土地征用補(bǔ)償合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（征地方）：_______乙方（被征地方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征用概況1.1征用土地位置：_______1.2征用土地面積：_______1.3征用土地用途：_______1.4征用土地期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、土地征用補(bǔ)償2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方人民政府關(guān)于土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.4其他費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付其他費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.5補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將土地征用補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付土地征用補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無糾紛。3.3甲方在征用土地期間，應(yīng)遵守國家及地方人民政府關(guān)于土地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地。3.4乙方在征用土地期間，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并如實(shí)提供所需資料。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按照約定支付土地征用補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項的_______%向乙方支付違約金。4.3乙方未按照約定提供土地或土地權(quán)屬不清，導(dǎo)致甲方不能按時使用土地的，每逾期一日，應(yīng)按照征用土地補(bǔ)償款的_______%向甲方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。合同編號：_______甲方（征地方）：_______乙方（被征地方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章土地征用概況1.1征用土地位置：_______1.2征用土地面積：_______1.3征用土地用途：_______1.4征用土地期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二章土地征用補(bǔ)償2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照國家及地方人民政府關(guān)于土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.3安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.4其他費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付其他費(fèi)用人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.5補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將土地征用補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三章甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付土地征用補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供土地，并保證土地權(quán)屬清晰，無糾紛。3.3甲方在征用土地期間，應(yīng)遵守國家及地方人民政府關(guān)于土地管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用土地。3.4乙方在征用土地期間，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并如實(shí)提供所需資料。第四章違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.2甲方未按照約定支付土地征用補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付款項的_______%向乙方支付違約金。4.3乙方未按照約定提供土地或土地權(quán)屬不清，導(dǎo)致甲方不能按時使用土地的，每逾期一日，應(yīng)按照征用土地補(bǔ)償款的_______%向甲方支付違約金。第五章爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：土地權(quán)屬證明文件附件二：征用土地紅線圖附件三：補(bǔ)償款支付憑證以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件2.附件二：征用土地紅線圖3.附件三：補(bǔ)償款支付憑證法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地，并給予原土地使用者合理補(bǔ)償?shù)男袨椤?.土地補(bǔ)償費(fèi)：征地方依法支付給被征地方的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)被征地方因土地被征用而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：征地方依法支付給被征地方的費(fèi)用，用于彌補(bǔ)被征地方因土地上青苗被毀而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.安置補(bǔ)助費(fèi)：征地方依法支付給被征地方的費(fèi)用，用于幫助被征地方解決因土地被征用而引起的居住、生活等問題。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地權(quán)屬糾紛：在征用土地過程中，可能會出現(xiàn)土地權(quán)屬不清的情況。為避免糾紛，征地方應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬，確保土地權(quán)屬清晰。2.補(bǔ)償款支付逾期：征地方未按約定時間支付補(bǔ)償款。為避免此類問題，征地方應(yīng)確保補(bǔ)償款的支付進(jìn)度，按時履行支付義務(wù)。3.征用土地用途變更：征地方在征用土地后，未按照約定用途使用土地。為避免此類問題，征地方應(yīng)遵守合同約定，合理使用土地。解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：征地方在征用土地前，應(yīng)核實(shí)土地權(quán)屬，確保土地權(quán)屬清晰。如有糾紛，應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，協(xié)商解決。2.補(bǔ)償款支付逾期：征地方應(yīng)制定合理的補(bǔ)償款支付計劃，確保按時履行支付義務(wù)。如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.征用土地用途變更：征地方應(yīng)遵守合同約定，合理使用土地。如有用途變更需求，應(yīng)及時與被征地方溝通，協(xié)商解決。適用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、公園等公共設(shè)施建設(shè)需征用土地。2.國有企業(yè)改革：國有企業(yè)改革過程中，可能涉及土地征用。3.土地整理：為提高土地利用效率，進(jìn)行土地整理需征用土地。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：為