房屋租賃合同常規(guī)版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同常規(guī)版房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是物業(yè)所有人，擁有合法的租賃權(quán)益，且愿意將房屋出租給乙方住賃；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋，雙方達(dá)成一致，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋的具體位置：1.2房屋的用途：1.3房屋的面積：1.4房屋的租金：1.5租期：自年月日至年月日第二條租賃支付方式2.1乙方在開始租賃之前，需支付給甲方房屋租金的押金，押金為人民幣。2.2乙方每月按照約定的租金支付房租。2.3乙方每月按照累計(jì)積欠的房租支付滯納金，滯納金計(jì)算公式為：租金×滯納金率×滯納金天數(shù)。第三條房屋租賃轉(zhuǎn)讓3.1乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人，否則甲方有權(quán)終止本合同。3.2乙方可在合同租期內(nèi)將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓需要支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。第四條房屋使用和保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照合理方式使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管使用房屋內(nèi)的物品，不得損壞、弄丟或擅自轉(zhuǎn)移。4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方會(huì)及時(shí)處理。4.4乙方違反本條規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方在租賃期間，應(yīng)保證所出租的房屋符合居住條件，并及時(shí)修繕房屋存在的問題。5.2如果出現(xiàn)緊急維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)處理，乙方需配合。5.3甲方應(yīng)保證所提供的房屋不受租賃限制，不存在抵押、查封等情況，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。第六條合同終止6.1本合同期滿后，甲方確認(rèn)房屋無損壞并退還全部押金后，雙方合同自動(dòng)終止。6.2乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)終止合同。6.3在租賃期限內(nèi)，乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方終止合同，且需支付違約金，違約金金額為一個(gè)月的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方當(dāng)事人協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，期滿后自動(dòng)終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。