2024正規(guī)二手房定金合同范本

第2頁共2頁2024正規(guī)二手房定金合同范本甲方(賣方):乙方(預(yù)購方):依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。一、該房屋坐落于：_____;建筑面積____平方米;房屋所有權(quán)編號(hào):_____;產(chǎn)權(quán)人：_____身份證號(hào)：_____;房屋成交價(jià)格為____元整(大寫)，甲方收取乙方定金____元整(大寫)。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，房屋的所有權(quán)是其本人的合法所有，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂正式買賣合同，簽訂地點(diǎn)為_____，甲乙雙方如不按時(shí)簽訂正式買賣合同，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：1、如甲方房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，沒有合法的產(chǎn)權(quán)證，或有任何欺騙行為的，視為甲方違約。2、如甲方?jīng)]有任何不清晰、不合法產(chǎn)權(quán)問題，乙方不得隨意改變主意，不購買其房屋，否則視為違約。3、房屋有質(zhì)量問題或安全隱患的，乙方有權(quán)拒絕購買，不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約，如甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額的100%的違約金。如乙方違約，乙方放棄收回定金的權(quán)利，乙方所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和中介方簽字后即產(chǎn)生法律效力，本協(xié)議一式二份，甲、乙、各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____見證人：2024正規(guī)二手房定金合同范本（二）甲方：身份證編號(hào)：手機(jī)號(hào)碼：乙方：地址：電話：營業(yè)編碼：甲方于____年____月____日星期_____向乙方繳納誠意金____元整定于位在____市____樓盤____號(hào)____樓____號(hào)，總價(jià)是人民幣_(tái)___萬整，建筑面積____平方。于____年____月前簽訂并完成“定金合同”簽署，時(shí)間的變更需要得到雙方同意。下面附屬幾項(xiàng)細(xì)則1、誠意金僅限于的本次二手房交易協(xié)議。2、簽訂“訂金合同”時(shí)間協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致交易無法完成。需退還甲方繳納誠意金。3、若甲方因，個(gè)人原因不愿購買定下的商品房，將視作放棄誠意金____元整。4、乙方未向甲方完全透露房子真實(shí)的具體情況，甲方有權(quán)要求退還訂金。5、若乙方對(duì)總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)(附件開心置業(yè)書)，需得到甲方同意。若雙方協(xié)調(diào)不一致，需退還甲方繳