田地租賃合同書(shū)合集3篇

田地租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同。一、甲方同意將在********號(hào)地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線(xiàn)東以**為界，南以**為界，西以**為界，北***為界。詳細(xì)坐標(biāo)見(jiàn)附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共****畝（平方米）。土地測(cè)量以四至道路中線(xiàn)為界。四、租期自****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金1、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金如下：（1）自****年**月**日起至****年**月2**日為免租期。（2）自****年**月**日起至****年**月**日為租金優(yōu)待期，每畝租金為**元/年。（3）自****年**月**日起，每畝租金基礎(chǔ)為***元/年，按每****年遞增10%。2、租金實(shí)行一年一付，先交后用制，每年于**月**日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權(quán)收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方全部。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營(yíng)管理等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2、幫助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量掌握；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷(xiāo)管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。6、對(duì)園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地）的管理及修理保養(yǎng)；對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線(xiàn)路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理等。7、做好園區(qū)的整體廣告宣揚(yáng)和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并根據(jù)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3、根據(jù)商定的用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽(tīng)從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣支配、促銷(xiāo)支配。4、按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、愛(ài)惜并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、根據(jù)各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本合同有關(guān)條款辦理。8、根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、整個(gè)園區(qū)內(nèi)外及全部建筑物外部（除乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)）。11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自轉(zhuǎn)變租賃土地的用途。12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過(guò)乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無(wú)條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計(jì)乙方租金。13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方懲罰。14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財(cái)物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。15、每月**日和**日，乙方親自到園區(qū)辦公室（******園區(qū)內(nèi)）領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的紙質(zhì)文本資料，逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。八、其他條款1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿(mǎn)意下列協(xié)議條款后，于免租期滿(mǎn)之日起抵充乙方的租金，若不按要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清全部清場(chǎng)手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無(wú)息退還給乙方。3、合同簽訂后乙方應(yīng)馬上對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必需進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必需在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的80%以上。5、假如在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的，甲方有權(quán)收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金，其余部分不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失；假如在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的，甲方有權(quán)終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補(bǔ)償甲方的租金損失。6、乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行。物業(yè)管理方法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1、如因國(guó)家征用該土地，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方全部，其余歸甲方或原土地主全部，本協(xié)議自行終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方緣由需要轉(zhuǎn)租地塊的，必需向甲方申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動(dòng)退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責(zé)任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收保證金，乙方應(yīng)根據(jù)租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。（1）未按商定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。（2）進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方累計(jì)100天未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。（5）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。（7）不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。2、甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前**日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息。3、本合同到期或提前終止，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方全部，甲方有權(quán)單方收回土地。十一、免責(zé)條款因不行抗力的緣由（天災(zāi)、國(guó)家政策不允許），使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、補(bǔ)充與附件雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭(zhēng)議解決方法如一方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：****乙方：****法定代表人：***法定代表人：*******年**月**日****年**月**日田地租賃合同書(shū)(第二篇)田地租賃合同書(shū)摘要：本合同是由甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方就甲方所擁有的田地進(jìn)行租賃事宜而訂立的協(xié)議。合同詳細(xì)闡述了雙方的權(quán)益、義務(wù)和租賃條件。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同中的約定。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方信息：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]住所/經(jīng)營(yíng)地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方信息：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]住所/經(jīng)營(yíng)地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、租賃期限：1.本租賃合同期限為_(kāi)____年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)在提前______天書(shū)面通知甲方的情況下續(xù)約。二、田地描述：1.田地具體位置：[田地所在具體地址]2.田地面積：[田地面積]3.田地用途：乙方承租該田地作為[田地用途]。三、租金及支付方式：1.租金總額：每年為_(kāi)______[租金金額]（大寫(xiě)：_____________）。2.租金支付方式：乙方每年需在租賃期開(kāi)始前的_____天，以人民幣現(xiàn)金形式支付租金至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃保證金：1.乙方需在簽署本合同時(shí)繳納租賃保證金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：________________）。2.租賃期滿(mǎn)時(shí)，若乙方履行了合同中規(guī)定的義務(wù)，甲方將無(wú)息歸還保證金。五、租賃期間的權(quán)益和義務(wù)：1.甲方權(quán)益和義務(wù)：a.出租地塊的各項(xiàng)合法手續(xù)和權(quán)屬證明應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。b.保證租賃地塊無(wú)法以任何方式轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。c.在租賃期間，維護(hù)土地的基本農(nóng)田性質(zhì)，確保土地不受損害。2.乙方權(quán)益和義務(wù)：a.按時(shí)足額支付租金，并確保土地的使用符合租賃用途。b.獨(dú)立承擔(dān)租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責(zé)任和所需費(fèi)用。c.維護(hù)田地的環(huán)境衛(wèi)生，確保土地不受污染。d.在租賃期滿(mǎn)時(shí)，將田地清理整理，歸還給甲方。六、違約責(zé)任：1.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的______%（大寫(xiě)：_____________）。2.對(duì)于對(duì)方的違約行為，因此給自己造成的損失，受損方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本合同的履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)，并在書(shū)面形式上達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________中華人民共和國(guó)中華人民共和國(guó)田地租賃合同書(shū)(第三篇)田地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方(出租方)：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方(承租方)：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有并合法占有位于[租賃田地地址]的田地，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于[租賃田地地址]的田地以租賃方式授予乙方使用。1.2田地的面積為[租賃田地面積]平方米，具體邊界詳見(jiàn)附件[田地邊界圖]。1.3田地的用途為[田地用途]。乙方在租賃期內(nèi)不得將田地用于其他用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]年。期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃給乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每年[租金金額]的價(jià)格支付租金給甲方。3.2租金支付方式為：[支付方式]，在每年的[支付日期]前支付給甲方。第四條安全與維護(hù)責(zé)任4.1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)田地進(jìn)行常規(guī)的維護(hù)和保養(yǎng)，以確保田地的正常使用。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用田地，不得擅自改變土地形態(tài)或損壞租賃物。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此而造成的一切損失。5.2如乙方逾期未支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方