零售企業(yè)百貨商場(chǎng)出租合同合集3篇

零售企業(yè)百貨商場(chǎng)出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*縣百貨公司領(lǐng)租人：*為探究新的經(jīng)營(yíng)方式，進(jìn)一步增加國(guó)營(yíng)中型零售企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活力，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、租賃范圍。1、出租方將所屬于*百貨商場(chǎng)的全部房屋、設(shè)備、家具用具、悵外零星財(cái)產(chǎn)出租給承租方有償使用。2、合同期滿(mǎn)后由承租方如數(shù)歸還出租方。二、承租方對(duì)上述財(cái)產(chǎn)和企業(yè)原有職工實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。三、承租方要保證每年向出租方交納稅前租賃費(fèi)元，并按利潤(rùn)總領(lǐng)14%作為級(jí)差地租上繳公司，依據(jù)實(shí)際狀況將以上租金按月份分?jǐn)偅谙略?5日前上交。承租方的社會(huì)退休統(tǒng)籌基金，工會(huì)經(jīng)費(fèi)，均按國(guó)家規(guī)定的比例提取和上繳。四、租賃期限。延長(zhǎng)租賃期須重新履行租賃手續(xù)。五、租賃期間商場(chǎng)原有隸屬關(guān)系臨時(shí)不變，全部制性質(zhì)不變，職工身分不變，工齡連續(xù)計(jì)算，遇有國(guó)家規(guī)定調(diào)級(jí)時(shí)，按政策規(guī)定給符合條件的職工調(diào)空級(jí)，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇。六、集體租賃期間，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，照章納稅，參照?qǐng)?zhí)行集體企業(yè)有關(guān)政策，承租方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費(fèi)和級(jí)差地租后的留利，由承租方自行支配。承租方用稅后利潤(rùn)新增的財(cái)產(chǎn)歸承租方集體全部，承程方可在職工中籌集資金，按有關(guān)規(guī)定付息分紅。七、租賃期問(wèn)，承租方必需仔細(xì)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針、政策和規(guī)定。履行合同的各項(xiàng)條款，展擔(dān)租賃后的債漢，債務(wù)等經(jīng)濟(jì)責(zé)任飛接受政府等有關(guān)部門(mén)及級(jí)主管單位的監(jiān)督指導(dǎo)，維護(hù)消費(fèi)者利益，在保證主管業(yè)務(wù)的前提下，經(jīng)工商行玫管理部門(mén)核準(zhǔn)，樂(lè)觀(guān)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍，便利群眾均買(mǎi)，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)業(yè)，更不能擅自停業(yè)。八、租賃期間承租方對(duì)企業(yè)的一切財(cái)產(chǎn)有權(quán)使用和保管，并負(fù)責(zé)修理，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關(guān)大修理項(xiàng)目的費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。房屋經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)有倒塌危急需要翻建，經(jīng)公司審核批準(zhǔn)，其費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。九、租賃期間承租方在堅(jiān)持按勞安排的原則下有權(quán)確定適合商場(chǎng)特點(diǎn)的獎(jiǎng)金和勞保福利待遇。并按規(guī)定提取上述資金。十、承租方的代表人要敬重職工的民主權(quán)利，每年要向職工報(bào)告工作，并常常聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議，維護(hù)職工的勞動(dòng)權(quán)利，對(duì)嚴(yán)峻違章違紀(jì)、屢教不改的職工有權(quán)辭退，但要報(bào)公司勞資科備案審核。十一、租賃期間承租方有權(quán)招收臨時(shí)工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃合同終止時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)辭退。十二、出租方違約責(zé)任。1、出租方違反合同規(guī)定，嚴(yán)峻干撓承租方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，使其無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)提出中止或解除合同。2、出租方如未按合同規(guī)定翻建房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給承租方造成的損失。十三、承租方違約責(zé)任。1、承租方在承租期間，由于使用保管或修理保養(yǎng)不當(dāng)，造成原企業(yè)資產(chǎn)損失、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、承租方如不按合同規(guī)定的時(shí)問(wèn)、數(shù)額支付租金，除應(yīng)向出租方按銀行拖延付款的規(guī)定付違約金外，連續(xù)三個(gè)月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權(quán)收回出租財(cái)產(chǎn)，終止合同。十四、租賃期間由于國(guó)家政策、法規(guī)和客觀(guān)環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商解決。十五、本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與合同具有同等效力。十六、本合同一式十份，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。出租方：承租方：*********年***月***日零售企業(yè)百貨商場(chǎng)出租合同(第二篇)合同標(biāo)題：零售企業(yè)百貨商場(chǎng)出租合同摘要：本合同由以下零售企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與以下租賃商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）訂立，就出租方對(duì)位于商場(chǎng)內(nèi)的商鋪出租的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括以下條款：一、租賃物二、租期與租金三、商鋪使用與管理四、保證金五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決中文合同范文：零售企業(yè)百貨商場(chǎng)出租合同本合同由以下零售企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）與以下租賃商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）訂立，就出租方對(duì)位于商場(chǎng)內(nèi)的商鋪出租的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物1.1出租方同意將商場(chǎng)內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方。1.2租賃物的具體位置、面積、使用用途詳見(jiàn)附件一。第二條租期與租金2.1本租賃合同的租期為起始日期至終止日期，共計(jì)（租期）年。2.2承租方應(yīng)按照本合同約定，每月支付租金，租金金額為人民幣（金額）元。2.3補(bǔ)充租金及其他費(fèi)用詳見(jiàn)附件二。第三條商鋪使用與管理3.1承租方有權(quán)在租賃物內(nèi)開(kāi)展正常的業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)。3.2店鋪裝修及維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，并遵守商場(chǎng)的規(guī)章制度。3.3承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)的清潔，并按照商場(chǎng)管理方的要求定期清理與維修。第四條保證金4.1承租方應(yīng)按照合同約定，支付保證金，金額為人民幣（金額）元，用于履行本合同義務(wù)及賠償出租方的損失。4.2若承租方違反合同相關(guān)條款，出租方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，同時(shí)保留追加索賠的權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約金金額詳見(jiàn)附件三。5.2一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中國(guó)法律。6.2合同雙方一致同意將因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。（以下空白無(wú)正文內(nèi)容）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：簽字：__________日期：__________簽字：__________日期：__________零售企業(yè)百貨商場(chǎng)出租合同(第三篇)零售企業(yè)百貨商場(chǎng)出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[甲方單位名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：[乙方單位名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：一、租賃物甲方同意將其所擁有的位于[百貨商場(chǎng)地址]的[詳細(xì)商場(chǎng)名稱(chēng)]部分地段出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。二、租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]。租賃期滿(mǎn)后，若無(wú)續(xù)約或另行約定，本合同自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付給甲方的租金為人民幣[CNY金額]（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月在每月的[支付日期]前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶(hù)。四、租賃物維護(hù)和修繕1.甲方應(yīng)確保出租物的交付是符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求的。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用、保管租賃物，并承擔(dān)因過(guò)失引起的損失或破壞的責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、設(shè)備檢查等。若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。2.如乙方逾期未支付租金超過(guò)[期限]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。六、保密條款本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得擅自外泄或向第三方披露。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交所在地法院解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：