房產(chǎn)過戶出讓合同樣本合集

房產(chǎn)過戶出讓合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（轉讓方）：身份證號碼：***地址：**手機：******乙方（受讓方）：身份證號碼：***地址：**手機：******依據(jù)國家法律、法規(guī)有關規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產(chǎn)狀況甲方擬將位于的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方（yifang）。方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)土地使用權面積為：平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，該房地產(chǎn)甲方于****年**月**日向申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權共有（用）證號碼為。其次條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為（幣）元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金（幣）元整。乙方于****年**月**日前支付第一期房款（幣）元整。乙方于****年**月**日前支付其次期房款（幣）元整。最終一期付款（幣）元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最終一期付款時沖抵，付款方式為現(xiàn)金。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料辦理過戶手續(xù)。乙方支付最終一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于****年**月**日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條權利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并擔當相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方（幣）元整的違約金。乙方打算中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方（幣）元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七條稅務擔當辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由*方負責。第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應準時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：********年**月**日****年**月**日房產(chǎn)過戶出讓合同樣本(第二篇)房產(chǎn)過戶出讓合同合同編號：甲方：（出讓人）地址：乙方：（承受人）地址：摘要：本合同由甲乙雙方就房產(chǎn)過戶出讓事宜達成以下協(xié)議：一、出讓物及權屬情況1.出讓人自愿將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)權屬轉讓給承受人。2.出讓物的具體信息及權屬證書等相關文件詳見附件。二、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應共同協(xié)商并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。2.過戶期限為本合同簽訂之日起（約定期限）內完成。三、權利義務1.甲方保證對出讓物具有合法的所有權，并承諾出讓物不存在任何抵押、查封、限制轉讓等情況。2.乙方支付合同約定的過戶費用，并承擔過戶手續(xù)所需的稅費。3.甲方保證在過戶手續(xù)完成后，將出讓物完好交付給乙方，并保證其不受任何侵權訴訟、糾紛等影響。四、違約責任1.若甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除合同并要求返還已支付的費用，同時可要求甲方承擔違約金和賠償損失。2.若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同并要求追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商一致不能解決的爭議，應提交至有管轄權的人民法院解決。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同以正本一式（數(shù)字或手寫數(shù)字）份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓人）：簽字：日期：乙方（承受人）：簽字：日期：[附件：房產(chǎn)權屬證書等相關文件]房產(chǎn)過戶出讓合同樣本(第三篇)房產(chǎn)過戶出讓合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，且愿意將其所有的房產(chǎn)轉讓給乙方，并乙方也同意受讓甲方的房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)的詳細描述如下：[房產(chǎn)描述]第二條房產(chǎn)過戶及出讓2.1甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法且無爭議的所有權，并同意按照相關法律法規(guī)的規(guī)定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2乙方同意接受甲方的房產(chǎn)過戶，并支付約定的過戶費用。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同承擔相關費用，并且雙方應按照相關部門要求及時辦理過戶手續(xù)。第三條價格及支付3.1乙方同意以[價格]的價格購買甲方的房產(chǎn)，支付方式如下：[支付方式描述]第四條房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證房產(chǎn)處于正常的良好狀態(tài)，并且未受到任何法律糾紛或質押等限制。4.2甲方對于房產(chǎn)的各項費用（包括但不限于稅費、維修費等）負有責任，乙方自房產(chǎn)過戶之日起自行承擔相關費用。第五條違約責任5.1任何一方若未履行本合同約定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若因不可抗力因素導致無法履行本合同的任何條款，雙方均可免除責任，但應立即通知對方。第六條合同生效及解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有法律約束力。6.2乙方自簽署合同之日起[合同生效期限]內支付全款，并在約定的時間內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3若一方違反本合同約定，對方有權解除合同并追究違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權的人民法院處理。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同