城市房屋整體租賃合同書(shū)合集

城市房屋整體租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市*街*巷*號(hào)的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類(lèi)型*，結(jié)構(gòu)等級(jí)*，完損等級(jí)*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從*年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)***個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在*月*日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)修理；4、甲乙雙方議定乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由**方擔(dān)當(dāng)；全部權(quán)屬**方。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償**元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方**元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：*****(蓋章)承租方：*****(蓋章)法定代表人：*****(簽名)法定代表人：*****(簽名)**年**月**日城市房屋整體租賃合同書(shū)(第二篇)合同范文如下：標(biāo)題：城市房屋整體租賃合同書(shū)正文：甲方（出租人）：（在此填寫(xiě)出租人的姓名、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）乙方（承租人）：（在此填寫(xiě)承租人的姓名、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下租賃合同：第一條：出租房屋基本情況1.1房屋地址：（在此填寫(xiě)出租房屋的詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（在此填寫(xiě)出租房屋的面積）1.3房屋用途：（在此填寫(xiě)房屋用途，例如住宅、辦公等）1.4租賃期限：（在此填寫(xiě)租賃起始和結(jié)束日期）第二條：租金及支付方式2.1租金總額：（在此填寫(xiě)租金總額）2.2租金支付方式：（在此填寫(xiě)租金支付的具體方式，例如每月、每季度等）2.3租金支付地點(diǎn)：（在此填寫(xiě)租金支付的具體地點(diǎn)）第三條：房屋的使用及注意事項(xiàng)3.1出租房屋的用途限制：（在此填寫(xiě)房屋使用的限制，例如不得用于非法活動(dòng)等）3.2房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任：（在此填寫(xiě)甲方和乙方各自的房屋維護(hù)和修繕責(zé)任）3.3房屋的違約責(zé)任：（在此填寫(xiě)甲乙雙方違約情況下的責(zé)任及賠償方式）第四條：其他約定事項(xiàng)4.1合同爭(zhēng)議解決方式：（在此填寫(xiě)甲乙雙方在合同爭(zhēng)議解決方面的約定）4.2合同的變更和解除：（在此填寫(xiě)合同變更和解除的約定方式）4.3其他：（在此填寫(xiě)其他補(bǔ)充條款或需要注意事項(xiàng)）摘要：本合同是甲乙雙方就房屋租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議，約定了房屋的基本情況、租金支付方式、使用注意事項(xiàng)等內(nèi)容。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行合同義務(wù)，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照約定的方式解決。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：城市房屋整體租賃合同書(shū)(第三篇)城市房屋整體租賃合同書(shū)甲方：[出租方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[出租方地址]乙方：[承租方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同。第一條合同目的甲方同意將其位于[房屋所在地區(qū)]的整體房屋租賃給乙方，供乙方居住及合法使用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條租賃房屋描述1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[簡(jiǎn)要描述房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]第三條租賃期限本次租賃期為[起始日期]至[終止日期]共計(jì)[XX]個(gè)月，租期屆滿后若無(wú)續(xù)租意愿，乙方應(yīng)在租期屆滿日前提前[XX]個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。第四條租金和支付方式1.租金金額：每月租金為[金額]。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。3.特別約定：[如有特別約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻鱙第五條房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用租賃房屋，不得改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方應(yīng)合理維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用（非人為損壞除外）。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋門(mén)窗及鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)賠償甲方損失。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約情形，應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金，并賠償乙方由此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或存在其他違約行為，應(yīng)按每日逾期租金的[天數(shù)]計(jì)算違約金，并承擔(dān)由此造成