2024年圍墻砌筑工程施工合同(完整版)

圍墻砌筑工程施工合同(完整版)圍墻砌筑工程施工合同名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________名稱(chēng)：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于：2.業(yè)主和承包商同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行合作，共同完成工程；第一條工程內(nèi)容1.1工程范圍：本工程的范圍包括但不限于圍墻的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的維修等服務(wù)。1.2工程地點(diǎn)：____________________。1.3工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量：承包商應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.2工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。第三條工程費(fèi)用及支付3.1工程費(fèi)用：雙方確認(rèn)，本工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）預(yù)付款：工程開(kāi)工前，業(yè)主支付承包商工程費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，業(yè)主支付承包商工程費(fèi)用的______%；（3）驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包商工程費(fèi)用的______%；（4）質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格滿(mǎn)______年后，業(yè)主支付承包商剩余的工程費(fèi)用的______%作為質(zhì)保金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）業(yè)主應(yīng)按照本合同約定向承包商支付工程費(fèi)用；（2）業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）業(yè)主應(yīng)保障工程現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施滿(mǎn)足施工需求；（4）業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）承包商應(yīng)按照本合同約定完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求；（2）承包商有權(quán)要求業(yè)主按照約定支付工程費(fèi)用；（3）承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（4）承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如業(yè)主未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的______%向承包商支付違約金。5.3如承包商未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的______%向業(yè)主支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房圍墻施工應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房時(shí)，需要對(duì)圍墻進(jìn)行施工。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房圍墻施工中，需要注意施工材料的選擇和質(zhì)量，確保圍墻的穩(wěn)固性和耐用性。還需要注意施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生意外事故。解決辦法：在農(nóng)村自建房圍墻施工中，可以選擇當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧希绱u石、水泥等，并確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施得到落實(shí)。2.小區(qū)圍墻改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)圍墻因年久失修或需要提升安全性，進(jìn)行改造工程。注意事項(xiàng)：在小區(qū)圍墻改造工程中，需要注意與物業(yè)管理方的溝通協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。還需要注意施工過(guò)程中的噪音和揚(yáng)塵問(wèn)題，減少對(duì)居民的影響。解決辦法：與物業(yè)管理方提前溝通，制定合理的施工計(jì)劃，并采取相應(yīng)的降噪和防塵措施，確保施工過(guò)程中對(duì)居民的影響降到最低。3.工廠圍墻新建工程應(yīng)用場(chǎng)合：工廠圍墻需要新建或擴(kuò)建。注意事項(xiàng)：在工廠圍墻新建工程中，需要注意圍墻的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，確保圍墻的高度和結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足工廠的安全需求。還需要注意施工過(guò)程中的交通組織，確保工廠的正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：在工廠圍墻新建工程中，可以選擇具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的承包商，并提前與工廠相關(guān)部門(mén)溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工過(guò)程中對(duì)工廠運(yùn)營(yíng)的影響降到最低。4.學(xué)校圍墻維修工程應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校圍墻出現(xiàn)破損或老化，需要進(jìn)行維修工程。注意事項(xiàng)：在學(xué)校圍墻維修工程中，需要注意維修材料的選擇和質(zhì)量，確保圍墻的維修效果和使用壽命。還需要注意施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，避免對(duì)師生造成安全隱患。解決辦法：在學(xué)校圍墻維修工程中，可以選擇質(zhì)量可靠的維修材料，并確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施得到落實(shí)。同時(shí)，與學(xué)校相關(guān)部門(mén)提前溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工過(guò)程中對(duì)學(xué)校正常教學(xué)的影響降到最低。5.商業(yè)綜合體圍墻施工應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體圍墻新建或改造工程。注意事項(xiàng)：在商業(yè)綜合體圍墻施工中，需要注意施工過(guò)程中的安全性和對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響。還需要注意圍墻的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，確保圍墻與商業(yè)綜合體的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。解決辦法：在商業(yè)綜合體圍墻施工中，可以選擇具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的承包商，并提前與商業(yè)綜合體管理方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保施工過(guò)程中對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響降到最低。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)1.施工過(guò)程中的變更問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)不合理或其他原因需要進(jìn)行變更。此時(shí)，需要注意與承包商進(jìn)行充分的溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期的調(diào)整。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。此時(shí)，需要注意及時(shí)與承包商溝通，要求其進(jìn)行整改，并確保整改后的質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.工期延誤問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。此時(shí)，需要注意與承包商進(jìn)行溝通，明確工期延誤的原因和責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施，確保工程按時(shí)完成。4.工程驗(yàn)收問(wèn)題：在工程驗(yàn)收過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)驗(yàn)收不合格的情況。此時(shí)，需要注意與承包商進(jìn)行溝通，要求其進(jìn)行整改，并確保整改后的工程符合相關(guān)要求。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括圍墻的設(shè)計(jì)圖紙，明確圍墻的尺寸、結(jié)構(gòu)和材料等要求。2.工程施工方案：包括施工的具體方案、施工方法、施工周期等。3.工程預(yù)算書(shū)：包括工程的總預(yù)算、各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收合格的條件等。施工合同順口溜圍墻施工要簽約，條款內(nèi)容要記全。工程范圍地點(diǎn)清，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)記心間。費(fèi)用支付分階段，預(yù)付款和進(jìn)度款。驗(yàn)收合格再付款，質(zhì)保金兒不能忘。雙方權(quán)利與義務(wù)，業(yè)主支付要準(zhǔn)時(shí)。承包施工要達(dá)標(biāo)，安全施工要牢記。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要罰金。質(zhì)量問(wèn)題要整改，工期延誤要商量。爭(zhēng)議解決要友好，協(xié)