施工合同解除協(xié)議書

施工合同解除協(xié)議書甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]乙方（承包商）：[乙方全稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]鑒于：2.雙方現(xiàn)同意解除原合同，并根據(jù)本協(xié)議書的條款和條件終止雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。因此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同1.甲方和乙方同意自本協(xié)議書簽署之日起解除原合同，并根據(jù)本協(xié)議書的條款和條件終止雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，除本協(xié)議書另有規(guī)定外，原合同項(xiàng)下的任何條款和條件在本協(xié)議書簽署后不再具有法律效力。二、工程進(jìn)度和支付1.乙方應(yīng)在解除原合同后的[工作日內(nèi)]向甲方提交截至解除日期的工程進(jìn)度報(bào)告，并附上相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)證明文件后[工作日內(nèi)]進(jìn)行審核，并根據(jù)原合同約定的價格支付乙方已完成的工程部分的款項(xiàng)。3.雙方同意，甲方支付乙方的款項(xiàng)應(yīng)扣除乙方未完成的工程部分的預(yù)付款、違約金和其他甲方有權(quán)扣除的費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.雙方同意，解除原合同后，雙方不再追究對方在原合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。2.雙方同意，解除原合同后，雙方不再向?qū)Ψ街鲝埲魏涡问降膿p害賠償，包括但不限于利潤損失、間接損失和其他非直接損失。四、爭議解決1.本協(xié)議書項(xiàng)下的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。五、其他條款1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]簽字：____________日期：____________乙方（承包商）：[乙方全稱]簽字：____________日期：____________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.工程質(zhì)量問題應(yīng)用場合：當(dāng)乙方施工質(zhì)量不符合原合同要求，甲方要求解除合同時。注意事項(xiàng)：在解除合同前，甲方應(yīng)先書面通知乙方存在的質(zhì)量問題，并給予乙方一定的整改期限。若乙方在整改期限內(nèi)未能解決問題，甲方有權(quán)解除合同。2.工期延誤問題應(yīng)用場合：當(dāng)乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致工期延誤，甲方要求解除合同時。注意事項(xiàng)：在解除合同前，甲方應(yīng)先書面通知乙方存在的工期延誤問題，并給予乙方一定的補(bǔ)救期限。若乙方在補(bǔ)救期限內(nèi)未能采取有效措施，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方資金問題應(yīng)用場合：當(dāng)甲方因資金問題無法繼續(xù)履行合同時，需與乙方協(xié)商解除合同。注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)提前書面通知乙方資金問題，并積極與乙方協(xié)商解除合同事宜。在解除合同過程中，甲方應(yīng)盡量減少乙方損失，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償。4.乙方資質(zhì)問題應(yīng)用場合：當(dāng)乙方在施工過程中被發(fā)現(xiàn)不具備原合同約定的資質(zhì)，甲方要求解除合同時。注意事項(xiàng)：在解除合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方資質(zhì)問題，并與乙方進(jìn)行充分溝通。若乙方確實(shí)存在資質(zhì)問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力因素應(yīng)用場合：當(dāng)發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行原合同時，需解除合同。注意事項(xiàng)：在解除合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確認(rèn)不可抗力因素對合同履行的影響。在解除合同過程中，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.乙方拖延提交工程進(jìn)度報(bào)告解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，明確提交工程進(jìn)度報(bào)告的時間節(jié)點(diǎn)。若乙方拖延提交，甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定追究乙方責(zé)任。2.甲方審核工程進(jìn)度報(bào)告不及時解決辦法：甲方應(yīng)盡快審核工程進(jìn)度報(bào)告，以免影響乙方施工進(jìn)度。若甲方審核不及時，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.爭議解決過程中的溝通問題解決辦法：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通渠道暢通，積極表達(dá)各自訴求。若溝通困難，可尋求第三方調(diào)解，以促進(jìn)爭議的解決。4.乙方要求額外補(bǔ)償解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況評估乙方的額外補(bǔ)償要求，如確屬乙方合理損失，甲方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。同時，雙方可協(xié)商確定補(bǔ)償金額和支付方式。5.附件不全或缺失解決辦法：雙方在簽署解除協(xié)議書時，應(yīng)仔細(xì)核對附件，確保附件齊全。若附件缺失，雙方應(yīng)及時補(bǔ)充，以免影響解除協(xié)議書的效力。三、原始合同所需附件1.工程施工圖紙及說明書2.工程量清單及預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.甲方支付憑證及乙方收款收據(jù)6.工程變更通知書（如有）7.不可抗力證明文件（如有）總之，在簽署解除協(xié)議書時，雙方要充分溝通、協(xié)商，確保合同解除過程的順利進(jìn)行。同時，要注意保護(hù)自己的權(quán)益，避免因合同解除給自己帶來不必要的損失。在合同解除過程中，雙方要本著公平、公正、誠信的原則，共同解決問題，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。施工合同解除，甲方乙方要協(xié)商，質(zhì)量工期資金資，問題多多需面對。質(zhì)量問題要整改，工期延誤要補(bǔ)救，資金不足要溝通，資質(zhì)問題要核實(shí)。不可抗力要證明，雙方都要守規(guī)矩，解除合同要公平，損失分擔(dān)要合理。工程進(jìn)度要報(bào)告，審核支付要及時，爭議解決要溝