北京市房屋買賣的協(xié)議書范例合集

北京市房屋買賣的協(xié)議書范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******乙方(買方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款********萬元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款*******萬元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利(如開發(fā)商贈與的陽臺、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正值理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔當違約責任，并按實際已付款(已收款)的*****%賠償對方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日北京市房屋買賣的協(xié)議書范例(第二篇)合同標題：北京市房屋買賣協(xié)議書正文:協(xié)議書編號：[填寫協(xié)議書編號]甲方：[買方姓名/公司全稱/組織機構(gòu)代碼]乙方：[賣方姓名/公司全稱/組織機構(gòu)代碼]鑒于甲方同意購買乙方位于北京市的以下房產(chǎn)：地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]使用權(quán)證號：[填寫使用權(quán)證號]建筑年代：[填寫建筑年代]房屋產(chǎn)權(quán)證明：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證明信息]現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下房屋買賣協(xié)議：第一條買賣房屋的約定1.1乙方同意將房屋出售給甲方，并甲方同意購買乙方所屬房屋。1.2房屋的購買總價為：[填寫房屋購買總價]，大寫：[填寫購買總價的大寫金額]。甲方將在[__]工作日內(nèi)支付全款給乙方。1.3此房屋交易價格已包含相關(guān)稅費，具體稅費由雙方各自承擔。1.4房屋交付時間：[填寫房屋交付時間]。1.5房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理。買方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。1.6房屋的權(quán)屬清晰，不存在糾紛，如因乙方原因?qū)е路课莸漠a(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)負責承擔一切責任并賠償甲方相應(yīng)損失。第二條乙方責任和保證2.1乙方保證其所出售房屋為合法所有，并且房屋沒有任何被查封、被扣押、被瑕疵抵押權(quán)等限制性權(quán)益。2.2乙方保證房屋在交付時符合相關(guān)規(guī)定的建筑質(zhì)量、安全等標準。2.3若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)權(quán)屬糾紛或其他問題，乙方應(yīng)承擔損害賠償責任。第三條甲方責任和保證3.1甲方按約定時間支付購房款項。3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)及時檢驗房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況，并在[__]個工作日內(nèi)提出書面異議。第四條違約責任4.1若甲方未按時支付購房款項，應(yīng)按約定支付違約金。4.2一方違反本協(xié)議的任何約定，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的實際損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、生效、解釋、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院裁決。第六條其他事項6.1本協(xié)議一式[___]份，甲、乙雙方各執(zhí)[___]份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[____]，有效期屆滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：摘要:本協(xié)議書由北京市房屋買賣雙方簽訂，約定買方購買賣方位于北京市的房屋，包括相關(guān)交付、支付、權(quán)益保證等方面的條款。雙方遵循中華人民共和國法律，友好協(xié)商解決爭議。本協(xié)議共[___]條，自雙方簽署之日起生效。北京市房屋買賣的協(xié)議書范例(第三篇)北京市房屋買賣協(xié)議書范例合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________開戶行：_________________賬號：_________________委托人（如有）：_______________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________開戶行：_________________賬號：_________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋詳細信息：a)房屋地址：_________________b)房屋面積：_________________平方米c)房屋結(jié)構(gòu)：_________________d)房屋所有權(quán)證號：_______________1.2附屬物品（如有）：______________________第二條買賣房屋的價格及支付方式2.1買方同意支付房屋總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）_________________元（大寫：_________________元整）。2.2買方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起____天內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_________________元（大寫：____________元整），作為認購房屋的意向金。2.3買方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)，將剩余的房款支付至賣方指定的賬戶。第三條過戶及權(quán)證辦理3.1買方在支付全部房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋的過戶手續(xù)。3.2房屋權(quán)屬過戶及相關(guān)手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)完成。第四條房屋交付4.1房屋交付時間為本協(xié)議簽署之日起____天后。4.2簽訂本協(xié)議之日起至房屋交付之日，房屋仍為賣方所有，賣方應(yīng)保證房屋完好無損。第五條風險及責任承擔5.1自本協(xié)議簽署之日起，房屋風險由買方承擔。5.2如果房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方承擔修復(fù)費用或按瑕疵程度進行減價處理。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除：a)本協(xié)議生效后，雙方一致同意解除本協(xié)議的；b)一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后，在指定期限內(nèi)不能履行協(xié)議義務(wù)的。6.2協(xié)議解除時，買賣雙方應(yīng)按照已經(jīng)支付或享受的利益支付返還費用。6.3一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的______%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市_______人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式雙份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式作出補充或修改協(xié)議。甲方（賣方）：