物業(yè)裝修施工公共設(shè)施使用協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1物業(yè)裝修施工公共設(shè)施使用協(xié)議書(shū)甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（施工方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所轄物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行裝修施工期間使用公共設(shè)施的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為乙方提供施工場(chǎng)地及公共設(shè)施，乙方需在施工過(guò)程中合理使用公共設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。1.2乙方在施工期間需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全、文明、環(huán)保。二、公共設(shè)施使用范圍及要求2.1甲方提供的公共設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、樓道、供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，不得損壞、破壞公共設(shè)施。2.3乙方在施工過(guò)程中需遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，避免對(duì)公共設(shè)施造成損害。三、公共設(shè)施使用費(fèi)用3.1乙方使用公共設(shè)施的費(fèi)用按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用如下：（1）電梯使用費(fèi)：________________元/臺(tái)·次；（2）樓梯使用費(fèi)：________________元/層·次；（3）樓道使用費(fèi)：________________元/平方米·天；（4）供水供電設(shè)施使用費(fèi)：________________元/戶(hù)·月；（5）消防設(shè)施使用費(fèi)：________________元/戶(hù)·月。3.2乙方應(yīng)在施工前向甲方支付公共設(shè)施使用費(fèi)，甲方收到費(fèi)用后為乙方提供相應(yīng)服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1乙方在使用公共設(shè)施過(guò)程中，如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。4.2乙方在使用公共設(shè)施過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.3甲方未按約定提供公共設(shè)施服務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工結(jié)束之日止。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)裝修施工公共設(shè)施使用協(xié)議書(shū)目錄一、協(xié)議背景二、公共設(shè)施使用范圍及要求三、公共設(shè)施使用費(fèi)用四、違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決六、其他約定附件一：公共設(shè)施使用規(guī)范附件二：公共設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)甲方（物業(yè)方）：____________________乙方（施工方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方所轄物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行裝修施工期間使用公共設(shè)施的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為乙方提供施工場(chǎng)地及公共設(shè)施，乙方需在施工過(guò)程中合理使用公共設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。1.2乙方在施工期間需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全、文明、環(huán)保。二、公共設(shè)施使用范圍及要求2.1甲方提供的公共設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、樓道、供水供電設(shè)施、消防設(shè)施等。2.2乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，不得損壞、破壞公共設(shè)施。2.3乙方在施工過(guò)程中需遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，避免對(duì)公共設(shè)施造成損害。三、公共設(shè)施使用費(fèi)用3.1乙方使用公共設(shè)施的費(fèi)用按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用如下：（1）電梯使用費(fèi)：________________元/臺(tái)·次；（2）樓梯使用費(fèi)：________________元/層·次；（3）樓道使用費(fèi)：________________元/平方米·天；（4）供水供電設(shè)施使用費(fèi)：________________元/戶(hù)·月；（5）消防設(shè)施使用費(fèi)：________________元/戶(hù)·月。3.2乙方應(yīng)在施工前向甲方支付公共設(shè)施使用費(fèi)，甲方收到費(fèi)用后為乙方提供相應(yīng)服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1乙方在使用公共設(shè)施過(guò)程中，如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失及違約金。4.2乙方在使用公共設(shè)施過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。4.3甲方未按約定提供公共設(shè)施服務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至施工結(jié)束之日止。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：公共設(shè)施使用規(guī)范附件二：公共設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：公共設(shè)施使用規(guī)范2.附件二：公共設(shè)施使用費(fèi)用明細(xì)3.附件三：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.物業(yè)管理：指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.公共設(shè)施使用規(guī)范：需要明確規(guī)范內(nèi)容，包括使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或安全事故。2.公共設(shè)施使用費(fèi)用：需要明確費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式等，以避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。3.安全生產(chǎn)責(zé)任：需要明確施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括安全措施、事故處理等，以保障施工過(guò)程中的安全。解決辦法：1.對(duì)于公共設(shè)施使用規(guī)范，可以在附件一中詳細(xì)列出規(guī)范內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。2.對(duì)于公共設(shè)施使用費(fèi)用，可以在附件二中詳細(xì)列出費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式，并由雙方簽字確認(rèn)。3.對(duì)于安全生產(chǎn)責(zé)任，可以在附件三中詳細(xì)列出施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任，并由雙方簽字確認(rèn)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與其客戶(hù)之間的裝修施工公共設(shè)施使用協(xié)議。2.建筑公司或裝修公司與物業(yè)公司之間的裝修施工公共設(shè)施使用協(xié)議。3.業(yè)主與其選聘的裝修公司之間的裝修施工公共設(shè)施使用協(xié)議?？偨Y(jié)：本合