房地產買賣合同書合集

房地產買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：***********買方(乙方)：***********依據XX有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產詳細狀況如下(一)房地產座落在****市****(區(qū)/縣)****(部位：****)房屋類型****結構：****；(二)房屋建筑面積****平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權****(面積/分攤面積)****平方米。(三)房地產四至范圍：********************；(四)該房地產土地全部權性質為*****(國有/集體全部)土地；土地使用權以****(出讓/劃撥)方式獲得；(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：*******。(六)甲方依法取得房地產權證號：*****；乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。其次條甲、乙雙方經協商全都，同意上述房地產轉讓價格為(***幣)計****元。(大寫)：********元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的****天內，乙方將上述房地產轉讓價款分****付與甲方，詳細付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓的房地產為以*******(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第****款辦理。(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為***年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為***年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)根據XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，***(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的，應由**(甲方/乙方)按規(guī)定***(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：********。第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶打算外，上述房地產權利轉移日期以****(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產風險責任自該房地產********(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產****(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自****(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產依據原房地產權證記載的屬****(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自轉變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和擔當相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、修理管理戶名及有關手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起其次天至實際付款之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款****%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起****日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起****日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條經甲、乙雙方協商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙(雙方簽定)(****公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利，義務清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)(一)提交****仲裁委員會仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，****(市/區(qū)/縣)房地產交易管理機構執(zhí)一份，****(市/區(qū)/縣)房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。賣方(簽章)：****買方(簽章)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******附件一、房屋相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)(略)二、業(yè)主公約(略)房地產買賣合同書(第二篇)房地產買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]身份證號：[賣方身份證號]住所地：[賣方住所地]乙方（買方）：[買方名稱]身份證號：[買方身份證號]住所地：[買方住所地]根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經友好協商，就以下房地產買賣事宜達成如下協議:第一條出售房產信息甲方確認在本合同簽訂之日，合法擁有以下房地產的所有權：房產地址：[房產地址]面積：[房產面積]房產證號：[房產證號]第二條買賣價格及支付方式1.買方同意以人民幣支付以下買賣價格：總價款：[總價款]首付款：[首付款]尾款：[尾款]2.買方將首付款支付給賣方時，甲方應同時向乙方提供有效的房產證明文件。3.買方應在[期限]內支付尾款給賣方。4.買賣雙方一致同意，在房地產交付之前，甲方應享有對該房地產的占有、使用和收益。第三條過戶及稅費1.過戶費用由甲、乙雙方各承擔自己的部分。2.甲方保證配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，保證提供真實、準確的相關資料。第四條違約責任1.若買方未按照約定支付買賣款項，甲方有權解除本合同，并要求返還已支付的首付款。2.若甲方未按照約定交付房產，并提供有效的房產證明文件，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的全部款項。第五條不可抗力1.因不可抗力事件導致合同無法執(zhí)行，甲、乙雙方不承擔相應的違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府禁令等。第六條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向相關司法機關提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________摘要：本合同簽訂根據中華人民共和國合同法，約定了甲方出售房地產給乙方的各項事宜，包括價格、支付方式、過戶稅費、違約責任等。該合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對于爭議應友好協商解決；協商不成的可向相關司法機關提起訴訟。(第二篇)：合同正文中的標題字號應較大，段落標題應加粗，整體排版布局整齊清晰，以確保內容簡潔易讀，方便雙方參照和理解。房地產買賣合同書(第三篇)房地產買賣合同合同編號：甲方：（出售方/出租方）姓名/公司名稱：地址：聯系方式：乙方：（購買方/承租方）姓名/公司名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方是房地產的合法所有人，并有權對其進行轉讓/出租，乙方愿意購買/承租相關房地產，雙方經協商一致，達成以下合同：第一條房地產描述1.甲方同意出售/出租的房地產為：（房屋/土地）地址：房屋面積/土地面積：房屋結構/土地用途：產權證號/不動產權證號：（如適用）2.附屬設施：（例如：停車位、儲藏間、公共設施等）第二條價格及付款方式1.甲方同意將該房地產以以下價格出售給乙方：總房地產價格/每平方米價格（如適用）：交易定金：（如適用）2.甲方同意接受以下付款方式：（全款、分期付款、貸款等）第三條過戶及交付日期1.乙方同意自本合同生效之日起，（最晚）在（日期）前辦理過戶手續(xù)，并向甲方支付所有款項。2.房地產的交付日期為過戶完成之日起的（天/月）內，雙方共同確認。第四條附加條款1.（雙方約定的其他附加條款，如裝修責任、稅費承擔等）第五條違約責任1.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任和經濟賠償。第六條爭議解決