2024年停車位租賃協(xié)議書范文

停車位租賃協(xié)議書范文合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車位出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位信息1.1停車位位置：_______（詳細(xì)地質(zhì)）1.2停車位編號(hào)：_______1.3停車位面積：_______平方米第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，甲乙雙方應(yīng)簽訂收據(jù)/轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的停車位使用，不得占用他人停車位，不得擅自改變停車位的用途。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.5乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的規(guī)章制度，服從甲方管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。5.3乙方違反本合同第4.2、4.3、4.5款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.小區(qū)停車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：在小區(qū)內(nèi)，業(yè)主將自己的停車位租給其他業(yè)主或外來(lái)人員。注意事項(xiàng)：明確租賃期限，避免租戶長(zhǎng)期占用停車位。同時(shí)，規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，避免租戶拖欠租金。2.商場(chǎng)停車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)為了滿足顧客停車需求，將部分停車位對(duì)外開(kāi)放租賃。注意事項(xiàng)：明確停車位的數(shù)量和位置，避免顧客找不到停車位。另外，規(guī)定租賃時(shí)間和租金，確保停車位得到有效利用。3.寫字樓停車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：寫字樓員工或來(lái)訪人員租賃停車位。注意事項(xiàng)：明確租賃期限和租金，確保停車位得到合理分配。同時(shí)，規(guī)定租戶應(yīng)遵守的停車規(guī)定，維護(hù)停車秩序。4.臨時(shí)停車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：舉辦活動(dòng)或慶典時(shí)，需要臨時(shí)租賃停車位。注意事項(xiàng)：明確租賃時(shí)間和租金，確?；顒?dòng)期間停車位充足。另外，規(guī)定租賃方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全保障等。5.長(zhǎng)期停車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人或企業(yè)長(zhǎng)期租賃停車位。注意事項(xiàng)：明確租賃期限和租金，確保租賃方長(zhǎng)期穩(wěn)定使用停車位。同時(shí)，規(guī)定租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)行情變化。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.停車位損壞問(wèn)題：租賃期間，停車位出現(xiàn)損壞。解決辦法：明確損壞賠償責(zé)任，確保損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租戶拖欠租金問(wèn)題：租戶逾期不支付租金。解決辦法：規(guī)定滯納金制度，逾期支付租金的租戶需支付滯納金。同時(shí)，可采取法律手段追討欠款。3.停車位被占用問(wèn)題：租賃的停車位被他人占用。解決辦法：明確停車位的歸屬，確保租賃方正常使用。如遇占用情況，可尋求物業(yè)或相關(guān)部門協(xié)助解決。4.租賃合同糾紛問(wèn)題：甲乙雙方因合同條款產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決糾紛，若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。三、詳細(xì)附件清單1.停車位平面圖：明確停車位的編號(hào)、面積和位置，方便租戶識(shí)別和使用。2.停車場(chǎng)規(guī)章制度：規(guī)定停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，如停車時(shí)間、車輛類型等，確保租賃方遵守。3.租戶車輛信息登記表：記錄租戶的車輛信息，包括車牌號(hào)、車型等，方便停車場(chǎng)管理。4.租金收據(jù)：作為租金支付憑證，由甲方提供給乙方。5.違約金收據(jù)：作為違約金支付憑證，由違約方提供給守約方。6.合同解除協(xié)議：如雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和雙方責(zé)任。7.法律法規(guī)文件：包括《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，作為合同的法律依據(jù)。車位租賃真方便，合同條款要記全。甲方出租乙方租，公平交易心放寬。位置編號(hào)要記清，面積大小別弄亂。租期從何時(shí)到何時(shí)，期滿續(xù)租要提前。租金多少要付清，逾期付款要罰錢。支付方式，收據(jù)憑證保管好。甲方保證車位好，乙方愛(ài)護(hù)不能少。檢查車位要配合，規(guī)章制度要遵守。違約責(zé)任要記牢，甲方乙方都要保。合同變更和解約，雙方簽字才算數(shù)。爭(zhēng)議解決別犯難，