個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同甲方：【個(gè)人出租方姓名】身份證號(hào)碼：【個(gè)人出租方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【個(gè)人出租方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【個(gè)人出租方聯(lián)系電話】乙方：【個(gè)人租賃方姓名】身份證號(hào)碼：【個(gè)人租賃方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【個(gè)人租賃方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【個(gè)人租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【個(gè)人出租方】擁有合法有效的店鋪房屋【房屋地址】。甲方愿意將該店鋪房屋出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1、房屋的交付時(shí)間為【合同開始日期】起，租賃期為【租賃期限】。2、房屋的用途為【店鋪用途】。3、房屋的面積為【房屋面積】，其中包括店面面積、庫(kù)房面積等。4、甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證該房屋在租賃期內(nèi)不被查封。如因甲方原因?qū)е伦赓U期間房屋被查封，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租金及支付方式1、乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為【租金支付方式】。2、乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付租金，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為未支付金額的【違約金比例】。3、乙方在租賃期限結(jié)束后如需繼續(xù)租用該店鋪，需提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行續(xù)租。第三條房屋維修1、房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需要修繕的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2、乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)做好房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。第四條保證金1、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金【保證金金額】。2、在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何糾紛后，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。3、如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并從保證金中扣除，扣除金額超過保證金金額的部分，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)交。第五條合同解除1、本合同簽訂后，若發(fā)生以下任一情形，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金的，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反合同其他條款的。2、乙方有權(quán)解除合同的情況：（1）因甲方原因致使店鋪房屋不能正常使用的；（2）其他經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商達(dá)成的解除合同的情形。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地【合同簽訂地點(diǎn)】的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并附加條款補(bǔ)充或修改本合同。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。3、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方（個(gè)人出租方）簽字：年月日乙方（個(gè)人租賃方）簽字：年月日個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同（二）甲方：（出租方）姓名/名稱：無照經(jīng)營(yíng)的一方自然人身份證明：____________________通信地址：____________________電話：________________________乙方：（承租方）姓名/名稱：____________________身份證明：____________________通信地址：____________________電話：________________________鑒于甲乙雙方具備合法的簽約資格，并自愿達(dá)成以下協(xié)議，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合約，以茲共同遵守并執(zhí)行。第一條合約性質(zhì)該合同為個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同，乙方租用甲方所擁有的商鋪?zhàn)鳛橐曳介_展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)之用。第二條租賃期限本次租賃期限為_____年，自簽約之日起至______年______月______日止。雙方于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)可協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金及支付方式1.甲方同意將所租商鋪出租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（￥___________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的最后一日前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)1.乙方擁有在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，乙方有權(quán)在甲方出租的商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)遵守甲方規(guī)定的租賃商鋪使用規(guī)則。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的保證金，即人民幣_(tái)______元整（￥_________）。2.保證金將用于防止乙方違約時(shí)產(chǎn)生的賠償，如乙方在合同期滿時(shí)履行了合同的全部義務(wù)，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額退還乙方。3.若乙方在合同期滿時(shí)有未履行的合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第六條維修和裝修1.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)商鋪屋頂、墻壁、暖氣、照明等基本設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修及裝修。2.乙方在進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)提前事先征得甲方的書面許可，并應(yīng)遵守甲方相關(guān)的規(guī)定和要求。第七條水、電、氣費(fèi)1.水電費(fèi)和氣費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行繳納。2.乙方應(yīng)合理使用水、電、氣設(shè)施，如因乙方未按規(guī)定使用而導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條提前解約1.任一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如果在未經(jīng)甲方同意的情況下提前解除合同，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期全額租金的違約金。第九條合同解除1.合同期滿后，雙方約定將該合同解除。2.乙方在合同期滿前，應(yīng)及時(shí)清理整理所用商鋪并歸還給甲方，商鋪應(yīng)保持合理的清潔和完好的狀態(tài)。第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的損失。2.一方未履行合同的任何義務(wù)，致使對(duì)方損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛，該糾紛的解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他約定1.本合同的附件：無2.本合同的補(bǔ)充和變更，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：年月日乙方：（承租方）簽字：年月日個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同（三）個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：甲方：（出租方的姓名或名稱）_______________，身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______________乙方：（承租方的姓名或名稱）_______________，身份證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼_______________鑒于：1.甲方是店鋪的合法所有者，并有權(quán)出租該店鋪。2.乙方有經(jīng)營(yíng)個(gè)人店鋪的需求，并同意以租賃方式使用甲方所提供的店鋪。在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，通過以下條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1甲方將位于（店鋪所在地）_______________的店鋪出租給乙方。1.2店鋪具體地址為_______________，面積為_______________平方米。1.3店鋪的用途為_______________，乙方可在此使用店鋪進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______________個(gè)月。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金為_______________元整（￥_______________）。3.2租金支付方式為：（√選擇適用的支付方式）3.2.1[√]每月租金需在每月的____日之前支付至甲方指定的收款賬戶。3.2.2[]其他方式：___________________3.3如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按照逾期付款的金額每天支付違約金，并補(bǔ)償甲方因此而產(chǎn)生的損失。第四條使用規(guī)則4.1乙方在使用店鋪期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并確保店鋪的安全和衛(wèi)生。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)妥善保管店內(nèi)的設(shè)備和物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。第五條維修和裝修5.1如果店鋪的維修屬于甲方責(zé)任范圍，甲方會(huì)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意。5.3乙方在裝修期間應(yīng)采取措施保護(hù)店內(nèi)設(shè)備和物品，裝修完畢后應(yīng)將店鋪恢復(fù)到原狀。第六條合同解除6.1在租賃期滿之前，甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并得到對(duì)方的書面同意。6.2若乙方未在約定期限內(nèi)提出終止合同的申請(qǐng)，甲方可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同