工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同指導(dǎo)大全

PAGEPAGE1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同指導(dǎo)（大全）合同編號：________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1工業(yè)廠房坐落位置：________。1.2工業(yè)廠房建筑面積：________平方米。1.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________。1.4工業(yè)廠房所有權(quán)證號：________。1.5工業(yè)廠房土地使用權(quán)證號：________。1.6工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備：________。第二條工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方應(yīng)按照以下第________種方式支付工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價款：（1）一次性付款：本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）分期付款：本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，剩余款項按照以下第________種方式支付：①按月支付：自首付款支付之日起，乙方每月支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價款。②按季度支付：自首付款支付之日起，乙方每季度支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價款。③按年度支付：自首付款支付之日起，乙方每年支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價款。第三條工業(yè)廠房交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由________方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對工業(yè)廠房享有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，并保證工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。4.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在取得工業(yè)廠房后依法使用、經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同第三條約定的期限交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款________%的違約金。5.2乙方未按照本合同第二條約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款________%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：________年________月________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同指導(dǎo)（大全）目錄一、合同雙方基本信息二、工業(yè)廠房基本情況三、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、工業(yè)廠房交付及過戶五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________二、工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房坐落位置：________。2.2工業(yè)廠房建筑面積：________平方米。2.3工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：________。2.4工業(yè)廠房所有權(quán)證號：________。2.5工業(yè)廠房土地使用權(quán)證號：________。2.6工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備：________。三、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2乙方應(yīng)按照以下第________種方式支付工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓價款：（1）一次性付款：本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。（2）分期付款：本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，剩余款項按照以下第________種方式支付：①按月支付：自首付款支付之日起，乙方每月支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價款。②按季度支付：自首付款支付之日起，乙方每季度支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價款。③按年度支付：自首付款支付之日起，乙方每年支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價款。四、工業(yè)廠房交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將工業(yè)廠房交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房過戶手續(xù)。4.3辦理過戶手續(xù)所需費用由________方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對工業(yè)廠房享有合法、完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，并保證工業(yè)廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。5.2乙方保證按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在取得工業(yè)廠房后依法使用、經(jīng)營。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同第四條約定的期限交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款________%的違約金。6.2乙方未按照本合同第三條約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款________%的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。九、附件（此處列出合同附件，如相關(guān)證照復(fù)印件、付款計劃表等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：________年________月________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.工業(yè)廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.轉(zhuǎn)讓價款支付計劃表5.工業(yè)廠房交付確認(rèn)書6.工業(yè)廠房過戶手續(xù)辦理文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。4.乙方未依法使用、經(jīng)營工業(yè)廠房。5.甲方未保證工業(yè)廠房不存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，接受工業(yè)廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.所有權(quán)證：指證明工業(yè)廠房所有權(quán)的法律文件。4.土地使用權(quán)證：指證明工業(yè)廠房土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.過戶手續(xù)：指將工業(yè)廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定程序。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工業(yè)廠房存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。解決方法：在簽訂合同前進(jìn)行充分調(diào)查，確保工業(yè)廠房的權(quán)屬清晰、無糾紛。2.甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房。解決方法：在合同中明確交付期限，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。解決方法：在合同中