地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方：（出讓方姓名）_______________身份證號(hào)碼：________________地址：______________________乙方：（受讓方姓名）_______________身份證號(hào)碼：________________地址：______________________根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（地址）_____________的地基轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及權(quán)利情況1.1標(biāo)的物：本協(xié)議約定的標(biāo)的物為甲方正式登記的位于上述地址的土地，下稱“轉(zhuǎn)讓地基”。1.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利：甲方擁有轉(zhuǎn)讓地基的合法權(quán)利，并具備相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1雙方同意，乙方以（人民幣金額）_____________的價(jià)格購(gòu)買甲方名下的轉(zhuǎn)讓地基。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓地基購(gòu)買款項(xiàng)的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）_____________?？铐?xiàng)的支付方式、時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)手續(xù)由雙方另行協(xié)商確定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件；（2）配合辦理相關(guān)行政手續(xù)，如土地使用權(quán)變更等；（3）協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)有效的身份證件和其他相關(guān)材料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.3乙方于過戶手續(xù)完成后，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓地基的購(gòu)買款項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓地基狀況保證4.1甲方保證其在本協(xié)議中所述的土地權(quán)屬真實(shí)有效，并不存在任何質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)等限制性權(quán)利。4.2如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得轉(zhuǎn)讓地基的合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約不按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法獲得轉(zhuǎn)讓地基的合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付（合同總金額）_____________的違約金。5.2若乙方違約未按約定支付轉(zhuǎn)讓地基款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并向乙方追究違約責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露協(xié)議的內(nèi)容和商業(yè)秘密。6.2本協(xié)議的解除、終止或失效不影響雙方對(duì)本協(xié)議的保密義務(wù)。第七條適用法律和管轄7.1本協(xié)議的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的簽字可以采用傳真、復(fù)印件或其他電子方式。（以下無正文，為簽署人簽字處）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）甲方（出讓方）：_____（出讓方名稱）。地址：_____（出讓方地址）。乙方（受讓方）：_____（受讓方名稱）。地址：_____（受讓方地址）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方受讓其所持有的地基達(dá)成以下協(xié)議：一、地基轉(zhuǎn)讓的基本情況出讓地基的具體情況如下：1.地基的位置：_____（具體位置）。2.地基的面積：_____（具體面積）。3.地基的權(quán)屬狀況：_____（產(chǎn)權(quán)狀況）。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____（具體金額）。2.交付方式：雙方約定的交付方式為_____（具體交付方式）。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：購(gòu)買過戶費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）對(duì)地基具有完全的法律權(quán)益，保證轉(zhuǎn)讓的地基不存在任何糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)；（3）如發(fā)生任何與地基轉(zhuǎn)讓有關(guān)的糾紛，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付購(gòu)買地基的全部款項(xiàng)；（2）辦理過戶手續(xù)；（3）在地基轉(zhuǎn)讓完成后自行負(fù)責(zé)使用、管理和保管。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下材料以辦理地基過戶手續(xù)：（1）地基產(chǎn)權(quán)證明書；（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）其他與過戶手續(xù)相關(guān)的文件。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的個(gè)人或單位材料以辦理地基過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按協(xié)議規(guī)定支付購(gòu)買地基的金額，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款除非經(jīng)雙方簽署的書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向任何第三方透露或公開。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）:公司（單位）名稱：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓方）:公司（單位）名稱：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____日期：_____附件：地基產(chǎn)權(quán)證明書一份、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明一份。地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三）地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（本協(xié)議中稱為“轉(zhuǎn)讓方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（本協(xié)議中稱為“受讓方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地基所在地）的地基進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地基情況1.1轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)自己擁有位于（地基所在地）的地基，其相關(guān)信息如下：（地基所在地）：地基面積：土地用途：權(quán)益狀況：1.2本轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的相關(guān)文件和證件由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)負(fù)責(zé)，并保證其真實(shí)、合法、有效。第二條轉(zhuǎn)讓的條件與約束2.1在本協(xié)議簽訂后，受讓方應(yīng)立即支付地基轉(zhuǎn)讓的履約保證金（人民幣：￥）。2.2在受讓方支付履約保證金后，雙方應(yīng)于（協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)）完成正式過戶手續(xù)，并將實(shí)際擁有權(quán)交付給受讓方。2.3受讓方完成過戶手續(xù)后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付地基轉(zhuǎn)讓的尾款（人民幣：￥），并辦理相關(guān)稅費(fèi)過戶等手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓方保證地基交付時(shí)不存在任何糾紛，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣：￥萬整。3.2地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：全額支付。3.3地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間：在簽訂本協(xié)議后，受讓方應(yīng)立即支付履約保證金，并在辦理完正式過戶手續(xù)后支付地基轉(zhuǎn)讓的尾款。第四條過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1雙方同意委托地方相關(guān)行政部門辦理地基過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，支付方式為各自支付。4.2轉(zhuǎn)讓方同意在過戶手續(xù)辦理完畢后，將土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件交付給受讓方，并保證交付的文件真實(shí)、合法、有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方有權(quán)要求返還已支付的履約保證金，并要求支付違約金，違約金的金額為支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。5.3若受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求沒收已支付的履約保證金，并要求支付違約金，違約金的金額為支付地基轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的有效性、履行與解釋均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本協(xié)議在以下情況下終止：（1）甲乙雙方一致同意終止；（2）按照法律規(guī)定終止。第八條其他事項(xiàng)8.1在協(xié)議履行過程中，如有發(fā)生合理問題，雙方應(yīng)保持積極溝通并及時(shí)協(xié)商解決。8.2