金屬槽管承載。乙方和土建單位施工界面的劃分規(guī)定土建移交精裝工作面注意事項(xiàng)原則：書面確認(rèn)原則所有的移交驗(yàn)收，均要求監(jiān)理、土建單位、乙方單位、甲方項(xiàng)目管理部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理書面驗(yàn)收文件，書面驗(yàn)收文件一式四份。全數(shù)驗(yàn)收原則精裝修區(qū)域的土建移交工作面驗(yàn)收要求全數(shù)驗(yàn)收，并形成全面完整的驗(yàn)收記錄。程序：精裝修區(qū)域的土建移交工作面驗(yàn)收土建單位按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織自檢；土建單位在自檢驗(yàn)收合格后，提請(qǐng)監(jiān)理組織驗(yàn)收，監(jiān)理組織驗(yàn)收合格后，（監(jiān)理需形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告），報(bào)甲方項(xiàng)目管理部組織辦理精裝修區(qū)域中間移交驗(yàn)收，要求每層全數(shù)檢查，形成一層一表，報(bào)項(xiàng)目管理部存檔一份，總包單位一份，監(jiān)理一份；精裝修土建移交工作面的主要內(nèi)容為合同附圖符合性、室內(nèi)土建施工質(zhì)量、土建給排水管道施工質(zhì)量、電氣施工質(zhì)量、公共部位涂料施工質(zhì)量，重點(diǎn)檢查內(nèi)容：一、土建施工質(zhì)量：地面、墻面、頂棚、房間大小頭、外墻滲漏、室內(nèi)衛(wèi)生等；二、裝修單位對(duì)照合同附圖和裝修設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行合同附圖符合性驗(yàn)收；三、裝修單位需和土建單位辦理室內(nèi)平水線交接確認(rèn)記錄；四、裝修單位需和土建單位辦理門洞口尺寸移交確認(rèn)記錄；五、衛(wèi)生間間需進(jìn)行蓄水移交試驗(yàn)驗(yàn)收；六、衛(wèi)生間，餐飲區(qū)廚房等易浸水部位需進(jìn)行排水倒坡驗(yàn)收；七、給排水管道需進(jìn)行試壓及通球試驗(yàn)；八、電氣工程需進(jìn)行通電測(cè)試。九、給排水移交：地面PPR給水管敷設(shè)高度是否滿足后期鋪貼要求；排水支管及地漏要通水檢查?？偘胺职┕挝粚?duì)于精裝修土建移交工作面驗(yàn)收中提出的問題必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢。中間移交驗(yàn)收后，并不免除施工單位的質(zhì)量責(zé)任，施工單位仍需按照項(xiàng)目合同約定的保修期承擔(dān)保修責(zé)任

相關(guān)要求進(jìn)行相應(yīng)的保修責(zé)任。土建完成度標(biāo)準(zhǔn)1、樓面為鋼筋砼樓板。2、墻面均為水泥砂漿抹灰毛面。3、頂棚為鋼筋混凝土樓板。乙方與土建單位交接驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)（1）、工作程序毛坯改造單位需完成分層分區(qū)驗(yàn)收；毛坯改造單位需按甲方制定的各樓層各區(qū)域?qū)崪y(cè)實(shí)量要求，在每層冷熱水管線、電氣線路標(biāo)識(shí)清楚；乙方進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織毛坯改造單位向乙方辦理中間移交驗(yàn)收，要求每層進(jìn)行，形成一層一表，要求項(xiàng)目和監(jiān)理、裝修單位和毛坯改造單位需存檔各1份，作為以后復(fù)查整改的跟蹤記錄；乙方應(yīng)編制專門的中間移交驗(yàn)收的計(jì)劃報(bào)監(jiān)理和甲方項(xiàng)目部審批，監(jiān)理負(fù)責(zé)抄送知會(huì)毛坯改造單位；期間內(nèi)，毛坯改造單位和乙方根據(jù)移交計(jì)劃有流水的辦理移交，毛坯改造單位需積極對(duì)移交過程中提出的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，否則項(xiàng)目部可以直接委托乙方進(jìn)行整改，相應(yīng)費(fèi)用由毛坯改造單位承擔(dān)；中間移交驗(yàn)收完成后，必須辦理移交簽字手續(xù)，如果超過規(guī)定的中間移交驗(yàn)收期間，除結(jié)構(gòu)安全、土建結(jié)構(gòu)裂縫、外墻滲漏外的其它質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移到乙方，乙方承擔(dān)相應(yīng)的接收后商場(chǎng)的質(zhì)量責(zé)任；中間移交驗(yàn)收按照相應(yīng)規(guī)定逐層驗(yàn)收并記錄，應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收土建結(jié)構(gòu)大小頭、裝修標(biāo)高控制線、門洞口尺寸、給水管道試壓、排水管道通暢和保護(hù)、防水施工質(zhì)量等，同時(shí)形成以下移交驗(yàn)收附件：十、乙方對(duì)照每一層的實(shí)際情況和裝修設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行逐層符合性驗(yàn)收；十一、乙方需和毛坯改造單位辦理裝修標(biāo)高線確認(rèn)移交記錄；十二、乙方需和毛坯改造單位辦理門洞口尺寸移交確認(rèn)記錄；十三、衛(wèi)生間和餐飲區(qū)廚房要求乙方和土建總包進(jìn)行蓄水移交試驗(yàn)驗(yàn)收；十四、衛(wèi)生間和餐飲區(qū)廚房要求乙方進(jìn)行排水倒坡驗(yàn)收；十五、給水管道要求乙方和毛坯改造單位進(jìn)行試壓驗(yàn)收；十六、排水管道要求乙方和毛坯改造單位進(jìn)行排水通球試驗(yàn)；十七、電氣工程要求乙方和毛坯改造單位進(jìn)行通電試亮工作；中間移交接收后，乙方承擔(dān)總包管理責(zé)任，負(fù)責(zé)整個(gè)裝修工地現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)出入管理、安全文明施工、成品保護(hù)管理、裝修分包管理等總包管理職責(zé)；移交并不免除總包對(duì)工程質(zhì)量的保修和相關(guān)責(zé)任，項(xiàng)目管理部組織監(jiān)理、總包單位、裝修單位就土建及裝飾的工作界面劃分進(jìn)行界定，并形成書面文件；乙方與甲分包及甲供材單位施工配合管理規(guī)定乙方在報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)包含了甲供材的各項(xiàng)總包配合管理費(fèi)用和水電費(fèi)用，具體見本合同中的相關(guān)約定，乙方單位不得以任何理由再向甲分包或甲供材單位收取任何費(fèi)用；收取上述費(fèi)用后，乙方對(duì)甲供材單位的到貨進(jìn)度，產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)有管理責(zé)任，所有均應(yīng)遵守乙方的各項(xiàng)管理制度和進(jìn)度及質(zhì)量要求；甲供材供方按照甲方要求的產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交貨后書面移交給乙方，乙方負(fù)責(zé)接管后的質(zhì)量及成品保護(hù)責(zé)任；乙方對(duì)甲供材進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收和數(shù)量清點(diǎn)，并向監(jiān)理和甲方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收手續(xù)，并負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)后的倉(cāng)庫(kù)管理、二次運(yùn)輸，并對(duì)安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)；各分部分項(xiàng)工程過程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）吊頂技術(shù)要求：輕鋼龍骨石膏板工程采用的吊頂系統(tǒng)主要包括吊桿、龍骨、耐水紙面石膏板、接縫紙帶、填縫料、護(hù)角紙帶及相關(guān)工藝；所有吊頂不得出現(xiàn)變形、裂縫等質(zhì)量缺陷，具體檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差±5mm。主龍骨吊點(diǎn)間距，應(yīng)按設(shè)計(jì)推薦系列選擇，中間部分應(yīng)起拱，金屬龍骨起拱高度應(yīng)不小于短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應(yīng)及時(shí)校正其位置和標(biāo)高。吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應(yīng)增設(shè)吊桿，以免主龍骨下墜。吊桿應(yīng)通直并有足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋的吊桿需接長(zhǎng)時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿。次龍骨（中或小龍骨，下同）應(yīng)緊貼主龍骨安裝。當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時(shí)，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。龍骨系列的橫撐龍骨與通長(zhǎng)次龍骨的間隙不得大于1mm。全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。明龍骨應(yīng)目測(cè)無(wú)明顯彎曲。通長(zhǎng)次龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位偏差不得超過2mm。校正后應(yīng)將龍骨的所有吊掛件、連接件擰夾緊。檢查安裝好吊頂骨架，應(yīng)牢固可靠。允許偏差(龍骨)。序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查2接縫平直2用2m靠尺和塞尺檢查3壓條平直2拉5m通線，不足5m拉通線檢查4接縫高低1拉5m通線，不足5m拉通線檢查5壓條間距2用直尺和塞尺檢查6方木主筋截面尺寸-3尺量檢查7原木主筋截面尺寸-5尺量檢查8吊頂、龍骨截面尺寸-2尺量檢查9頂棚頂拱高度短向跨度1/200±10拉張，尺量檢查10頂棚四周水平線±5尺量或用水準(zhǔn)儀檢查允許偏差（石膏板）序號(hào)項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1表面平整2用2m靠尺和塞尺檢查2接縫平直23壓條平直2拉5m通線，不足5m拉通線檢查4接縫高低≤0.5拉5m通線，不足5m拉通線檢查5壓條間距2用直尺和塞尺檢查6方木主筋截面尺寸-3尺量檢查7原木主筋截面尺寸-5尺量檢查8吊頂、龍骨截面尺寸-2尺量檢查9頂棚頂拱高度短向跨度1/200±10拉張，尺量檢查10頂棚四周水平線±5尺量或用水準(zhǔn)儀檢查鋁板天花及表面貼膜質(zhì)量要求：吊頂高度符合設(shè)計(jì)要求。表面平整、光潔，無(wú)污染、凹陷、錘傷缺陷。接縫均勻一致，無(wú)錯(cuò)縫現(xiàn)象。檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法檢查數(shù)量，按有代表性的片段間最少抽查20%。檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定:項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整2接縫平直<1.0拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查3壓條平直2用2m靠尺和楔形塞尺檢查觀感平整4接縫高低1用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距1用尺檢查（2）木地板技術(shù)要求施工準(zhǔn)備作業(yè)條件：在鋪設(shè)地板時(shí)，應(yīng)待室內(nèi)各項(xiàng)工程完工和超過地板承載力的設(shè)備進(jìn)入施工場(chǎng)地預(yù)定位置以及相鄰部位也全部完工后，方可進(jìn)行，不得交叉施工。墻面+50cm水平標(biāo)高線已彈好，門框已安裝完。并在四周墻面上彈出面層標(biāo)高水平控制線。大面積施工前，應(yīng)先放出施工大樣，并做樣板間，經(jīng)各有關(guān)部門鑒定合格后，再繼續(xù)以此為樣板進(jìn)行操作。施工工藝工藝流程：基層處理→找中、套方、分格、彈線→鋪設(shè)防潮棉→鋪設(shè)木地板基層處理：基層表面應(yīng)平整、光潔、不起灰。含水率不大于8%。安裝前應(yīng)認(rèn)真清擦干凈。安裝支座和橫梁組件：檢查復(fù)核已彈在四周墻上的標(biāo)高控制線，確定安裝基準(zhǔn)點(diǎn)，所有控制點(diǎn)，應(yīng)用水平儀抄平。鋪設(shè)木地板：根據(jù)房間平面尺寸和設(shè)備等情況，應(yīng)按地板模數(shù)選擇板塊的鋪設(shè)方向。當(dāng)平面尺寸符合地板板塊模數(shù)，而室內(nèi)無(wú)控制柜設(shè)備時(shí)，宜由里向外鋪設(shè)，當(dāng)平面尺寸不符合架空地板板塊模數(shù)時(shí)，宜由外向里鋪設(shè)。當(dāng)室內(nèi)有控制柜設(shè)備且需要預(yù)留洞口時(shí)，鋪設(shè)方向和先后順序應(yīng)綜合考慮選定。鋪設(shè)地板塊不符合模數(shù)時(shí)，不足部分可根據(jù)實(shí)際尺寸將板面切割后鑲補(bǔ)，切割的邊應(yīng)采用清漆或環(huán)氧樹脂膠加滑石粉按比例調(diào)成膩?zhàn)臃膺叄蛴梅莱蹦佔(zhàn)臃膺?，也可采用鋁型材鑲嵌質(zhì)量要求控制點(diǎn)抄平后高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。架空地板包括標(biāo)準(zhǔn)地板、異形地板和地板附件。采用的架空地板塊應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，基層表面應(yīng)平整、光潔、不起灰。當(dāng)?shù)匕宀环夏?shù)時(shí)，其不足部分在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)實(shí)際尺寸將板塊切割后鑲補(bǔ)，并配裝相應(yīng)的可調(diào)支撐和橫梁。切割邊不經(jīng)處理不得鑲補(bǔ)安裝，并不得有局部膨脹變形情況。地板在門口處或預(yù)留洞口處應(yīng)符合設(shè)置構(gòu)造要求，四周側(cè)邊應(yīng)用耐磨硬質(zhì)板材封閉或用鍍鋅鋼板包裹，膠條封邊應(yīng)符合耐磨要求。地板的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：應(yīng)按下表中的檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)。地板的允許偏差序號(hào)檢查項(xiàng)目允許偏差或允許值(mm)檢查方法1表面平整度2.0mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2.5mm拉5m線和用鋼尺檢查3接縫高低差0.4mm用鋼尺和楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直-拉5m線和用鋼尺檢查5板塊間隙寬度0.3mm用鋼尺檢查應(yīng)注意的質(zhì)量問題地板及其配套系列的材質(zhì)和技術(shù)性能要符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，在大面積施工操作前，要進(jìn)行試鋪工作。安裝底座時(shí)，要檢查是否對(duì)準(zhǔn)方格網(wǎng)中心交點(diǎn)，安裝過程中要拉橫豎線，檢查平直度，以保證面板安裝后縫格的平直度控制在2.5mm之內(nèi)，面板安裝之后隨時(shí)拉小線再次進(jìn)行檢查。頂標(biāo)高也要嚴(yán)格控制。質(zhì)量記錄a)面板及防潮層的技術(shù)性能與技術(shù)指標(biāo)的出廠合格證。b)該分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。安全環(huán)保措施a)在運(yùn)輸、堆放、施工過程中應(yīng)注意避免揚(yáng)塵、遺撒、沾帶等現(xiàn)象，應(yīng)采取遮蓋、封閉、灑水、沖洗等必要措施。b)運(yùn)輸、施工所用車輛、機(jī)械的廢氣、噪聲等應(yīng)符合環(huán)保要求。c)電氣裝置應(yīng)符合施工用電安全管理規(guī)定。（3）墻面、地面石材、瓷磚鋪貼技術(shù)要求：所有墻面、地面石材均需為特等品，且要求六面防護(hù)處理，厚度、顏色、材質(zhì)等均需與樣板相符合。大理石部分詳見《天然大理石建筑板材》(GB/T19766-2005)相關(guān)規(guī)定（所有指標(biāo)均參照最高標(biāo)準(zhǔn)）。批量供貨進(jìn)行抽檢，保證效果和質(zhì)量。石材地面裝飾基本工藝流程：

清掃整理基層地面→水泥砂漿找平→定標(biāo)高、彈線→選料→板材浸水濕潤(rùn)→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→攤鋪水泥砂漿→鋪貼石材→灌縫及晶面處理→清潔→養(yǎng)護(hù)交工施工要點(diǎn):基層處理要干凈,高低不平處要先鑿平和修補(bǔ),基層應(yīng)清潔，不能有砂漿、尤其是白灰砂漿灰、油漬等，并用水濕潤(rùn)地面；鋪前用水泥砂漿找平地面和墻面，并按磚的尺寸劃線，鋪貼采用密封鋪貼，灰縫不大于1mm；用水泥沙漿進(jìn)行鋪貼；鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須安放標(biāo)準(zhǔn)塊,標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)安放在十字線交點(diǎn),對(duì)角安裝。鋪裝操作時(shí)要每行依次掛線,石材必須浸水濕潤(rùn),陰干后擦凈背面；墻地磚排版，陰陽(yáng)角搭接。排版應(yīng)盡量避免小于1/3的小條磚出現(xiàn)，若排到邊上有小條將其與相臨整磚取平均。過道取中縫。墻磚陰角搭接應(yīng)先貼短邊墻磚，長(zhǎng)邊墻磚碰接于短邊墻磚。地磚與墻磚陰角應(yīng)先貼地磚，墻磚碰接于地磚。墻磚陽(yáng)角各切45°拼接；鋪貼前將板材進(jìn)行試拼，對(duì)花、對(duì)色、編號(hào)，以便鋪設(shè)出的地面花色一致；石材必須浸水陰干。以免影響其凝結(jié)硬化，發(fā)生空鼓、起殼等問題；鋪貼完成后，2~3天內(nèi)不得上人；所有石材需做防水；用布擦洗不可用硬物磨擦；所有完成部分需及時(shí)進(jìn)行成品保護(hù)。根據(jù)建材的不同，大理石鋪裝后晶面處理采用先進(jìn)的晶面處理劑以達(dá)到最佳效果。衛(wèi)生間地面必須坡向地漏，地漏蓋板必須經(jīng)甲方設(shè)計(jì)師確認(rèn)，蓋板牢固不松動(dòng)，不能發(fā)生變形。不允許在石材上開洞直接安裝地漏，地漏周圍200mm內(nèi)需形成匯水區(qū)。門檻石下方混凝土反坎需做防水，門檻石與衛(wèi)生間地面交界處需打防水密封膠。（4）刷乳膠漆技術(shù)要求：a)所用材料品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和本項(xiàng)目相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。b)具體檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：檢查數(shù)量：按有代表性的墻體（區(qū)域和位置）最少抽查10%。檢查所用材料的品種、面層的顏色及花紋等是否符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。.抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致，表面光滑、無(wú)砂眼，不得有錯(cuò)縫，缺棱掉角。裝飾抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）第4.3.9項(xiàng)要求。（5）玻璃安裝技術(shù)要求：材質(zhì)要求：必須為優(yōu)等品；所有玻璃原片必須為全鋼化超白低鐵玻璃。鋼化玻璃的外觀質(zhì)量和性能應(yīng)滿足(GB/TGB9963-1998)的規(guī)定。玻璃原片需滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB11614-1989)中對(duì)玻璃一級(jí)品的技術(shù)要求。嚴(yán)格按照提供的樣板效果進(jìn)行驗(yàn)收，批量供貨進(jìn)行抽檢，保證效果和質(zhì)量。檢測(cè)項(xiàng)目:鋼化玻璃的各項(xiàng)性能應(yīng)符合下表相應(yīng)條款的規(guī)定(GB/TGB9963-1998)。其中安全性能要求為強(qiáng)制性要求。名稱技術(shù)要求實(shí)驗(yàn)方法尺寸及外觀要求尺寸及其允許偏差4.15.1厚度及其允許偏差4.1.55.3外觀質(zhì)量4.25.4彎曲度4.1.35.2安全性能要求抗彎強(qiáng)度4.55.7碎片狀態(tài)4.45.6抗沖擊性能（含散彈袋）4.35.5一般性能要求熱穩(wěn)定性能4.75.8玻璃公稱厚度厚度允許偏差2,3,4,5,6±0.28,10±0.312±0.415±0.619±1.0>19供需雙方商定缺陷名稱說(shuō)明允許缺陷數(shù)爆邊每片玻璃每米邊長(zhǎng)上允許有長(zhǎng)度不超過10mm，自玻璃邊部向玻璃板表面延伸深度不超過2mm，自板面向玻璃厚度延伸深度不超過厚度1/3的爆邊個(gè)數(shù).無(wú)劃傷寬度在0.1mm以下的輕微劃傷無(wú)每平方米面積內(nèi)允許存在條數(shù)無(wú)寬度大于0.1mm的劃傷,每平方米面積內(nèi)允許存在條數(shù).無(wú)夾鉗印不允許存在裂紋、缺角不允許存在外觀質(zhì)量要求:出廠檢驗(yàn)：外觀質(zhì)量、尺寸偏差、彎曲度。包裝產(chǎn)品應(yīng)用集裝箱或木箱包裝。每塊玻璃應(yīng)用塑料或紙包裝，玻璃與包箱之間用不易引起玻璃劃傷等外觀缺陷的輕軟材料填實(shí)。具體要求應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃的運(yùn)輸和存放應(yīng)符合現(xiàn)行《普通平板玻璃》（GB4871）的有關(guān)規(guī)定。施工、安裝要點(diǎn)：玻璃隔墻安裝前先檢查頂棚與地面玻璃固定結(jié)構(gòu)是否牢固，隔斷的上框的頂面與結(jié)構(gòu)（樓蓋）間是否留有適量縫隙，以免結(jié)構(gòu)稍有沉降或變形而壓碎玻璃磚；安裝好的玻璃應(yīng)平整、牢固，不得有松動(dòng)現(xiàn)象；墻、隔斷及頂棚安裝的玻璃，不得移位、翹曲和松動(dòng)，其接縫應(yīng)均勻、平直、密實(shí)；介質(zhì)接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣齊平。應(yīng)互相緊密連接，并與裁口緊貼；玻璃安裝時(shí)應(yīng)排列均勻整齊，表面平整；固定用密封膠應(yīng)飽滿密實(shí)。（6）不銹鋼工程技術(shù)要求：a)材質(zhì)要求：所有不銹鋼采用為304或以上等級(jí)不銹鋼，需按樣板選貨。b)質(zhì)量要求：不得有下列工程質(zhì)量通?。?）接縫不平直，寬窄不一致。打膠不均勻。（2）不銹鋼飾板與骨架（基層）不密貼。（3）安裝基層尺寸誤差較大、完成飾面不平整。主要安全技術(shù)措施：（4）不銹鋼飾面板的規(guī)格，尺寸必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。（5）對(duì)使用錨釘固定不銹鋼飾板時(shí)，錨釘間距、長(zhǎng)度要按有關(guān)規(guī)定施工。（6）使用腳手架，應(yīng)先檢查是否牢靠。護(hù)身欄、平橋板是否齊全。發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修整好，才能上面操作。；（7）所用不銹鋼飾板、錨釘、錨固銷均要符合有關(guān)技術(shù)要求。產(chǎn)品保護(hù)：（8）飾面板線的表面保護(hù)膜要在驗(yàn)收前揭開撕掉。（9）嚴(yán)禁有尖銳物品劃破保護(hù)膜，以免損傷金屬表面。（10）對(duì)受損壞保護(hù)膜的地方要及時(shí)封閉保護(hù)，沾污的墻、柱飾面及時(shí)擦干凈。（11）容易被碰撞的陽(yáng)角部位要用木夾板保護(hù)起來(lái)（護(hù)高2m）。（12）嚴(yán)禁施工梯等雜物擠壓不銹鋼飾面造成凹坑。（13）嚴(yán)禁乳膠漆、油漆在施工時(shí)污染飾面。

c)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：

執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB

50210-2001標(biāo)準(zhǔn)。（14）檢查數(shù)量：每20m長(zhǎng)抽查1處（每處3延米），但不少于3處；按有代表性的位置最少抽查10％，過道按10延長(zhǎng)米。（15）不銹鋼飾面板的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。（16）不銹鋼飾面板安裝（鑲貼）必須牢固，無(wú)歪斜、缺棱盾角和裂縫等缺陷。（17）不銹鋼飾面板表面應(yīng)平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，無(wú)變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。（18）不銹鋼飾面板拉縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致。（19）不銹鋼飾面板的安裝允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定：項(xiàng)

目允許偏差（mm）檢查方法立面垂直度2用2m垂直檢測(cè)尺檢查表面平整度3用2m靠尺和塞尺檢查陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查接縫直線度1拉5m線檢查，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度2用鋼直尺和塞尺檢查接縫高低差1用鋼支尺檢查接縫寬度1用鋼支尺檢查（7）潔具安裝技術(shù)要求材料要求：保證使用的產(chǎn)品品牌、型號(hào)、色彩滿足要求，產(chǎn)品保證規(guī)格滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；基本技術(shù)指標(biāo)應(yīng)參考《衛(wèi)生陶瓷》（GB6952-2005）和