礦產(chǎn)資源用地租賃協(xié)議

PAGEPAGE1礦產(chǎn)資源用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的礦產(chǎn)資源用地出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（礦區(qū)）的面積為______平方米的礦產(chǎn)資源用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該用地的用途為：開展礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付第一年租金的______%。（2）自第二年起，每年______月______日前支付當(dāng)年租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物符合乙方使用要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等費用。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，開展礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中的水、電、燃氣等費用。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.5租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物完好、清潔地返還甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供租賃物或違反其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-礦產(chǎn)資源用地租賃協(xié)議目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件一：租賃物平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃物交付確認書正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的礦產(chǎn)資源用地出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村（礦區(qū)）的面積為______平方米的礦產(chǎn)資源用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該用地的用途為：開展礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付第一年租金的______%。（2）自第二年起，每年______月______日前支付當(dāng)年租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證租賃物符合乙方使用要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等費用。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，開展礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中的水、電、燃氣等費用。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完好，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.5租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物完好、清潔地返還甲方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供租賃物或違反其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：租賃物交付確認書請注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：租賃物平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：租賃物交付確認書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除，以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》：規(guī)定了礦產(chǎn)資源的勘查、開發(fā)、利用和保護，以及礦產(chǎn)資源的管理等方面的法律規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實租賃物的權(quán)屬證明，確保甲方對租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)。2.租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任：合同中應(yīng)明確租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。3.租金支付逾期：合同中應(yīng)約定逾期支付租金的滯納金比例，以及甲方有權(quán)采取的措施，如解除合同等。4.租賃物使用監(jiān)督、檢查：合同中應(yīng)明確甲方對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利，以及乙方應(yīng)予以配合的義務(wù)。5.租賃物損壞賠償：合同中應(yīng)約定因乙方原因造成租賃物損壞的賠償金額或修復(fù)責(zé)任。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.核實租賃物權(quán)屬證明，要求甲方提供相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證、礦產(chǎn)勘查許可證等。2.在合同中明確租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，并約定具體的維修、保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)。3.在合同中約定逾期支付租金的滯納金比例，并明確甲方有權(quán)采取的措施，如解除合同、要求支付違約金等。4.在合同中明確甲方對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督、檢查的權(quán)利，并要求乙方予以配合。5.在合同中約定因乙方原因造成租賃物損壞的賠償金額或修復(fù)責(zé)任，并要求乙方提供相應(yīng)