2024年外架包工合同范本

外架包工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)工程的外架施工，包括但不限于外架的搭建、拆除、材料運(yùn)輸?shù)?。二、合同工?.1本合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改。四、合同價(jià)款4.1本合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付乙方合同價(jià)款的方式如下：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；（3）尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。5.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定完成工程或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按逾期完工天數(shù)或質(zhì)量不符合約定部分的金額的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.鄉(xiāng)村自建房鄉(xiāng)下人蓋房子，都喜歡找熟人幫忙，但有時(shí)候熟人辦事不一定靠譜。這時(shí)候，簽個(gè)合同，大家心里都有底。合同里工期、質(zhì)量、價(jià)錢這些，都得寫明白了，不能含糊。特別是質(zhì)量這塊，得說清楚用啥材料，咋施工，出了問題咋辦。價(jià)錢也別只寫個(gè)總數(shù)，得說清楚啥時(shí)候付錢，付多少。2.城市小規(guī)模裝修城市里小店鋪裝修，工期短，工程也不大，可能覺得簽合同麻煩。但萬一出了問題，沒有合同可就說不清了。合同里得把裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、工期都寫清楚。價(jià)錢也得一項(xiàng)一項(xiàng)列出來，避免完工后加價(jià)。3.公共設(shè)施維修公共場所的維修工程，比如學(xué)校、醫(yī)院這些，得特別注意安全問題。合同里安全條款得多寫幾條，比如施工時(shí)間、安全防護(hù)措施等。還得有驗(yàn)收條款，確保工程合格了才能付款。4.高層建筑外架搭建高層建筑的外架搭建是個(gè)技術(shù)活，也是個(gè)危險(xiǎn)活。合同里安全措施、施工標(biāo)準(zhǔn)都得寫詳細(xì)了。還得有監(jiān)理?xiàng)l款，甲方得派人時(shí)不時(shí)去看看，確保安全。5.大型工程分包大型工程分包的時(shí)候，合同就更重要了。工期、質(zhì)量、價(jià)錢這些不用多說，還得有違約責(zé)任這塊，寫得越細(xì)越好。比如乙方要是拖工期，甲方咋辦，乙方質(zhì)量不行，甲方咋罰，都得寫明白。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤有時(shí)候工程進(jìn)度不是人能控制的，比如天氣原因、材料供應(yīng)不上等。這時(shí)候得看合同咋寫的，如果是乙方責(zé)任，甲方該罰就罰；如果是不可抗力，雙方得坐下來商量解決辦法。2.質(zhì)量糾紛質(zhì)量問題是工程的大忌，發(fā)現(xiàn)了就得及時(shí)解決。甲方覺得質(zhì)量不行，得有依據(jù)，不能憑感覺。乙方也得積極配合，找出問題，該整改就整改。3.價(jià)錢爭議價(jià)錢這塊最容易扯皮，所以合同里得多花點(diǎn)心思。每項(xiàng)費(fèi)用都得寫清楚，啥時(shí)候付、付多少，都得有數(shù)。盡量避免口頭協(xié)議，免得事后不認(rèn)賬。4.安全事故施工安全是天大的事，合同里得有應(yīng)急預(yù)案，萬一出事了咋辦，得有說法。甲方乙方都得重視安全，不能為了進(jìn)度忽視了安全。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙圖紙是施工的依據(jù)，得詳細(xì)、準(zhǔn)確。甲方提供圖紙，乙方按照?qǐng)D紙施工。2.工程量清單工程量清單是核價(jià)的依據(jù)，得一項(xiàng)一項(xiàng)列清楚，避免漏項(xiàng)、重復(fù)。3.材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)合同里得寫清楚用啥材料，啥標(biāo)準(zhǔn)，不能含糊。特別是關(guān)鍵材料，得寫明品牌、型號(hào)。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收是合同的重要環(huán)節(jié)，得有明確的標(biāo)準(zhǔn)。甲方乙方都得按照標(biāo)準(zhǔn)來，不能馬虎。5.安全施工方案安全施工方案是保障工程安全的重要文件，得詳細(xì)、實(shí)用。甲方乙方都得嚴(yán)格遵守，確保工程安全。合同是個(gè)寶，工程少不了，甲方乙方坐，商量把事敲。工期要明確，質(zhì)量不能糙，價(jià)錢得說清，付款有門道。自建房不糙，熟人好辦事，合同寫清楚，心里有底牌。裝修別怕煩，小工程也簽，內(nèi)容要具體，價(jià)錢不能賴。公共維修大，安全是首要，合同多寫幾條，安全有保障。高層建筑高，外架要