深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議合集3篇

深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條本合同雙方當事人：XX**省(自治區(qū)、直轄市)**市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住宅地****；***(以下簡稱乙方)，法人住宅地***；依據(jù)XX關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。其次條甲方供應給乙方使用的國有土地位于***，面積為**平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為*年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。[或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的**(注：中方合資者或合)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。]第五條土地開發(fā)費為每平方米**元人民幣，總額為*元人民幣。乙方[或中方合資者或合]須于本合同簽字之日起*日內(nèi)全部付清。乙方(或中方合資者或合)支付了全部土地開發(fā)費后*日內(nèi)，乙方必需申請辦理土地使用(或變更登記)手續(xù)，領取(更換)《XX有土地使用證》。第六條土地使用費為每平方米**元人民幣，自**年*月*日起，乙方(或中方合資者或合)應于每年*月*日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準依據(jù)中華人民共和[或**省(自治區(qū)、直轄市)*市(縣)]有關規(guī)定五年后由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費。[或：土地使用費在合資(或合作)作業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)作調(diào)整]。(注：乙方依照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)待政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：******，賬戶號****。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后**天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未準時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費。乙方概不擔當違約責任。第八條該土地用于建設**項目，乙方必需按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需轉(zhuǎn)變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。第九條甲方同意擔當該土地的征地、拆遷、界址定點詳細事務，并于**年*月*日前交付土地。乙方應妥當愛護界樁，不得私自改動，界樁患病破壞或移動時，應準時書面報告當?shù)赝恋毓芾聿块T，懇求重新埋設，所需費用由乙方擔當。[或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。]第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過**，逾期由甲方無償取得。如乙方需連續(xù)使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同方可使用。第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必需按《XX城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第十二條假如乙方(或中方合資者或合)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額*%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條假如由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應推延，乙方有權懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和法律的愛護和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向**仲裁委員會申請仲裁(當事人不在合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權托付代理人)簽字后生效。第十八條本合同一式*份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)*份。第十九條本合同于**年*月*日在中華人民共和*省(自治區(qū)、直轄市)*市(縣)簽訂。其次十條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。甲方：*****乙方：******XX**省**(自治區(qū)、直轄市)*****市(縣)土地管理局(章)***(章)法定代表人(托付代理人)法定代表人(托付代理人)*****(簽字)*****(簽字)深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同是由以下各方就深圳外商投資企業(yè)用地事宜達成的協(xié)議。根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，受相關州市政府的委托，乙方將向甲方提供土地使用權。以下為雙方的權利和義務。合同正文：甲方：（公司名稱）法定代表人：（姓名）注冊地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方：（公司名稱）法定代表人：（姓名）注冊地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）一、出讓土地情況1.1出讓地塊：（具體地塊位置）1.2土地面積：（具體面積）1.3土地用途：（具體用途）1.4土地出讓年限：（具體年限）二、使用權期限2.1本合同的使用權期限為（具體期限）年，自（起始日期）起至（結束日期）止。2.2使用權期滿后，甲方有權選擇續(xù)期或終止本合同。三、使用權費用3.1甲方應在簽署本合同后（具體時間）內(nèi)，向乙方一次性支付土地使用權出讓費用（具體金額）。3.2甲方還需按照國家相關規(guī)定，繳納土地使用稅，并按時支付。四、權益的轉(zhuǎn)讓4.1甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將其使用權轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2乙方有權在甲方違反本合同約定時，終止甲方的使用權。五、爭議解決5.1本合同的履行與解釋受中華人民共和國法律的管轄。5.2雙方就本合同的履行如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，可提交至深圳市仲裁委員會仲裁并最終執(zhí)行仲裁裁決。六、合同變更和解除6.1任何對本合同的變更或解除，必須由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)過雙方正式授權的代表簽字確認。6.2未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本合同。七、其他約定事項7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商決定并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。7.2本合同一式（數(shù)量）份，甲乙雙方各執(zhí)（數(shù)量）份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議(第三篇)深圳外商投資企業(yè)用地協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一塊位于深圳市的用地資源，甲方愿意將該用地出租給乙方以便乙方進行外商投資企業(yè)的建設和運營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關規(guī)定，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：一、用地目的甲方同意將用地授予乙方作為外商投資企業(yè)的建設及經(jīng)營所需之用途。乙方承諾在用地范圍內(nèi)進行外商投資企業(yè)的建設，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。二、用地面積和位置1.甲方將用地面積約[用地面積]平方米授予乙方使用，具體邊界見附圖。2.用地位置為深圳市[用地位置]。三、用地期限1.本協(xié)議的用地期限為[用地期限]，即從[起始日期]至[終止日期]。2.若乙方需要延長用地期限，應提前[提前通知期限]將書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定延期事宜。四、用地租金1.乙方使用甲方的用地，應按照約定支付租金。2.租金標準為每年[租金金額]元，乙方應自合同簽訂后的[支付周期]內(nèi)支付租金。五、用地規(guī)定1.乙方在用地范圍內(nèi)應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行規(guī)劃、設計和建設，并獲得相應的許可證。2.乙方應按照約定保證用地項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求，保證項目的正常運營。六、違約責任1.如果一方未履行本協(xié)議約定的義務，任何一方均可向違約方提出書面通知，要求其在[通知期限]內(nèi)補救。2.如違約方在通知期限內(nèi)未能補救或補救不到位，守約方有權解除本協(xié)議并要求違約方承擔相應的