廠房及所占土地購買合同合集

廠房及所占土地購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：********************買方：********************依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)******路****，****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元，總價(jià)人民幣***************元。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元。****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******電話：*****電話：****簽約日期：*年***月***日簽約地址：****廠房及所占土地購買合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】廠房及所占土地購買合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有并合法占有位于【詳細(xì)地址】的廠房及其所占土地（以下稱為“廠房”和“土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方出售廠房及土地的事宜達(dá)成如下購買合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）：第一條：合同目的甲方同意將廠房及土地出售給乙方，乙方同意按照約定支付相應(yīng)的購買款項(xiàng)，并承諾依法履行相關(guān)手續(xù)。第二條：廠房及土地描述1.廠房描述：a)廠房占地面積：【廠房占地面積】平方米；b)廠房建筑面積：【廠房建筑面積】平方米；c)廠房產(chǎn)權(quán)情況：【產(chǎn)權(quán)情況描述】；d)廠房現(xiàn)狀：【廠房現(xiàn)狀描述】。2.土地描述：a)土地總面積：【土地總面積】平方米；b)土地權(quán)屬證明：【土地權(quán)屬證明情況】；c)土地用途：【土地用途】；d)土地現(xiàn)狀：【土地現(xiàn)狀描述】。第三條：購買款項(xiàng)及支付方式1.總購買款項(xiàng)：【總購買款項(xiàng)】人民幣（大寫：【總購買款項(xiàng)大寫】）；2.首期支付款項(xiàng)：【首期支付款項(xiàng)】人民幣（大寫：【首期支付款項(xiàng)大寫】）；3.分期支付款項(xiàng)：【分期支付款項(xiàng)】人民幣（大寫：【分期支付款項(xiàng)大寫】），共分【分期數(shù)目】期支付；a)第一期支付款項(xiàng)【第一期期數(shù)】：【第一期支付款項(xiàng)】人民幣（大寫：【第一期支付款項(xiàng)大寫】），在【第一期支付款項(xiàng)日期】之前支付；b)第二期支付款項(xiàng)【第二期期數(shù)】：【第二期支付款項(xiàng)】人民幣（大寫：【第二期支付款項(xiàng)大寫】），在【第二期支付款項(xiàng)日期】之前支付；···n)第【第n期期數(shù)】期支付款項(xiàng)：【第n期支付款項(xiàng)】人民幣（大寫：【第n期支付款項(xiàng)大寫】），在【第n期支付款項(xiàng)日期】之前支付。4.購買款項(xiàng)支付方式：甲方提供賬戶信息，乙方通過電匯/現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬等方式支付購買款項(xiàng)，乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具有效的付款證明。第四條：附加條款1.交付時(shí)間：乙方支付完首期款項(xiàng)后【交付期限】?jī)?nèi)，甲方應(yīng)將廠房及土地交付給乙方；2.交付清單：交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的交付清單，清單中包括【清單內(nèi)容】；3.過戶手續(xù)：乙方支付完全部購買款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廠房及土地的過戶手續(xù)；4.稅費(fèi)責(zé)任：廠房及土地過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；5.違約責(zé)任：若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交【仲裁/訴訟地點(diǎn)】進(jìn)行仲裁/訴訟；7.合同生效及其他：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面的約定、協(xié)議和諒解。第五條：補(bǔ)充條款1.本合同摘要如下：a)合同目的；b)廠房及土地描述；c)購買款項(xiàng)及支付方式；d)附加條款。2.本合同正文共【正文頁數(shù)】頁，附件【附件數(shù)量】份，摘要作為本合同的一部分，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同系甲方與乙方就位于【詳細(xì)地址】的廠房及其所占土地進(jìn)行購買的合同。合同生效后，甲方同意出售廠房及土地給乙方，并約定了相關(guān)以及付款方式和交付時(shí)間。合同生效后，雙方按照約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面的約定、協(xié)議和諒解。廠房及所占土地購買合同(第三篇)廠房及所占土地購買合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）:（名稱）：________________________（地址）：________________________（法定代表人）：___________________（聯(lián)系電話）：_____________________乙方（買方）:（名稱）：________________________（地址）：________________________（法定代表人）：___________________（聯(lián)系電話）：_____________________鑒于甲方為合法擁有并具備出售廠房及所占土地之權(quán)利，乙方愿意購買廠房及所占土地，并在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：廠房及所占土地描述1.1本合同所指廠房位于______________（地址），面積約為______平方米。1.2本合同所指土地位于______________（地址），具體面積為______平方米。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以______________人民幣（￥_________）的價(jià)格，購買甲方的廠房及所占土地。2.2乙方應(yīng)以以下方式支付購買金額：（1）首付款：人民幣（￥_________），于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣（￥_________），于乙方取得廠房及所占土地產(chǎn)權(quán)證書之日起一個(gè)月內(nèi)支付給甲方。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證廠房及所占土地的所有權(quán)合法有效，并無抵押、查封或任何形式的負(fù)擔(dān)。3.2乙方購買后，須對(duì)廠房及所占土地進(jìn)行合法合規(guī)的使用和管理，不得違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2若乙方未按時(shí)支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回廠房及所占土地，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國的法律。5.2合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，