旅游景區(qū)資產(chǎn)抵債協(xié)議范本

PAGEPAGE1旅游景區(qū)資產(chǎn)抵債協(xié)議范本甲方（債務(wù)人）：________________乙方（債權(quán)人）：________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)旅游景區(qū)項(xiàng)目所需，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整，借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)甲方因經(jīng)營(yíng)困難，無法按期償還借款本息。為解決債務(wù)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方愿以所擁有的旅游景區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)為乙方的借款本息提供抵債擔(dān)保，乙方同意接受該資產(chǎn)作為抵債擔(dān)保。二、甲方保證所提供的旅游景區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律糾紛，并具備合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將旅游景區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)抵債登記手續(xù)。四、甲方應(yīng)在借款到期日后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余借款本息。若甲方未能按期支付，乙方有權(quán)依法處置旅游景區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息、違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。五、甲方應(yīng)確保旅游景區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)在借款期限內(nèi)保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，并承擔(dān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)。若甲方在借款期限內(nèi)擅自處置資產(chǎn)或變更資產(chǎn)用途，導(dǎo)致乙方債權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還借款本息、違約金及相關(guān)費(fèi)用之日止。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日特此說明：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-旅游景區(qū)資產(chǎn)抵債協(xié)議范本目錄一、協(xié)議背景與目的二、定義與術(shù)語(yǔ)三、債務(wù)人與債權(quán)人的基本信息四、借款與抵債資產(chǎn)的詳細(xì)描述五、抵債資產(chǎn)的交付與登記六、借款本息的償還安排七、債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)承諾與責(zé)任八、債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)九、違約責(zé)任與解決機(jī)制十、協(xié)議的生效、變更與終止十一、爭(zhēng)議解決十二、附件正文一、協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議旨在規(guī)范債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方以其擁有的旅游景區(qū)資產(chǎn)為乙方的借款提供有效抵債擔(dān)保。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1旅游景區(qū)資產(chǎn)：指甲方擁有的、位于____（具體位置）的旅游景區(qū)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.2借款本息：指甲方應(yīng)向乙方償還的借款本金及按照____%年利率計(jì)算的利息。三、債務(wù)人與債權(quán)人的基本信息3.1甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)，主要從事旅游景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。3.2乙方為一家依法注冊(cè)成立的金融機(jī)構(gòu)，具備提供借款服務(wù)的資質(zhì)。四、借款與抵債資產(chǎn)的詳細(xì)描述4.1甲方因旅游景區(qū)項(xiàng)目開發(fā)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：____萬元整。4.2甲方以旅游景區(qū)資產(chǎn)為乙方的借款提供抵債擔(dān)保。五、抵債資產(chǎn)的交付與登記5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將旅游景區(qū)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)抵債登記手續(xù)，確保乙方的抵債權(quán)益得到法律保護(hù)。六、借款本息的償還安排6.1甲方應(yīng)在借款到期日后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余借款本息。6.2若甲方未能按期支付，乙方有權(quán)依法處置旅游景區(qū)資產(chǎn)，并以所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息、違約金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。七、債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)承諾與責(zé)任7.1甲方應(yīng)確保旅游景區(qū)資產(chǎn)在借款期限內(nèi)保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，并承擔(dān)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的全部風(fēng)險(xiǎn)。7.2若甲方在借款期限內(nèi)擅自處置資產(chǎn)或變更資產(chǎn)用途，導(dǎo)致乙方債權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)告。8.2乙方應(yīng)按照約定提供借款，并依法行使抵債權(quán)益。九、違約責(zé)任與解決機(jī)制9.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。十一、爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十二、附件12.1旅游景區(qū)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件12.2雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日特此說明：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.旅游景區(qū)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款協(xié)議4.抵債協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.雙方協(xié)商一致的其他文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息2.甲方擅自處置資產(chǎn)或變更資產(chǎn)用途3.甲方提供虛假權(quán)屬證明文件或手續(xù)4.乙方未按約定提供借款5.雙方違反協(xié)議的其他約定法律名詞及解釋：1.債務(wù)人：指需要向債權(quán)人償還債務(wù)的一方，即甲方。2.債權(quán)人：指有權(quán)要求債務(wù)人償還債務(wù)的一方，即乙方。3.抵債資產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人提供的用于償還債務(wù)的資產(chǎn)，即旅游景區(qū)資產(chǎn)。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.權(quán)屬證明文件：指證明資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的文件，如土地使用證、房屋所有權(quán)證等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確保抵債資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。2.辦理抵債登記手續(xù)，確保乙方的抵債權(quán)益得到法律保護(hù)。3.監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保資產(chǎn)保持良好的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.在簽訂協(xié)議前，務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。解決方法：1.對(duì)于權(quán)屬糾紛問題，可進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)資產(chǎn)權(quán)屬清晰后再簽訂協(xié)議。2.對(duì)于抵債登記手續(xù)問題，可咨詢相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)律師，確保手續(xù)齊全、合法。3.對(duì)于甲方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督，可要求甲方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)其進(jìn)行實(shí)地考察。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在簽訂協(xié)議前，咨詢專業(yè)律師意見，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性