二手房東租房合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手房東租房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]租賃雙方：房東（出租方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址承租人（租賃方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以便共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租房屋情況1.房屋地址：_____________2.房屋概況及配套設(shè)施：_____________3.房屋面積：_____________4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明：_____________二、租賃期限1.租賃起始日期：__________年___月___日2.租賃終止日期：__________年___月___日3.租賃期限：____個(gè)月三、租金及結(jié)算方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫：____________），租賃期內(nèi)全部預(yù)付。2.押金：租金的____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________）。3.結(jié)算方式：租期結(jié)束前_____天以書面形式通知對(duì)方，并按照約定方式結(jié)算。四、維修保養(yǎng)責(zé)任1.房東在租賃期內(nèi)對(duì)住房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保住房正常使用。2.房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施如因正常損耗需要維修或更換，由房東負(fù)責(zé)。3.承租人在使用過(guò)程中如有人為損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。五、租用目的及限定使用范圍1.房屋僅供住宅使用，禁止用于商業(yè)、非法經(jīng)營(yíng)等其他用途。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變使用方式。2.不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、危害社會(huì)安全的行為。六、其他費(fèi)用1.房屋租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)。2.房屋租賃期滿后，將按照實(shí)際使用情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在合同期內(nèi)，如承租人需要解除合同，需提前______天書面通知房東，并支付相應(yīng)的違約金。八、合同解除1.本合同期滿后可按雙方意愿繼續(xù)履行，如有變更需書面通知對(duì)方。2.任何一方在租賃期內(nèi)提前終止合同的，需提前______天書面通知對(duì)方，補(bǔ)償另一方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：房屋交付清單、房屋瑕疵情況、附屬設(shè)施使用維護(hù)說(shuō)明書等。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期至租賃期屆滿后________天。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。房東：（簽字）承租人：（簽字）日期：________年___月___日二手房東租房合同范本（二）合同編號(hào)：______甲方（出租方）：（姓名）__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________乙方（承租方）：（姓名）__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的房源進(jìn)行出租，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況1.租賃房屋：__________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；2.房屋位置：__________；3.房屋面積：__________平方米；4.房屋用途：__________。第二條租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元；2.支付方式：乙方每月按照租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，于每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。第三條押金和費(fèi)用1.押金金額：人民幣_(tái)_________元；2.押金交付：乙方應(yīng)當(dāng)于租賃房屋交付時(shí)一同繳納押金給甲方；3.押金用途：押金作為乙方遵守本合同義務(wù)并保證房屋完好無(wú)損的保證金，乙方在租期屆滿或解除合同后，甲方檢查房屋無(wú)損壞情況后，應(yīng)當(dāng)立即返還全部押金給乙方；4.合同解除：在合同期屆滿或解除合同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除乙方尚未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及因違約所致的損失。第四條房屋使用和維修1.乙方有權(quán)使用房屋，并按照合理的方式使用；2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋負(fù)有合理的維修義務(wù)，保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用；3.如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施的損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用；4.如因非乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施損壞或需要維修，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第五條物業(yè)管理和水電費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。第六條合同期限1.合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日止；2.提前解約：任何一方在合同期內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第七條合同終止1.合同履行結(jié)束或雙方協(xié)商終止后，甲方應(yīng)將房屋原樣歸還給乙方，不得因此收取額外費(fèi)用；2.如房屋的終止權(quán)屬發(fā)生變更或乙方不能繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，雙方協(xié)商解決合同終止問(wèn)題。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____