常用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

常用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方（甲方）：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話(huà)：*************買(mǎi)方（乙方）：*********身份證號(hào)碼：**********地址：*************電話(huà)：*************依據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址****鎮(zhèn)林蔭路****號(hào)，建筑面積****平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：****樓共****間，新舊程度****成，戶(hù)內(nèi)配置；電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為****）、土地證（號(hào)碼為***）。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫(xiě)）：********（￥****元）此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方****萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)頭辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定雙方同意按下述方式交接：1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù)各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書(shū)。3.甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋；4.甲方承諾在乙方支付****萬(wàn)元的首付款后的****日內(nèi)，馬上解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5.依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三），上述房屋的租賃期到****年****月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至****年****月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。八、違約責(zé)任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)****天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)****為其保證人，乙方商請(qǐng)********為其保證人（身份證號(hào)碼為***）。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日常用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]電話(huà)號(hào)碼：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]電話(huà)號(hào)碼：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙方就以下條款之約定達(dá)成協(xié)議，經(jīng)雙方共同商議同意，為保障雙方的權(quán)益，特訂立本房屋買(mǎi)賣(mài)合同。一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋來(lái)源：[房屋來(lái)源]4.房屋面積及結(jié)構(gòu)：[房屋面積及結(jié)構(gòu)]5.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]6.房屋所有權(quán)歸屬：甲方保證房屋的合法性和完整性，并將房屋進(jìn)行真實(shí)合法的轉(zhuǎn)讓?zhuān)淮嬖谌魏渭m紛和債權(quán)。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及付款方式1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為：[買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款]2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的支付方式及時(shí)間安排：a.甲方確認(rèn)收到買(mǎi)方支付的首付款金額為：[首付款金額]，時(shí)間為[首付款時(shí)間]，支付方式為[支付方式]。b.甲方同意最遲于本合同簽署日的[約定時(shí)間]，將全部買(mǎi)賣(mài)價(jià)款收齊。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及交付1.交付房屋的時(shí)間及方式：a.甲方同意在[約定時(shí)間]之前，將房屋及與房屋相關(guān)的一切權(quán)益、證照、設(shè)備等全部交付給乙方。b.甲、乙雙方考慮到交接手續(xù)的需要，須共同到房屋所在地的有關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)一定的違約金。2.若甲方未按照本合同的約定交付房屋或提供相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)一定的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：日期：日期：常用的房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：______________________證件類(lèi)型：______________________證件號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（買(mǎi)方）：______________________證件類(lèi)型：______________________證件號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，于____年____月___日簽訂以下房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以茲共同遵照：第一條：物業(yè)信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋規(guī)格：______________________1.3房屋面積：______________________1.4房屋用途：______________________第二條：交付與支付2.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)合法有效，并自行處理相關(guān)權(quán)屬糾紛。2.2房屋交付日期：_______________2.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)支付全部房款，并辦理相應(yīng)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.4乙方付款方式：______________________第三條：房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)：______________________3.2甲、乙雙方一致同意遵循市場(chǎng)價(jià)格原則進(jìn)行交易，自愿雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所售房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，并向乙方提供真實(shí)有效的房屋相關(guān)證明材料。4.2甲、乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。4.3乙方享有合法擁有房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)維護(hù)與管理責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)并要求相應(yīng)的違約賠償。5.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求支付違約金并保留起訴的權(quán)利。第六條：爭(zhēng)議解決6.1若因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商