正式的購房合同范本合集3篇

正式的購房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方（甲方）：*******XX購房方（乙方）：*******XX關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：XX一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于***市***區(qū)的房屋（房屋全部權(quán)證編號：***，建筑面積***平方米）以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整（***元整）出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國XX銀行***分行申請購房抵押貸款。XX二、甲方承諾：XX1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。XX2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。XX3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。XX4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。XX三、乙方承諾：XX1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。XX2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。XX3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。XX4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理的`各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。XX5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。XX四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。XX五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。XX六、違約責(zé)任XX1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。XX2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。XX七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。XX八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。XX九、本協(xié)議壹式**份，雙方擱執(zhí)**份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)***份。XX十、特殊商定：**************。XX甲方：*****************XX乙方：*****************XX簽訂日期：****年**月**日正式的購房合同范本(第二篇)正式的購房合同范本合同編號：[編號]摘要本合同由購房人[購房人姓名](以下簡稱“甲方”)與出售人[出售人姓名](以下簡稱“乙方”)就以下購房事宜協(xié)商一致，通過書面方式達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方同意將其位于[房屋所在地]的房產(chǎn)出售給甲方，并甲方同意購買該房產(chǎn)。二、房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)詳細(xì)描述和面積等信息]三、購房價格及付款方式：1.購房價格為人民幣[金額](大寫：[金額大寫])；2.甲方同意按照如下方式支付購房款項：a.付款一：支付定金人民幣[金額](大寫：[金額大寫])，在合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成支付；b.付款二：支付首付款人民幣[金額](大寫：[金額大寫])，在甲方取得購房貸款批準(zhǔn)及乙方提供必要文件后，[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成支付；c.付款三：支付全款人民幣[金額](大寫：[金額大寫])，在貸款發(fā)放和甲方支付首付款后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成支付。四、房屋交付及驗收：1.乙方承諾于購房款項支付完成后，[日期]將房屋清空并保持清潔、完好的狀態(tài)交付甲方；2.甲方接受房屋交付后，應(yīng)在[日期]內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后通知乙方。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1.乙方承諾在購房款項支付完成后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等；2.甲方同意按照合法程序全權(quán)委托乙方代為辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、乙方保證：1.乙方保證其向甲方出售的房產(chǎn)完全合法，不存在任何未經(jīng)抵押、查封、侵權(quán)等糾紛；2.若乙方違反上述保證，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)違約金。七、爭議解決：1.本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；2.若無法協(xié)商一致，雙方同意提交[仲裁機構(gòu)或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟解決。八、其他約定事項：[其他約定事項]附件：1.乙方提供的相關(guān)房產(chǎn)證明文件2.其他必要的法律文件及證明本合同以中文書寫，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。甲方（購房人）：乙方（出售人）：簽字：簽字：日期：日期：正式的購房合同范本(第三篇)正式的購房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下購房合同：第一條購房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：[房產(chǎn)歸屬]1.4房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]第二條購房價格及支付方式2.1購房總價：[購房總價]2.2首付金額：[首付金額]2.3貸款金額：[貸款金額]第三條交付及驗收3.1交付時間：[交付時間]3.2交付方式：[交付方式]3.3房產(chǎn)驗收：買方在接收房產(chǎn)后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗收，接受房產(chǎn)的所有問題。3.4房產(chǎn)瑕疵處理：如房產(chǎn)存在瑕疵，買方可要求賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在未履行合同義務(wù)的情況，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。4.2乙方違約：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在未履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第五條合同變更與終止5.1雙方協(xié)商：對于合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商并取得一致意見。5.2合同解除：在以下情況下，本合同可被解除：a)買方提前支付全部購房款項；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條爭議解決6.1如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，可選擇向相關(guān)法院提起訴訟，申請解決爭議。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢所有義務(wù)方可終止。