個人出租房屋協(xié)議書（三篇）

第頁共頁個人出租房屋協(xié)議書甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋使用用途：1.5房屋租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：2.2租金支付方式：2.3租金支付時間：2.4租金支付方式：第三條使用及管理規(guī)定3.1乙方擬用途：3.2房屋使用規(guī)定：3.3房屋保養(yǎng)與維修：3.4房屋裝修：3.5房屋的改造與違章建筑處理：3.6乙方搬入與退房手續(xù)：第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.2乙方違約責(zé)任：第五條附加條款5.1合同終止與解除：5.2爭議解決：5.3其他約定：第六條合同變更與維護(hù)6.1本合同的任何修改與變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)方可生效。6.2本合同自簽署之日起生效，期限至租賃合同約定的結(jié)束日期或雙方協(xié)商的解約日期。6.3本合同附件為不可分割的合同組成部分。第七條合同簽署與份數(shù)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2甲乙雙方確認(rèn)并確認(rèn)本協(xié)議的所有內(nèi)容，自愿并真實地簽字確認(rèn)本協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：身份證復(fù)印件、居住證明、房屋證明、收據(jù)或付款憑證、其他相關(guān)附加文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。特此協(xié)議。日期：個人出租房屋協(xié)議書（二）甲方（出租方）：_________________（姓名）乙方（承租方）：_________________（姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出租給乙方使用，故雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：_________________（具體地址）2.房屋面積：_________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_________________（如公寓、別墅、簡易房等，以及裝修情況）4.房屋用途：_________________（住宅、商業(yè)、辦公等）5.租賃期限：_________________（起始日期至結(jié)束日期）6.租金及支付方式：_________________（月租金金額及支付方式）7.押金：_________________（押金金額）8.其他費用：_________________（其他需要乙方承擔(dān)的費用，如水電費、物業(yè)費等）第二條房屋的使用及維護(hù)1.乙方承諾僅將甲方出租的房屋用于租賃目的，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法活動。2.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并保證不拖欠。3.乙方應(yīng)按照房屋使用的合理范圍，妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)因自己過錯導(dǎo)致的維修費用。4.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并及時清理垃圾，確保周圍環(huán)境整潔。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合法律規(guī)定，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證件。2.甲方應(yīng)按時提供房屋的正常使用和居住條件，并承擔(dān)大型修繕責(zé)任。3.如因甲方自身原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)在第一時間為乙方提供替代住處，并對乙方因此產(chǎn)生的費用予以賠償。4.甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵?jǐn)_乙方的正常生活。第四條租賃違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)違反上述條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時不退還押金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反上述條款，造成乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及相應(yīng)的違約金。第五條合同變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方變更或解除本協(xié)議應(yīng)提前提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽署修訂或解除協(xié)議。2.在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會進(jìn)行裁決。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件包括：甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件、房屋租賃合同等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_________________簽署日期：_________________個人出租房屋協(xié)議書（三）甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鑒于甲方為屋主，擁有以下詳細(xì)房屋信息：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施概況：甲方同意將上述房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋交付1.甲方將上述房屋按照實際情況和描述的狀態(tài)交付給乙方，保證房屋的安全、舒適和衛(wèi)生，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用；2.甲方按照約定時間將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)立即驗收房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)；3.若因房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時提供修復(fù)或更換，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；4.乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的非正常損壞和濫用造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照每月人民幣（￥）_______________的價格支付租金，租金支付方式為每月的（自定義支付日）一次性支付，支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。2.乙方同意每年按照實際房屋面積支付物業(yè)管理費，具體費用雙方另行商定。3.乙方支付租金和物業(yè)管理費時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的正式發(fā)票。4.如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條期限和續(xù)租1.本合同租賃期限為（自定義起始日期）至（自定義終止日期）。乙方承諾不得擅自解除合同，如需終止合同，應(yīng)提前（自定義天數(shù)）書面通知甲方。2.若乙方確有需要繼續(xù)居住，甲方同意在本協(xié)議到期前（自定義提前天數(shù)）內(nèi)，雙方重新協(xié)商更新合同，續(xù)租合同期限雙方商議。第四條房屋維修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如有大的維修項目，雙方協(xié)商解決。2.如因乙方個人原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費用。第五條室內(nèi)裝修1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但必須提前書面通知甲方，得到甲方的同意，并按照甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行裝修。2.乙方在返還房屋時，應(yīng)恢復(fù)房屋到初始狀態(tài)，若造成了不可逆轉(zhuǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費用。第六條保密和安全1.乙方應(yīng)保守房屋秘密，不得將房屋及設(shè)施設(shè)備借給他人使用或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方承諾在房屋使用期間，保管好個人鑰匙，防止鑰匙丟失及任何安全問題。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反協(xié)議約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的全部租金和押金。2.如乙方違約擅自解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的金額為乙方支付的總租金的百分之（自定義的比例）。第八條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所租房屋的建筑安全，如房屋因甲方原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)自行購買住房租賃人員意外傷害保險等相關(guān)保險，以確保在發(fā)生意外時及時獲得賠償。第九條合同解除和返還押金1.本協(xié)議到期或解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。2.乙方在返還房屋時，房屋應(yīng)處于比較好的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。3.若乙方遵守租約規(guī)定，無任何損壞和費用爭議，甲方應(yīng)在收到返還房屋通知后五個工作日內(nèi)返還押金。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴