個人建房施工合同范本（4篇）

第頁共頁個人建房施工合同范本甲方（委托人）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承包人）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于甲乙雙方就甲方擬建設一棟住宅，即建房施工事宜達成一致意見，現(xiàn)就有關事項訂立本合同。第一條建房施工范圍1.1甲方將委托乙方負責該住房的建筑施工工作。1.2建房施工范圍包括但不限于土地測量、設計、建筑材料采購、施工等全過程。第二條工期2.1工期從本合同簽訂之日起計算。2.2乙方應確保工程建設按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應承擔相應賠償責任。第三條施工質(zhì)量3.1乙方應按照相關法律法規(guī)和國家標準，確保建房施工的質(zhì)量達到相關規(guī)定的要求。3.2甲方對建房施工質(zhì)量有權(quán)進行檢查和驗收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時進行整改。第四條施工款支付4.1本合同約定總工程款為人民幣_____________元。乙方施工期間，甲方按照約定的支付方式分期支付工程款。4.2工程款支付方式為：在甲方驗收合格后，每期支付相應的工程款。第五條變更和違約5.1如因甲方原因需要對工程進行變更的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。5.2如乙方違約，未按照約定進行施工或未保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同，并要求相應的賠償。第六條保密條款6.1甲乙雙方對于因合同履行過程中所知悉對方之商業(yè)秘密，應予保密。未經(jīng)對方同意，不得以任何方式向第三方揭露。6.2在本合同履行完畢后，甲乙雙方對于保密信息的保密義務仍然存在。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項8.1甲乙雙方在合同履行過程中如遇特殊情況，應及時進行通知和協(xié)商解決，并在書面形式上作出補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）簽字：日期：乙方（承包人）簽字：日期：個人建房施工合同范本（二）合同編號：_________甲方（建設單位）：__________________地址：_______________________________乙方（承包方）：__________________地址：_______________________________鑒于甲方擬建自用住宅，并委托乙方進行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下合作意向，以便明確雙方權(quán)利和義務。一、工程概況1.項目名稱：____________________________________2.工程性質(zhì)和規(guī)模：_____________________________3.工程地點：____________________________________4.工程總面積：_______平方米二、工程費用1.工程總造價：_________元（大寫：____________________元）工程總造價包括以下項目：（1）承包工程：_________元（2）其他費用：_________元（3）稅金：_________元2.工程款支付方式：按以下進度支付，每次支付總金額的百分之______作為預付款：（1）合同簽訂后，支付預付款_________元，用于甲方進一步籌備工程事宜；（2）工程正式開工后，支付第一期款_________元；（3）工程按進度完成后，支付第二期款_________元；（4）工程驗收及竣工后，支付尾款_________元。三、工程進度1.工程開工日期：_______________2.工程竣工日期：_______________3.工程分期和技術要求：具體分期工程及技術要求詳見附件。四、質(zhì)量保證1.乙方承包工程質(zhì)量按照建筑工程質(zhì)量標準進行，并提供10年的質(zhì)量保修期。2.如在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或更換，乙方應負責維修費用，并在5日內(nèi)完成。五、安全保障1.乙方在施工過程中應嚴格遵守國家的相關安全規(guī)定，采取相應的安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方必須購買施工一切險和施工人員意外保險，并提供相應的保險單。六、變更和索賠1.如需對施工內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。2.乙方應在變更合同簽訂后，按照變更內(nèi)容進行施工。3.如因甲方原因?qū)е率┕みM程延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的延期費用。4.如因乙方原因?qū)е率┕みM程延遲，乙方應負責相應的違約責任。七、竣工驗收和結(jié)算1.工程完成后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。2.如經(jīng)驗收合格，甲方應及時支付尾款。八、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付工程款項，應按照每延期一天支付工程款的百分之______作為違約金，延期超過7天，乙方有權(quán)終止施工。2.若乙方未按照約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合相關要求，乙方應按照工程總造價的百分之______作為違約金。九、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟解決。十、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結(jié)算完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：乙方（承包方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______個人建房施工合同范本（三）甲方（建筑業(yè)主）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________乙方（承包商）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、公平合理、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，簽訂本建房施工承包合同（以下簡稱“合同”）。第一條工程項目概況1.1項目名稱：______________________1.2項目地點：______________________1.3建筑面積：______________________1.4建筑類型：______________________1.5工程內(nèi)容：______________________1.6工程造價：______________________1.7工期計算起止日期：______________________第二條工程質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量應符合國家、地方的相關法規(guī)及標準，具體質(zhì)量標準詳見附件《工程質(zhì)量標準》。2.2施工過程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包商應及時采取相應措施加以整改，確保工程質(zhì)量。第三條承包價格與付款方式3.1承包價格合計人民幣（大寫）______________________元整。3.2付款方式：3.2.1開工前，甲方應預付承包價款（大寫）______________________元，作為工程啟動資金。預付款的支付方式為：_______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.2.2工程進度款按照工程進度支付，具體支付方式為：______________________（如：按財務結(jié)算時間、按工程完成百分比等）。3.2.3工程竣工驗收合格后，甲方應支付工程驗收合格款，支付方式為：_______________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.2.4若承包商逾期交工，甲方有權(quán)向乙方索取違約金，違約金每逾期一天計算工程項目總造價的百分之______________________作為違約金。第四條竣工驗收4.1工程竣工后，乙方應向甲方提供竣工驗收報告，并按要求進行工程竣工驗收。4.2若竣工驗收合格，甲方應支付工程驗收合格款。4.3若竣工驗收不合格，乙方應承擔整改責任，并在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。第五條合同變更5.1若因不可抗力導致工程無法按照合同約定進行，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，并及時通知對方。5.2若因甲方變更設計、工程內(nèi)容而導致工程費用變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議確認費用變更事項。第六條違約責任6.1若乙方未按合同約定的工期完成工程，應按照第三條約定支付違約金。6.2若乙方違反施工質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔因整改所產(chǎn)生的費用。6.3若乙方嚴重違反合同，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對涉及本合同的商業(yè)秘密及非公開信息予以保密，不得向第三方披露。7.2若甲乙任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的簽署、履行以及與本合同有關的爭議，適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。9.2甲乙雙方如需解除合同，應提前_______天書面通知對方，并雙方友好協(xié)商解決。第十條其他事項10.1本合同附件包括《工程質(zhì)量標準》。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽名/蓋章）：______________________日期：______________________個人建房施工合同范本（四）個人建房施工合同甲方：（建房業(yè)主的姓名、住址、聯(lián)系方式等相關信息）乙方：（承包商的姓名、住址、聯(lián)系方式等相關信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方個人住宅項目達成如下協(xié)議，以利雙方的共同利益。一、工程概述1.甲方確認乙方是一家合法注冊、經(jīng)營的建筑公司，具有承建本工程的資質(zhì)和能力。2.本工程的名稱、位置、用途和規(guī)模為:\t名稱：甲方個人住宅\t位置：（房屋建設所在地）\t用途：住宅\t規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)、房間數(shù)等）3.本工程的主要內(nèi)容包括：土地準備、地基工程、建筑主體工程、裝修工程、室內(nèi)設施等。二、工程價款1.本工程總價為（工程總造價）。甲方應按照下列方式支付工程價款：（具體付款方式，包括首期/階段付款比例，每筆款項支付時間等）。2.如工程變更或發(fā)生增減項，由簽訂變更合同進行調(diào)整。3.各項款項的支付方式，由雙方協(xié)商決定，并在合同中明確。三、工程進度1.工程開工時間：（具體日期）。\t2.工程竣工時間：（具體日期）。3.工期延誤情況處理：如果工期由于甲方原因造成延誤，甲方應按照雙方協(xié)商的延誤賠償方式進行賠償。四、工程質(zhì)量1.乙方承包的工程應嚴格按照國家相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的驗收標準。2.在工程施工期間，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求及時進行整改。3.工程完工后，乙方應配合甲方進行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。五、工程保險1.乙方應按照國家法律法規(guī)的要求，為本工程購買相應的工程施工保險，保證在施工期間的人身安全和財產(chǎn)安全。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，并可