建設(shè)銀行畜牧業(yè)設(shè)施抵押協(xié)議

PAGEPAGE1建設(shè)銀行畜牧業(yè)設(shè)施抵押協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：建設(shè)銀行乙方（抵押人）：__________鑒于乙方為畜牧業(yè)經(jīng)營單位，擁有一定的畜牧業(yè)設(shè)施，現(xiàn)乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請貸款，并愿意將擁有的畜牧業(yè)設(shè)施抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條抵押物1.1乙方將其擁有的位于__________的畜牧業(yè)設(shè)施（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，以擔(dān)保乙方履行其在貸款合同項下的還款義務(wù)。1.2抵押物的具體范圍和情況如下：（1）養(yǎng)殖場__________平方米；（2）養(yǎng)殖設(shè)備__________臺/套；（3）其他相關(guān)設(shè)施__________。第二條抵押物的價值2.1乙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂時，抵押物的價值為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的評估報告，以確認(rèn)抵押物的價值。如評估報告顯示抵押物的價值低于本協(xié)議約定的價值，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)?；蛘咛崆扒鍍敳糠只蛉抠J款。第三條抵押登記3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向抵押物所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。3.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)。第四條抵押物的保管4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)5.1如乙方未按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物。5.2抵押物的處分所得，優(yōu)先用于清償乙方在貸款合同項下的債務(wù)。如有剩余，歸乙方所有。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照貸款合同的約定履行完畢還款義務(wù)之日止。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建設(shè)銀行畜牧業(yè)設(shè)施抵押協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、抵押物的描述四、抵押物的價值評估五、抵押登記六、抵押物的保管七、抵押權(quán)的實現(xiàn)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件十二、簽字蓋章前言鑒于乙方為畜牧業(yè)經(jīng)營單位，擁有一定的畜牧業(yè)設(shè)施，現(xiàn)乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請貸款，并愿意將擁有的畜牧業(yè)設(shè)施抵押給甲方作為貸款的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。定義和術(shù)語1.抵押權(quán)人：指甲方，即建設(shè)銀行。2.抵押人：指乙方，即借款人。3.抵押物：指甲方擁有的畜牧業(yè)設(shè)施，包括養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖設(shè)備等。4.貸款合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于貸款的合同。抵押物的描述1.乙方將其擁有的位于__________的畜牧業(yè)設(shè)施（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，以擔(dān)保乙方履行其在貸款合同項下的還款義務(wù)。2.抵押物的具體范圍和情況如下：（1）養(yǎng)殖場__________平方米；（2）養(yǎng)殖設(shè)備__________臺/套；（3）其他相關(guān)設(shè)施__________。抵押物的價值評估1.乙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂時，抵押物的價值為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的評估報告，以確認(rèn)抵押物的價值。如評估報告顯示抵押物的價值低于本協(xié)議約定的價值，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)?；蛘咛崆扒鍍敳糠只蛉抠J款。抵押登記1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向抵押物所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。2.抵押登記費用由乙方承擔(dān)。抵押物的保管1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分。抵押權(quán)的實現(xiàn)1.如乙方未按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物。2.抵押物的處分所得，優(yōu)先用于清償乙方在貸款合同項下的債務(wù)。如有剩余，歸乙方所有。違約責(zé)任1.乙方未履行本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求提前清償貸款。2.甲方未履行本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照貸款合同的約定履行完畢還款義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件（此處為附件內(nèi)容，包括但不限于貸款合同、抵押物的評估報告等）簽字蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件列表：1.貸款合同2.抵押物的評估報告3.抵押登記證明4.其他相關(guān)文件（如土地使用證、建筑許可證等）法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)人：指擁有債權(quán)并享有抵押權(quán)的銀行或金融機(jī)構(gòu)。2.抵押人：指將財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保債務(wù)的人。3.抵押物：指債務(wù)人提供給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的行為，以確保抵押權(quán)的優(yōu)先權(quán)。5.抵押權(quán)的實現(xiàn)：指債權(quán)人在債務(wù)人未履行債務(wù)的情況下，通過處分抵押物來實現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值波動：在貸款期間，抵押物的價值可能會受到市場因素的影響而波動。解決辦法：定期進(jìn)行抵押物價值評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整貸款額度或要求提供額外的擔(dān)保。2.抵押物保管問題：抵押物在貸款期間需要妥善保管，可能存在損壞、丟失等情況。解決辦法：在合同中明確抵押物的保管責(zé)任和保險要求，確保抵押物的安全和價值。3.抵押登記手續(xù)復(fù)雜：抵押登記手續(xù)可能較為繁瑣，涉及多個部門和程序。解決辦法：提前了解抵押登記的相關(guān)要求和流程，準(zhǔn)備好所需材料，確保及時完成登記手續(xù)。4.合同爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，可能存在爭議和糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生