【詳盡重點關(guān)注】承包員工宿舍樓裝修協(xié)議

【詳盡重點關(guān)注】承包員工宿舍樓裝修協(xié)議-PAGE【詳盡重點關(guān)注】承包員工宿舍樓裝修協(xié)議-PAGE承包員工宿舍樓裝修協(xié)議合同編號：_______甲方（承包方）：_______乙方（委托方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方委托甲方承包員工宿舍樓裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______員工宿舍樓裝修工程。1.2工程地點：_______。1.3工程范圍：包括但不限于宿舍樓內(nèi)部裝修、水電安裝、家具采購及安裝等。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。二、合同價款2.1本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述合同價款已包括乙方要求的所有裝修項目、材料、人工、管理、利潤、稅金等一切費用。2.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，乙方向甲方支付合同價款的_______%；（3）工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付合同價款的剩余部分。三、工期3.1本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應友好協(xié)商，另行確定合理的延長工期。四、工程變更4.1在施工過程中，如乙方要求變更設計、增減工程量或調(diào)整施工方案，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2工程變更導致合同價款增減的，甲乙雙方應按照實際工程量及合同約定的價格調(diào)整合同價款。五、工程驗收5.1工程完工后，甲方應按照國家現(xiàn)行建筑裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行自檢，并向乙方提交完整的工程驗收資料。5.2乙方應在收到甲方提交的工程驗收資料后_______日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，乙方向甲方支付合同價款的剩余部分。六、質(zhì)保期6.1本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導致工程損壞，甲方應負責免費維修。七、違約責任7.1甲方違反合同約定，未按期完成工程，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同價款的_______%計算。7.2乙方違反合同約定，未按期支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按未支付款項的_______%計算。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊應用場合及注意事項1.裝修新房場合：小王買了一套新房，準備裝修后結(jié)婚。注意事項：小王要特別注意合同中的工期條款，確保裝修工程能在婚期前完成。同時，要關(guān)注合同中的質(zhì)量保證條款，保證新房裝修質(zhì)量。解決辦法：在合同中明確裝修工程的具體完成時間，并約定相應的違約責任。同時，要求裝修公司提供質(zhì)量保證書，確保裝修質(zhì)量。2.辦公室翻新場合：李老板的公司業(yè)務擴大，需要對辦公室進行翻新。注意事項：李老板要關(guān)注合同中的工程變更條款，以應對可能出現(xiàn)的辦公室布局調(diào)整。同時，要留意付款方式，確保資金合理使用。解決辦法：在合同中明確工程變更的流程和費用調(diào)整方式。同時，與裝修公司協(xié)商合理的付款方式，如分期付款或按進度付款。3.店鋪裝修場合：張老板的店鋪要裝修，以吸引更多顧客。注意事項：張老板要關(guān)注合同中的設計變更條款，以應對可能出現(xiàn)的裝修風格調(diào)整。同時，要關(guān)注合同中的工程驗收條款，確保裝修質(zhì)量。解決辦法：在合同中明確設計變更的流程和費用調(diào)整方式。同時，要求裝修公司在工程完工后提供詳細的驗收資料，確保裝修質(zhì)量。4.賓館裝修場合：王老板的賓館要裝修，以提高客房品質(zhì)。注意事項：王老板要關(guān)注合同中的質(zhì)量保證條款，確保裝修后的客房質(zhì)量。同時，要留意合同中的付款方式，確保資金合理使用。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和期限。同時，與裝修公司協(xié)商合理的付款方式，如分期付款或按進度付款。5.公寓樓裝修場合：趙老板的公寓樓要裝修，以提升租金收入。注意事項：趙老板要關(guān)注合同中的工程進度條款，確保裝修工程按期完成。同時，要關(guān)注合同中的質(zhì)量保證條款，保證裝修質(zhì)量。解決辦法：在合同中明確工程進度的具體要求，并約定相應的違約責任。同時，要求裝修公司提供質(zhì)量保證書，確保裝修質(zhì)量。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期問題：裝修公司未按合同約定的工期完成工程。解決辦法：在合同中明確工期違約的責任和賠償標準，如每日按合同價款的5%支付違約金。2.裝修質(zhì)量不達標問題：裝修公司完成的工程存在質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和期限，如質(zhì)保期為2年。同時，要求裝修公司在工程完工后提供詳細的驗收資料。3.裝修公司中途要求增加費用問題：裝修公司在施工過程中要求增加費用。解決辦法：在合同中明確工程變更的流程和費用調(diào)整方式，如工程變更需雙方書面確認。4.裝修公司提供的材料不符合約定問題：裝修公司使用的材料與合同約定的不符。解決辦法：在合同中明確材料的品牌、型號和質(zhì)量標準，要求裝修公司嚴格按照約定采購材料。三、原始合同所需附件（用口語化、人性化的語言）1.工程報價單：詳細列出裝修工程各項費用的清單，讓甲方明白自己的錢花在哪兒。2.設計圖紙：裝修公司的設計方案，包括平面布局圖、立面圖等，讓甲方提前了解裝修效果。3.材料清單：列出裝修工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量等，讓甲方對裝修材料有清晰的認識。4.工程進度表：明確裝修工程的各個階段和完成時間，讓甲方隨時了解工程進度。5.質(zhì)量保證書：裝修公司對工程質(zhì)量做出的承諾，讓甲方放心裝修質(zhì)量。6.驗收報告：工程完工后，裝修公司提供的詳細驗收資料，讓甲方了解工程的質(zhì)量狀況。7.維修保養(yǎng)手冊：裝修公司提供的裝修后維修保養(yǎng)指南，讓甲方了解日常維護注意事項。合同小順口溜，記心間不犯愁。甲乙雙方坐一起，平等自愿好商量。工程概況先講明，地點范圍質(zhì)量行。合同價款談明白，預付款和進度款。工期延誤要協(xié)商，變更設計要簽字。工程驗收要仔細，質(zhì)量保證是必須。質(zhì)保期內(nèi)有問題，免費維修是道理。違約責任要分明，逾期付款有罰金。爭議解決按法律，協(xié)商不成法院見。合同兩份各一份，簽字蓋章才有效。裝修合同要注意