房屋租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲、乙雙方對(duì)以下房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋租賃合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】㎡3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋租賃期限：【起始日期】至【終止日期】6.租金及支付方式：6.1租金總額：【租金總額】元（人民幣大寫(xiě)：【租金總額大寫(xiě)】）6.2租金支付方式：【租金支付方式】6.3押金：【押金金額】元（人民幣大寫(xiě)：【押金金額大寫(xiě)】）7.其他約定：【其他約定】二、房屋交付和接收1.房屋交付日期：【交付日期】2.甲方應(yīng)向乙方提供以下相關(guān)證件和設(shè)施：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）：【產(chǎn)權(quán)證明】2.2房屋租賃合同（復(fù)印件）：【租賃合同】2.3室內(nèi)設(shè)施清單（復(fù)印件）：【設(shè)施清單】3.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)上述證件和設(shè)施，并填寫(xiě)《房屋交接驗(yàn)收單》。三、房屋使用和維護(hù)1.乙方按照合理的用途使用房屋，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。2.乙方對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持其完好。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)保護(hù)房屋性能和環(huán)境的法律法規(guī)，不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或影響他人正常使用。4.如乙方需要進(jìn)行裝修、改造或設(shè)備安裝等工程，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、租金支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付租金。如有逾期未支付的，甲方有權(quán)按照約定方式向乙方追繳，并對(duì)逾期的租金按照日息【逾期利率】%進(jìn)行計(jì)算。2.乙方支付租金的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。五、押金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金。2.租期屆滿并解除合同時(shí)，若乙方履行了本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，押金應(yīng)全額返還給乙方。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。六、房屋維修1.自房屋交付之日起，因房屋質(zhì)量問(wèn)題（非人為損壞）導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.若因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌姆课輷p壞和設(shè)施故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付房屋或提供所涉證件和設(shè)施，乙方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求甲方退還已支付的全部租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的【違約金比例】%。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的【違約金比例】%。3.若因乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約情況，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同解除1.若雙方協(xié)商一致要解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方。2.乙方在租期屆滿前【提前解除天數(shù)】天內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)支付租金總額的【滯納金比例】%作為解約金。3.乙方在租期屆滿前【提前解除天數(shù)】天內(nèi)提出解除合同的，應(yīng)支付租金總額的【滯納金比例】%作為解約金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：