田地租賃合同書合集3篇

田地租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******（以下簡稱甲方）承租人：******（以下簡稱乙方）依據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。一、甲方同意將在********號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營，或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。二、租賃地塊四至界線東以**為界，南以**為界，西以**為界，北***為界。詳細坐標見附圖。三、面積本協(xié)議租賃土地面積共****畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。四、租期自****年**月**日起至****年**月**日止。五、租金1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：（1）自****年**月**日起至****年**月2**日為免租期。（2）自****年**月**日起至****年**月**日為租金優(yōu)待期，每畝租金為**元/年。（3）自****年**月**日起，每畝租金基礎為***元/年，按每****年遞增10%。2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于**月**日前交納下一年度的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)，超期不清理的物產(chǎn)歸甲方全部。六、甲方權利和義務1、制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。2、幫助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、按商定為乙方供應場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量掌握；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。6、對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。7、做好園區(qū)的整體廣告宣揚和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。七、乙方的權利和義務1、履行合同商定的各項義務。2、具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。3、根據(jù)商定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣支配、促銷支配。4、按期支付租金并擔當因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。5、愛惜并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應擔當修復或賠償責任。6、根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并擔當因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格根據(jù)本合同有關條款辦理。8、根據(jù)甲方的要求供應有關本人或本企業(yè)的備案資料。9、整個園區(qū)內(nèi)外及全部建筑物外部（除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部）的廣告發(fā)布權歸甲方全部，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣揚。10、負責租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設和報建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設）。11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)變租賃土地的用途。12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理，接受甲方懲罰。14、乙方負責保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責任。15、每月**日和**日，乙方親自到園區(qū)辦公室（******園區(qū)內(nèi)）領取園區(qū)發(fā)布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的紙質(zhì)文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。八、其他條款1、乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產(chǎn)經(jīng)營，并滿意下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除并辦清全部清場手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。3、合同簽訂后乙方應馬上對承租地進行規(guī)劃，報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi)，乙方必需進場建設。4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必需在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。5、假如在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達不到報請甲方批準規(guī)劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失；假如在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經(jīng)交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理方法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。九、合同中止1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方全部，其余歸甲方或原土地主全部，本協(xié)議自行終止，雙方互不擔當責任。2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后，若乙方因本方緣由需要轉(zhuǎn)租地塊的，必需向甲方申請辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。3、本合同到期自然終止。十、解除條件及違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應根據(jù)租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。（1）未按商定的用途使用場地或逾期進場建設，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。2、甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應提前**日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方全部，甲方有權單方收回土地。十一、免責條款因不行抗力的緣由（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不擔當違約責任。十二、補充與附件雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十三、本合同附件租賃地塊示意圖。十四、爭議解決方法如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。甲方：****乙方：****法定代表人：***法定代表人：*******年**月**日****年**月**日田地租賃合同書(第二篇)田地租賃合同書摘要：本合同是由甲方(出租方)和乙方(承租方)雙方就甲方所擁有的田地進行租賃事宜而訂立的協(xié)議。合同詳細闡述了雙方的權益、義務和租賃條件。請雙方仔細閱讀并遵守合同中的約定。合同編號：[合同編號]甲方信息：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/經(jīng)營地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方信息：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/經(jīng)營地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、租賃期限：1.本租賃合同期限為_____年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.若租賃期滿，乙方有權在提前______天書面通知甲方的情況下續(xù)約。二、田地描述：1.田地具體位置：[田地所在具體地址]2.田地面積：[田地面積]3.田地用途：乙方承租該田地作為[田地用途]。三、租金及支付方式：1.租金總額：每年為_______[租金金額]（大寫：_____________）。2.租金支付方式：乙方每年需在租賃期開始前的_____天，以人民幣現(xiàn)金形式支付租金至甲方指定賬戶。四、租賃保證金：1.乙方需在簽署本合同時繳納租賃保證金為人民幣_______元整（大寫：________________）。2.租賃期滿時，若乙方履行了合同中規(guī)定的義務，甲方將無息歸還保證金。五、租賃期間的權益和義務：1.甲方權益和義務：a.出租地塊的各項合法手續(xù)和權屬證明應由甲方負責辦理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。b.保證租賃地塊無法以任何方式轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。c.在租賃期間，維護土地的基本農(nóng)田性質(zhì)，確保土地不受損害。2.乙方權益和義務：a.按時足額支付租金，并確保土地的使用符合租賃用途。b.獨立承擔租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營責任和所需費用。c.維護田地的環(huán)境衛(wèi)生，確保土地不受污染。d.在租賃期滿時，將田地清理整理，歸還給甲方。六、違約責任：1.任何一方未履行本合同項下的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的______%（大寫：_____________）。2.對于對方的違約行為，因此給自己造成的損失，受損方還有權要求違約方承擔賠償責任。七、爭議解決：本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于由此產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則：1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定相關事項，并在書面形式上達成一致意見。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________中華人民共和國中華人民共和國田地租賃合同書(第三篇)田地租賃合同書合同編號：[編號]甲方(出租方)：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方(承租方)：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有并合法占有位于[租賃田地地址]的田地，經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃條款：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于[租賃田地地址]的田地以租賃方式授予乙方使用。1.2田地的面積為[租賃田地面積]平方米，具體邊界詳見附件[田地邊界圖]。1.3田地的用途為[田地用途]。乙方在租賃期內(nèi)不得將田地用于其他用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。期滿后，甲方有權選擇是否繼續(xù)租賃給乙方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每年[租金金額]的價格支付租金給甲方。3.2租金支付方式為：[支付方式]，在每年的[支付日期]前支付給甲方。第四條安全與維護責任4.1甲方在租賃期內(nèi)負責對田地進行常規(guī)的維護和保養(yǎng)，以確保田地的正常使用。4.2乙方在租賃期內(nèi)應妥善使用田地，不得擅自改變土地形態(tài)或損壞租賃物。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的條款，應賠償對方因此而造成的一切損失。5.2如乙方逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權解除本合同并追究乙方