三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同書合集

三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****乙方：*****身份證號碼：****丙方：*****身份證號碼：****在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于X年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有商定外轉(zhuǎn)由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有商定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主見。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不行。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。甲方簽字：******乙方簽字：******丙方簽字：******日期：*年***月***日正規(guī)的三方房屋租賃合同范本出租人：******承租人：******居間人：******甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從*年***月***日起至*年***月***日止共計年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業(yè)管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細事宜由乙方和物管公司書面商定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣元。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增加部分消失故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用XX民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方：*****乙方：******代表：代表：******丙方：*****代表：******簽約日期：*年***月***日三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同書(第二篇)三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同書合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（介紹方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)；2.甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意租賃該房屋；3.丙方作為介紹方協(xié)助甲、乙雙方達成本合同。基于上述情況，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，達成以下合同：正文第一條房屋基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋使用面積：[房屋使用面積]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]1.4房屋權(quán)屬情況：甲方享有該房屋的所有權(quán)，并提供相應(yīng)證明文件。1.5其他有關(guān)房屋情況：[其他有關(guān)房屋情況]第二條轉(zhuǎn)讓及租賃條款2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以租賃的方式使用該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]，乙方已于[__月__日]支付轉(zhuǎn)讓款項給甲方。2.3租賃期限：起始日期為[__年__月__日]，結(jié)束日期為[__年__月__日]。2.4租金及付款方式：每月租金為[__]元，乙方應(yīng)在每月的[__]日前支付當(dāng)月租金給甲方。2.5押金：乙方已向甲方支付押金[__]元，租賃期滿后經(jīng)驗收合格，甲方應(yīng)無息全額退還乙方。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰并無糾紛。3.2甲方應(yīng)按時付清相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用。3.3甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓后即空閑，并將其交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在合同期限內(nèi)享有合法使用該房屋的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按時交納租金，維護房屋的正常使用和衛(wèi)生情況。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得對房屋進行形象性或?qū)嵸|(zhì)性損壞。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋按照原狀歸還給甲方。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方達成本合同，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。5.2丙方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)機密和個人信息。5.3如甲、乙雙方發(fā)生爭議，丙方愿意配合解決爭議。附則：1.本合同正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方解除本合同之日終止。3.本合同的附件和補充條款與正文具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。摘要合同編號：標(biāo)題：三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：丙方（介紹方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于房屋轉(zhuǎn)讓與租賃需求，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，達成如下合同：合同基本情況：房屋地址、使用面積、現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等。轉(zhuǎn)讓及租賃條款：轉(zhuǎn)讓價格、租賃期限、租金及付款方式、押金等。甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)屬保證、支付手續(xù)費、房屋交付等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：合法使用權(quán)、按時付款、維護、歸還等。丙方的權(quán)利和義務(wù)：協(xié)助、保密、爭議解決等。附則：合同副本、生效與終止、附件和補充條款、未盡事宜等。本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿或解除之日終止。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：日期：日期：日期：注：合同文字僅作參考，具體根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。請律師根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)貙嵺`進行審核和修改，確保合同內(nèi)容的合法性和完整性。三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同書(第三篇)合同編號：XXXX-XX-XX三方房屋轉(zhuǎn)讓租賃合同書甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋承租方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方進行租賃，為保障雙方的權(quán)益，丙方作為中介方參與協(xié)調(diào)處理各方事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將其位于（房屋詳細地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，作為租賃房屋，包括房屋的一切附屬設(shè)施與設(shè)備。1.2乙方確認已查驗并滿意該房屋的狀態(tài)，并同意按照約定使用房屋。1.3房屋轉(zhuǎn)讓價格為（轉(zhuǎn)讓價格），轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在（時間）內(nèi)支付給甲方。乙方在收到完整轉(zhuǎn)讓款項后，即取得該房屋的所有權(quán)。第二條租賃事項2.1租賃期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃期限）個月。2.2乙方應(yīng)按約定時間將租金支付給甲方，租金金額為（租金金額）人民幣，每（付款周期）支付一次。乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)愛護房屋并合法使用，不得用于違法活動或轉(zhuǎn)租給第三方。第三條丙方責(zé)任3.1丙方作為中介方，負責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的各項事宜，并提供必要的咨詢與協(xié)助。3.2若因丙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成任何損失，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條其他約定4.1房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)由甲方負責(zé)提供，并確保其真實、合法有效，若發(fā)生權(quán)屬糾