家政服務(wù)店租賃合同

PAGEPAGE1家政服務(wù)店租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的家政服務(wù)店（以下簡稱“租賃店鋪”），并愿意出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃店鋪事宜達(dá)成如下合同條款：第一條租賃店鋪1.1甲方同意將租賃店鋪出租給乙方，乙方同意承租租賃店鋪。1.2租賃店鋪地址：______市______區(qū)______路______號(hào)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。第五條租賃店鋪的使用5.1乙方承租租賃店鋪用于家政服務(wù)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃店鋪的用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃店鋪現(xiàn)狀使用，并負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方承租租賃店鋪期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方已支付的租金總額的______%向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家政服務(wù)店租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃店鋪信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃店鋪的使用七、費(fèi)用承擔(dān)八、違約責(zé)任九、合同的變更、解除和終止十、爭議解決十一、其他約定十二、附件合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：___________________________租賃店鋪信息1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的家政服務(wù)店（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證金。租賃店鋪的使用5.1乙方承租租賃店鋪用于家政服務(wù)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃店鋪的用途。費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方承租租賃店鋪期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。合同的變更、解除和終止8.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃店鋪平面圖（附件1）租賃店鋪設(shè)備清單（附件2）附件列表：1.附件1：租賃店鋪平面圖2.附件2：租賃店鋪設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或財(cái)產(chǎn)提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方為保證履行租賃合同而預(yù)先支付給出租方的一定金額，用以保障出租方的權(quán)益。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.物業(yè)管理費(fèi)：指租賃店鋪所在物業(yè)管理公司為維護(hù)公共區(qū)域、提供物業(yè)服務(wù)而向業(yè)主或承租方收取的費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃店鋪的使用：確保租賃店鋪用途符合合同約定，避免擅自改變用途導(dǎo)致的違約。2.費(fèi)用承擔(dān)：明確租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.押金退還：租賃期滿后，及時(shí)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)，確保雙方權(quán)益。4.合同解除：如需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的方式和期限通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，避免長時(shí)間訴訟。解決辦法：1.遵循合同約定，確保租賃店鋪用途符合合同規(guī)定。2.在簽訂合同時(shí)，明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，并在合同中詳細(xì)列明。3.租賃期滿后，及時(shí)與出租方辦理押金退還手續(xù)，如有異議，可協(xié)商解決。4.如需提前解除合同，按照合同約定的方式和期限通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.發(fā)生糾紛時(shí)，首先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人