二手房抵押借款合同范本（二篇）

第頁共頁二手房抵押借款合同范本借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：______________________住址：___________________________電話：___________________________乙方（借款人）：身份證號碼：______________________住址：___________________________電話：___________________________鑒于甲方同意為乙方提供抵押借款，雙方商定以下條款：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為_________%，計息方式為_________。2.2借款期限為_________個月，還款方式為_________。2.3若乙方逾期未還款，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率收取逾期利息。第三條還款方式和期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：（1）按期還款：乙方每月應(yīng)在借款期限內(nèi)的_________日前還清當(dāng)月利息。（2）到期還款：借款期滿后，乙方應(yīng)一次性償還借款本金和利息。3.2若乙方在約定時間內(nèi)未能按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段催促乙方還款。第四條借款使用及抵押物4.1乙方保證所借款項(xiàng)將用于_________用途，不得用于違法或違規(guī)行為。4.2乙方同意將其擁有的位于_________的房產(chǎn)作為借款的抵押物。4.3乙方同意將房產(chǎn)抵押的相關(guān)手續(xù)和權(quán)證辦理好，并提供給甲方備查。第五條提前還款和解約5.1乙方有權(quán)隨時提前還清借款本金和利息，提前還款不需支付任何違約金。5.2若甲方需要提前解約借款合同，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條補(bǔ)充條款6.1本合同一式兩份，雙方各持一份。雙方簽署后生效。6.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同的生效、解釋、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。7.2若雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：二手房抵押借款合同范本（二）甲方：（借款人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（出借人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方因（具體原因），需從乙方處借款（具體金額），雙方本著互利互惠的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。第一條借款金額、用途和期限1.1借款金額為（具體金額）人民幣，甲方將該金額用于（具體用途）。1.2借款期限為（具體期限）個月，自本合同簽署之日起計算。第二條利率和還款方式2.1本次借款的利率為（具體利率），利息按照（按年/按月/按天）計算。2.2還款方式為等額本息還款，在借款期限內(nèi)，甲方每（具體還款周期）還款一次，直至償還全部借款本金和利息。第三條還款責(zé)任和承諾3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式還款，包括本金和利息。3.2若甲方未按時還款，則應(yīng)按照逾期金額的0.05%計算逾期利息，并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.3甲方保證所提供的抵押物所有權(quán)清晰，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押或其他糾紛，并保證抵押物的真實(shí)性和完整性。3.4若甲方未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌戏ㄊ侄伪ＷC借款的安全性。第四條違約責(zé)任4.1若甲方逾期七天以上，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金和利息，并支付相應(yīng)的違約金。4.2若甲方提供的抵押物出現(xiàn)任何糾紛或存在其他權(quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并補(bǔ)償乙方因此所受的一切損失。第五條合同的解除和變更5.1合同雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)通過書面形式解除合同，并由雙方簽字確認(rèn)。5.2合同雙方一致同意變更本合同的，應(yīng)通過書面形式變更合同，并由雙方簽字確認(rèn)。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同的解釋和有效性均適用中國法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜