動(dòng)漫城翻新項(xiàng)目補(bǔ)充條款

動(dòng)漫城翻新項(xiàng)目補(bǔ)充條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2翻新范圍與內(nèi)容2.3項(xiàng)目目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑第三章合同主體與職責(zé)3.1甲方（業(yè)主）的職責(zé)與義務(wù)3.2乙方（施工方）的職責(zé)與義務(wù)3.3丙方（監(jiān)理方）的職責(zé)與義務(wù)第四章施工許可與審批4.1施工前的許可與審批4.2施工過(guò)程中的變更與調(diào)整4.3施工后的驗(yàn)收與備案第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.3質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章工程造價(jià)與支付6.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)6.2工程造價(jià)的調(diào)整6.3支付方式與進(jìn)度6.4支付憑證與審計(jì)第七章工期與進(jìn)度7.1工期要求7.2施工進(jìn)度的監(jiān)控7.3工期延誤的處理7.4提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償?shù)诎苏掳踩a(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施8.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督8.3環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理8.4安全事故的處理第九章變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3變更與解除合同的賠償?shù)谑逻`約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償原則與計(jì)算10.3違約賠償?shù)南拗婆c免除第十一章爭(zhēng)議解決與調(diào)解11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2調(diào)解的組織與程序11.3仲裁與訴訟的選擇第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)與范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬12.3泄露保密信息的處理第十三章通知與送達(dá)13.1通知的方式與期限13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.3未能送達(dá)的通知處理第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋與修改14.3合同的完整性與獨(dú)立性14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：ANIMECITY_RENOVATION_SUPPLEMENT第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就動(dòng)漫城翻新項(xiàng)目所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，與主合同中的定義一致。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同規(guī)定的義務(wù)履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱為動(dòng)漫城翻新項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________。2.2翻新范圍與內(nèi)容2.2.1翻新范圍包括但不限于動(dòng)漫城的外墻、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。2.2.2翻新內(nèi)容應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案。2.3項(xiàng)目目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1項(xiàng)目目標(biāo)是在規(guī)定的工期內(nèi)完成翻新工程，達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.4項(xiàng)目時(shí)間表與里程碑2.4.1項(xiàng)目時(shí)間表由甲方提供，乙方應(yīng)按照時(shí)間表執(zhí)行工程進(jìn)度。2.4.2重要的里程碑事件包括工程開工、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。第三章合同主體與職責(zé)3.1甲方（業(yè)主）的職責(zé)與義務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、入口、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方（施工方）的職責(zé)與義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。3.3丙方（監(jiān)理方）的職責(zé)與義務(wù)3.3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。3.3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第四章施工許可與審批4.1施工前的許可與審批4.1.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理施工前的所有許可和審批手續(xù)。4.1.2乙方在施工前應(yīng)將所有必要的許可和審批文件提交給甲方和丙方審查。4.2施工過(guò)程中的變更與調(diào)整4.2.1如有變更或調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方。4.2.2變更或調(diào)整需經(jīng)甲方和丙方同意后方可執(zhí)行。4.3施工后的驗(yàn)收與備案4.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格的工程應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量的具體要求見甲方提供的技術(shù)文件。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2.2施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)符合相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。5.3質(zhì)量控制與檢驗(yàn)5.3.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，進(jìn)行自檢和互檢。5.3.2丙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格。5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理5.4.1對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。5.4.2嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法使用時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任與措施8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)計(jì)劃，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。8.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與監(jiān)督8.2.1乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理。8.2.2丙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，提出整改要求。8.3環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理8.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。8.3.2乙方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。8.4安全事故的處理8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大。8.4.2乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門。第九章變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.1.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同解除的條件與后果9.2.1合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.3合同解除不影響乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.1.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2賠償原則與計(jì)算10.2.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.2.2違約賠償不得超過(guò)乙方履行合同義務(wù)所得利益。10.3違約賠償?shù)南拗婆c免除10.3.1乙方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，乙方免除非不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決與調(diào)解11.1爭(zhēng)議的解決方式11.1.1合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解的組織與程序11.2.1甲方、乙方、丙方可共同協(xié)商選擇調(diào)解組織。11.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)與范圍12.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密。12.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后兩年內(nèi)有效。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與歸屬12.2.1乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。12.3泄露保密信息的處理12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。12.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。第十三章通知與送達(dá)13.1通知的方式與期限13.1.1各方通過(guò)書面形式互相通知。13.1.2通知應(yīng)當(dāng)在合同約定的地址和聯(lián)系方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.2.1各方應(yīng)當(dāng)在合同中約定送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.2.2各方應(yīng)當(dāng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)更新送達(dá)地址和聯(lián)系方式。13.3未能送達(dá)的通知處理13.3.1未能送達(dá)的通知視為未通知。13.3.2各方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)采取措施確保通知的送達(dá)。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的解釋與修改14.2.1本多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在不違背合同精神和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更需求，并按照甲方的指示完成相應(yīng)的調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的建議進(jìn)行整改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，甲方享有工程成果的優(yōu)先使用權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工后，按照甲方的要求提供相應(yīng)的使用權(quán)限。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)保障乙方應(yīng)保證施工技術(shù)的安全性和先進(jìn)性，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，以適應(yīng)工程需求。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行評(píng)估和審計(jì)。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.3第三方中介的賠償責(zé)任若因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求2.施工許可和審批文件3.施工預(yù)算和報(bào)價(jià)4.施工進(jìn)度時(shí)間表5.施工方案和安全措施6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的調(diào)解書或仲裁裁決書9.不可抗力事件的證明文件10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明12.施工過(guò)程中的照片和視頻資料13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、入口、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方未按約定提供完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求。3.乙方未按設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。5.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。7.丙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)和監(jiān)督。8.任何一方未按合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。9.任何一方未按合同約定支付價(jià)款或報(bào)酬。10.任何一方未按合同約定處理爭(zhēng)議和違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同變更：在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.保密義務(wù)：對(duì)合同中涉及的保密信息進(jìn)行保密的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源或采用夜間施工等方式。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即停工整改，重新檢驗(yàn)，更換不合格材料或重新施工。3.安全生產(chǎn)事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告有關(guān)部門，采取措施防止事