二手房購房合同范本簡單范文（二篇）

第頁共頁二手房購房合同范本簡單范文對不起，由于文本有長度限制，我無法為您提供3000字的范文。我可以為您提供一個簡單的二手房購房合同范本，請參考如下：二手房購房合同本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）于日期簽訂，雙方自愿達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.乙方同意購買甲方所擁有的位于（房屋所在地址）的房屋，房屋面積為（房屋面積），具體戶型以現(xiàn)場實際情況為準。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），土地使用證號為（土地使用證號）。3.房屋單價為（房屋單價），最終購房總價為（購房總價）。二、合同標的轉(zhuǎn)讓1.甲方承諾將房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付全部購房款項。2.乙方應(yīng)當在簽訂本合同之日起（合同簽訂日起15天內(nèi)）向甲方支付（首付款金額）作為首付款，剩余購房款（剩余款項）應(yīng)當在（合同簽訂日起90天內(nèi)）內(nèi)支付清楚。3.甲方同意在收取全部購房款后，將房屋的所有權(quán)證書、土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)物業(yè)證等相關(guān)資料交付給乙方。4.如乙方未按照本合同約定支付購房款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已經(jīng)支付的首付款作為違約金。三、交房手續(xù)1.在支付完全部購房款項之后，乙方應(yīng)當按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)前往房屋所在地的房管部門辦理房屋過戶手續(xù)，并出具房屋所有權(quán)證書。2.房屋交付日期為（房屋交付日期），乙方應(yīng)當在房屋交付時自行負責驗收房屋。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當通過書面形式提出并要求甲方解決。3.若乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋使用費用，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。四、房屋產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛或爭議。2.甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合相關(guān)國家標準，并出具所售房屋的質(zhì)量保證書。3.如乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)問題，乙方應(yīng)當在交付房屋之日起（交房驗收日起7天內(nèi)）書面通知甲方，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的修繕和賠償責任。五、其他約定1.本合同的解釋和履行均適用中國法律。2.本合同自簽訂之日起生效，自雙方完成房屋過戶手續(xù)之日起終止。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。甲方：（賣方姓名）乙方：（買方姓名）日期：（簽訂日期）二手房購房合同范本簡單范文（二）二手房購房合同甲方（賣方）：______________________住所地：_________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：______________________住所地：_________________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿和誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________1.4房屋用途：_________________________第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：_________________________2.2首付款金額：_______________________2.3貸款金額：_________________________2.4購房款支付方式：（1）首付款：乙方在簽訂本合同時向甲方支付首付款金額。（2）貸款：乙方在簽訂本合同時向甲方提交貸款申請，并承諾根據(jù)貸款合同的約定按時付款。第三條房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)3.1房屋權(quán)屬：甲方保證其承包的房屋權(quán)屬完整，并無限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.2過戶手續(xù)：甲方承諾在本合同生效后15個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，出具過戶憑證和房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料。第四條房屋交付4.1甲方在接到本合同生效通知后，應(yīng)在30日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施的使用權(quán)和憑證移交給乙方。4.2房屋移交時的設(shè)備、家具等財物按照實際清單如下：________________________________________________________________（具體描述房屋內(nèi)的設(shè)備、家具情況）。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等質(zhì)量符合國家標準，并承諾在交付后的12個月內(nèi)對房屋及設(shè)施出現(xiàn)的質(zhì)量問題予以免費修復。5.2乙方在接收房屋時，有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可向甲方提出書面通知要求修復。第六條稅費及其他費用6.1房屋買賣過程中的稅費按照國家規(guī)定承擔，甲、乙雙方各自承擔自己的費用。6.2房屋交付后的公共事業(yè)（水、電、氣等）費用由乙方承擔。第七條合同解除與違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，對方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除本合同。7.2合同解除后，甲方應(yīng)按照已支付的首付款比例退還乙方已支付的購房款項。第八條爭議處理8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的效力、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2除非另有約定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。甲方（賣方）：_________________