住房抵押擔(dān)保貸款合同模板（2篇）

第頁共頁住房抵押擔(dān)保貸款合同模板住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方：（出借人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/信用代碼：XXXXXX地址：XXXXX乙方：（借款人姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼/信用代碼：XXXXXX地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方為乙方提供住房抵押擔(dān)保貸款事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并約定如下條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供住房抵押擔(dān)保貸款，貸款金額為人民幣（大寫）_____________元整（小寫￥__________元），貸款期限為______年，利率為______%。第二條抵押物乙方將其位于（房屋地址）___________________________________________________的房屋作為本合同的抵押物，面積約為_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________，權(quán)屬人為乙方。第三條貸款用途乙方承諾所借款項(xiàng)將用于（填寫具體用途），不得違法或違反道德風(fēng)尚。第四條還款方式1.乙方將按照（選擇一種還款方式填寫）的方式進(jìn)行還款。2.還款日為每月的第_____日，逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期還款金額的________%支付逾期費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方立即歸還全部未償還貸款本金及利息；（2）依法申請查封、扣押、拍賣抵押物；2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求解除合同，甲方應(yīng)返還已收取的利息。第六條合同解除1.本合同解除的情況包括但不限于：（1）乙方按時(shí)償還全部貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。2.合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的利息，同時(shí)甲方應(yīng)返還抵押物。第七條通知方式1.甲方的通知地址為：（填寫地址）2.乙方的通知地址為：（填寫地址）3.雙方若有通知需要發(fā)送，應(yīng)以書面形式交付。第八條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決；協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至貸款全部歸還之日。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：___年___月___日日期：___年___月___日住房抵押擔(dān)保貸款合同模板（二）住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方（出借人）：______________________________證件號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（借款人）：______________________________證件號(hào)碼：______________________________聯(lián)系地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：一、借款金額及用途1.1借款金額：人民幣_(tái)_______________（大寫）整。1.2借款用途：用于_________________________（具體用途）。二、借款利率和還款方式2.1借款利率：借款利率按照中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)重新核定借款利率，并將其書面告知對方。2.2還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式按期進(jìn)行還款。如借款人未按照約定的時(shí)間和方式還款，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定進(jìn)行追償。三、抵押物信息3.1借款人將其所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方作抵押，該抵押物為借款人的住宅房產(chǎn)，詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________抵押物評估價(jià)值：_____________________3.2借款人保證其對抵押物享有完全的使用權(quán)和處分權(quán)，并未將抵押物上的權(quán)利和擔(dān)保物權(quán)負(fù)擔(dān)給任何第三方。3.3在借款未清償之前，甲方擁有對抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)要求借款人不得處分、拆遷或轉(zhuǎn)讓抵押物。四、借款期限4.1借款期限：本次借款的期限為________________（具體期限，以自然日計(jì)算）。4.2若借款期限屆滿,借款人需要延期還款的，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方，并支付延期費(fèi)用。五、還款計(jì)劃5.1還款周期：借款人應(yīng)按照以下還款周期進(jìn)行還款：________________（月/季度/半年/年）。5.2還款日：借款人應(yīng)在每期還款日前將本金和利息一并還清。5.3逾期還款：如借款人逾期還款，甲方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)采取適當(dāng)措施追回借款。六、保證及承諾6.1借款人保證其提供的全部資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整并符合法律、法規(guī)的要求。6.2借款人保證以其名義所做的簽字或蓋章等行為具有合法效力。6.3借款人保證其在合同生效期間將抵押物保管妥善，并保證不會(huì)出現(xiàn)抵押物滅失、損毀等情況。6.4借款人保證在借款期間不得轉(zhuǎn)讓抵押物、變更房屋性質(zhì)等。七、違約責(zé)任7.1若任何一方在履行本合同中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若借款人違約導(dǎo)致抵押物受到損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1因本合同產(chǎn)生之爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.