合同案例分析

第4章合同法規(guī)及其案例分析4.1合同法調(diào)整的范圍及基本原則4.1.1合同的概念與特征1．合同的概念2．合同的法律特征我國(guó)《合同法》第2條采用狹義的合同定義:本法所稱(chēng)合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。(1)合同的主體是經(jīng)法律認(rèn)可的自然人、法人和其它組織(2)合同當(dāng)事人的法律地位平等(3)合同是設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議1編輯版pppt4.1.2合同法的概念與調(diào)整范圍1.合同法的概念廣義的合同法,是指由國(guó)家制定的,并由國(guó)家強(qiáng)制力保證實(shí)施的,調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。憲法、民法通則、合同法、合同法規(guī)、地方性合同法規(guī)、最高人民法院關(guān)于合同法規(guī)的司法解釋以及中國(guó)締結(jié)、參加或承認(rèn)的國(guó)際條約和國(guó)際慣例組成的。狹義的合同法僅指《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)。本書(shū)講的合同法是狹義的。2編輯版pppt《中華人民共和國(guó)合同法》九屆人大第二次會(huì)議于1999年3月15日通過(guò)、公布，自1999年10月1日起施行。

總則

第一章

一般規(guī)定第二章

合同的訂立第三章

合同的效力第四章

合同的履行第五章

合同的變更和轉(zhuǎn)讓第六章

合同的權(quán)利義務(wù)終止第七章

違約責(zé)任第八章

其他規(guī)定分總則、分則、附則三部分，共計(jì)二十三章，428條3編輯版pppt分則

第九章

買(mǎi)賣(mài)合同第十章

供用電、水、氣、熱力合同第十一章

贈(zèng)與合同第十二章

借款合同第十三章

租賃合同第十四章

融資租賃合同第十五章

承攬合同第十六章

建設(shè)工程合同第十七章

運(yùn)輸合同第十八章

技術(shù)合同第十九章

保管合同第二十章

倉(cāng)儲(chǔ)合同第二十一章

委托合同第二十二章

行紀(jì)合同第二十三章

居間合同附則4編輯版pppt2.合同法調(diào)整的范圍合同法調(diào)整的范圍是平等主體：法人、經(jīng)濟(jì)組織、自然人之間的買(mǎi)賣(mài)、借貸、租賃、贈(zèng)與等合同關(guān)系?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議,適用其它法律的規(guī)定。5編輯版pppt6編輯版pppt7編輯版pppt當(dāng)事人意思表示一致的基礎(chǔ)上，還必須交付標(biāo)的物或者其他給付義務(wù)的合同是（

）。

A.諾成合同

B.要物合同

C.計(jì)劃合同

D.雙務(wù)合同當(dāng)事人雙方相互承擔(dān)對(duì)待給付義務(wù)的合同是（

）。A.諾成合同

B.有償合同

C.計(jì)劃合同

D.雙務(wù)合同

B

D8編輯版pppt4.1.3合同法的基本原則

（1）平等原則

《合同法》第3條規(guī)定：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。”

（2）自愿原則

《合同法》第4條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)（3）公平原則

《合同法》第5條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！?/p>

（4）誠(chéng)實(shí)信用原則

《合同法》第6條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。”

（５）合法原則

《合同法》第7條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益?！?編輯版pppt4.1.4合同的法律約束力我國(guó)《合同法》規(guī)定,依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更和解除合同。所以合同一旦依法成立,即對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力,合同的約束力表現(xiàn)為當(dāng)事人必須遵守合同的約定,依法成立的合同是受法律保護(hù)的。10編輯版pppt4.2合同的訂立及實(shí)例分析4.2.1合同的形式與內(nèi)容（1）口頭形式：對(duì)話(huà)（2）書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（3）其它形式：公證、審批、登記、默示合同三要素：主體（當(dāng)事人）、標(biāo)的、權(quán)利和義務(wù)。依據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同形式中不屬于書(shū)面合同形式的是(

)。

A．傳真

B．電子郵件

C．登記

D．信件

C11編輯版pppt合同的內(nèi)容，就是合同所確定的當(dāng)事人各方的權(quán)利和義務(wù)。大部分由合同當(dāng)事人約定，少數(shù)由法律直接規(guī)定產(chǎn)生。一般包括以下條款：7違約責(zé)任6履行期限、地點(diǎn)和方式5價(jià)款或報(bào)酬4質(zhì)量3數(shù)量2標(biāo)的1當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所8解決爭(zhēng)議的辦法當(dāng)事人約定的主要條款4.2合同的訂立及實(shí)例分析4.2.1合同的形式與內(nèi)容12編輯版pppt（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。13編輯版pppt(1)姓名住所(2)標(biāo)的(3)數(shù)量(4)質(zhì)量(5)合同價(jià)(固定；可調(diào)；成本＋酬金)(6)資料交付(7)材料設(shè)備(8)撥款結(jié)算(9)竣工驗(yàn)收(10)質(zhì)保期限(11)雙方補(bǔ)充協(xié)作條款施工合同主要條款（11點(diǎn)）14編輯版pppt4.2.2合同的格式條款

是指當(dāng)事人因重復(fù)使用而預(yù)先擬訂的,并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。對(duì)格式條款的限制：第一，提供格式條款的一方有提示、說(shuō)明的義務(wù)，第二，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。第三，對(duì)格式條款有兩種以上解釋的應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋?zhuān)辉诟袷綏l款和非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。下列有關(guān)格式條款的表述中，錯(cuò)誤的有(

)。

A.格式條款是經(jīng)雙方協(xié)商采用的標(biāo)準(zhǔn)合同條款

B．提供格式條款方設(shè)置排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效

C．當(dāng)格式條款與非格式條款不一致時(shí)，應(yīng)采用非格式條款

D.如果對(duì)爭(zhēng)議條款有兩種解釋時(shí)，應(yīng)做出有利于提供格式條款方的解釋

E．如果對(duì)爭(zhēng)議條款有兩種解釋時(shí)，應(yīng)做出不利于提供格式條款方的解釋

AD15編輯版pppt4.2.3要約與承諾1.要約要約是希望和他人訂立合同的意思表示。具備兩個(gè)條件：

內(nèi)容具體確定和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示的約束。

要約可以撤銷(xiāo)，但附期限的要約不可撤銷(xiāo)和受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤銷(xiāo)并為此付出代價(jià)的要約，不能撤銷(xiāo)。要約的有效條件．要約是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示——who2．要約必須具有訂立合同的意圖——whattodo3．要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出——tosb4．要約的內(nèi)容必須具體確定——exact5．要約必須送達(dá)到受要約人——arrive16編輯版pppt概念：要約邀請(qǐng)又稱(chēng)為要約引誘，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，其目的在于邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。在工程建設(shè)中，工程招標(biāo)即要約邀請(qǐng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)屬于要約，中標(biāo)函則是承諾。（2）要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)的特點(diǎn)1．要約邀請(qǐng)不具有締約目的。2．發(fā)出要約邀請(qǐng)的當(dāng)事人，可以隨時(shí)撤回要約邀請(qǐng)。

3．要約邀請(qǐng)不是合同訂立過(guò)程的必經(jīng)階段。4．要約邀請(qǐng)也是具有法律意義的意思表示，特別是當(dāng)要約邀請(qǐng)中包含承諾方法或承諾標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容時(shí)。要約邀請(qǐng)的形式寄送的價(jià)目表拍賣(mài)公告招標(biāo)公告招股說(shuō)明書(shū)商業(yè)廣告17編輯版pppt要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別（1）要約一般是向特定人發(fā)出的；而要約邀請(qǐng)是向非特定人發(fā)出的。（2）要約的內(nèi)容是具體確定的；而要約邀請(qǐng)的內(nèi)容沒(méi)有這一要求。（3）要約是訂立合同的行為，對(duì)要約人有約束力；而要約邀請(qǐng)是訂立合同的預(yù)備行為，對(duì)發(fā)要約邀請(qǐng)人不具有約束力。（4）要約是主動(dòng)的，即是當(dāng)事人自己主動(dòng)愿意訂立合同的意思表示；而要約邀請(qǐng)是被動(dòng)的，即是當(dāng)事人希望對(duì)方主動(dòng)向自己提出訂立合同的意思表示。

現(xiàn)實(shí)生活中，有時(shí)要約和要約邀請(qǐng)非常相似，很難區(qū)分。18編輯版pppt現(xiàn)實(shí)生活中，屬于要約邀請(qǐng)的：《合同法》第15條規(guī)定，寄送的價(jià)目表（報(bào)價(jià)單）、拍賣(mài)公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、一般商業(yè)廣告（符合要約規(guī)定的除外）等為要約邀請(qǐng)。現(xiàn)實(shí)生活中，屬于要約的：市內(nèi)交通設(shè)立的汽車(chē)站、郵筒、出租車(chē)、商品上的價(jià)格標(biāo)簽、符合要約規(guī)定的商業(yè)廣告、懸賞廣告等為要約。19編輯版pppt商業(yè)廣告商業(yè)廣告是指商品經(jīng)營(yíng)者或服務(wù)提供者承擔(dān)費(fèi)用通過(guò)一定的媒介和形式直接或間接的介紹所推銷(xiāo)的商品或提供的服務(wù)的廣告。第十五條商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。20編輯版pppt依據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列文件中，屬于要約的是(

)。

A．招標(biāo)公告

B．投標(biāo)書(shū)

C．寄送的價(jià)目表

D．招股說(shuō)明書(shū)不屬于要約與要約邀請(qǐng)的主要區(qū)別是(

)。

A．是否采用書(shū)面形式

B．在法律上是否須承擔(dān)責(zé)任

C．內(nèi)容是否具體確定

D.是否明示希望與他人訂立合同

B

A21編輯版pppt【案例】廣東華城公司在報(bào)紙雜志上刊登廣告稱(chēng)，為紀(jì)念本公司成立50周年，特推出24K黃金項(xiàng)鏈，重10克，每條1000元。廣告介紹了項(xiàng)鏈的特點(diǎn)并附彩色圖形作輔助說(shuō)明。廣告稱(chēng)，欲購(gòu)者匯款至本公司，本公司將在一周內(nèi)將項(xiàng)鏈寄出。廣告三個(gè)月內(nèi)有效。北京李某收集項(xiàng)鏈，見(jiàn)廣告后即寄1000元給華城公司。一周后被告知黃金項(xiàng)鏈?zhǔn)窍蘖夸N(xiāo)售，已全部售出。后李某起訴至法院，要求華城公司承擔(dān)違約責(zé)任。問(wèn)：1.華城公司的廣告是要約還是要約邀請(qǐng)？2.華城公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任嗎？22編輯版pppt【參考答案】1.該案中的廣告構(gòu)成了要約，其送達(dá)后即產(chǎn)生效力，相對(duì)人即獲得了承諾權(quán)。2.相對(duì)人承諾（匯款）后，合同成立，華城公司應(yīng)履行義務(wù)。若不履行，構(gòu)成違約。23編輯版pppt建設(shè)工程合同的訂立招標(biāo)公告評(píng)標(biāo)資格預(yù)審招標(biāo)文件投標(biāo)文件招標(biāo)截止日開(kāi)標(biāo)中標(biāo)定標(biāo)簽訂合同竣工開(kāi)工保修結(jié)束要約邀請(qǐng)要約承諾訂立合同的程序要約承諾要約邀請(qǐng)投標(biāo)中標(biāo)招標(biāo)合同成立談判簽約24編輯版pppt締約過(guò)失責(zé)任違約責(zé)任締約過(guò)失責(zé)任投標(biāo)保證金招標(biāo)公告投標(biāo)文件開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)合同簽訂招標(biāo)文件中標(biāo)通知書(shū)投標(biāo)招標(biāo)要約邀請(qǐng)要約要約生效后合同成立前合同成立合同執(zhí)行要約的意思表示：不擅自終止招標(biāo)；訂立合同意思表示：不放棄中標(biāo)；不拒絕訂立合同要約要約審查承諾簽訂合同25編輯版pppt（3）要約的生效時(shí)間：(1)以對(duì)話(huà)形式作出的要約，即時(shí)生效(2)以非對(duì)話(huà)形式作出的要約，到達(dá)受要約人時(shí)生效。A、到達(dá)并不一定要求實(shí)際送到受要約人或其代理人的手中，只要送到受要約人能夠控制的地方即為送達(dá)，比如受要約人郵箱、信箱。B、未送達(dá)前要約人可以修改或者撤回要約。(3)此外，《合同法》第十六條對(duì)一些特殊的形式作了明確的規(guī)定，要約采用數(shù)據(jù)電文形式，一是收件人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入特定系統(tǒng)的時(shí)間視到達(dá)時(shí)間；二是沒(méi)有指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間視為到達(dá)時(shí)間。26編輯版pppt（4）要約的撤回與撤銷(xiāo)1．要約的撤回。要約的撤回是指要約人在要約發(fā)出以后，未到達(dá)受要約人之前，有權(quán)宣告取消要約。2．要約的撤銷(xiāo)。要約的撤銷(xiāo)，是指要約人在要約到達(dá)受要約人并生效以后，將該項(xiàng)要約取消，從而使要約的效力歸于消滅?！逗贤ā返?9條規(guī)定：有下列情形之一的，要約不得撤消。1.要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消；2.受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤消的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。撤回要約發(fā)出日期要約到達(dá)日期承諾發(fā)出日期2015.4.1日2015.4.8日2015.4.15日取消要約到達(dá)日期撤銷(xiāo)27編輯版pppt乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。甲公司董事長(zhǎng)助理收到乙公司“要約作廢”的函后，忘了交給董事長(zhǎng)。第三天甲公司董事長(zhǎng)發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個(gè)星期，其他條件都可接受。后甲、乙公司未能締約，雙方締約沒(méi)能成功的原因是什么？A.要約已被撤回

B.要約已被撤銷(xiāo)C.甲公司對(duì)要約作了實(shí)質(zhì)性改變D.甲公司承諾超過(guò)了有效期間答案：A28編輯版pppt（

5）要約失效第一，拒絕要約的通知到達(dá)要約人。第二，要約人依法撤銷(xiāo)要約。第三，承諾期限屆滿(mǎn)，受要約人未作出承諾。第四，受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。29編輯版pppt要約人在要約發(fā)生法律效力之前．而取消要約的意思表示是(

)。

A．新要約B．撤回要約C.撤銷(xiāo)要約D．承諾

根據(jù)《合同法》規(guī)定，要約撤回和要約撤銷(xiāo)的主要區(qū)別有(

)。

A.要約撤回和要約撤銷(xiāo)所處法律效力狀態(tài)不同

B.撤回和撤銷(xiāo)的目的不同

C.撤回和撤銷(xiāo)的通知到達(dá)受要約人的時(shí)間要求不同

D.受要約人對(duì)要約知曉的情況不同

E.對(duì)要約人的約束條件不同

B

ACDE30編輯版pppt2.承諾1．承諾的概念根據(jù)我國(guó)《合同法》第21條的規(guī)定，所謂承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。

2．承諾應(yīng)具備的條件

（1）承諾必須由受要約人作出。

（2）承諾必須向要約人作出。

（3）承諾必須在規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人

（4）承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致31編輯版pppt（2）承諾的方式承諾的方式是指受要約人通過(guò)何種具體的表現(xiàn)形式將承諾的意思表示送達(dá)給要約人。我國(guó)《合同法》規(guī)定：“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出,但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為做出承諾的除外?！币簿褪钦f(shuō),承諾方式原則上是以通知的方式做出,包括口頭、書(shū)面等明示的形式。（3）承諾的生效時(shí)間

承諾生效的時(shí)間,也就是合同成立的時(shí)間?！逗贤ā返?6條：承諾需要通知的,承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求做出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定

。

（4）承諾撤回。所謂承諾撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾。32編輯版pppt《合同法》規(guī)定，要約撤銷(xiāo)的條件是，撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在(

)到達(dá)受要約人。A．要約到達(dá)對(duì)方之前B．受要約人發(fā)出承諾之后C.受要約人發(fā)出承諾之前D．承諾到達(dá)對(duì)方之前受要約人收到要約后，下列行為中是合法承諾的指(

)。A.要約人在規(guī)定期限內(nèi)作出承諾B．要約人超過(guò)規(guī)定期限后作出承諾C．第三人在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)D．受要約人提出實(shí)質(zhì)性的新條件

C

A33編輯版pppt【案例】某食品加工廠(chǎng)因公司業(yè)務(wù)擴(kuò)大，急需包裝材料，于是向甲、乙兩家包裝材料公司發(fā)出函電。函電中稱(chēng)：“我公司急需A4型包裝紙，如貴公司有貨，請(qǐng)速來(lái)函電，我公司愿派人前去購(gòu)買(mǎi)。”甲、乙兩公司在收到函電后，都先后向食品加工廠(chǎng)回復(fù)了函電，在函電中告知他們備有現(xiàn)貨，且告知了A4型包裝紙的價(jià)格，而甲公司在發(fā)出函電的同時(shí)，派車(chē)給食品加工廠(chǎng)送去了5000令A(yù)4型包裝紙。在該批貨物送達(dá)之前，食品加工廠(chǎng)得知乙公司的包裝紙質(zhì)量較好，而且價(jià)格合理，因此，向乙公司致電，稱(chēng)：“我公司愿購(gòu)買(mǎi)貴公司的10000令A(yù)4型包裝紙，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司承擔(dān)。”在發(fā)出函電的第2天上午，乙公司發(fā)函稱(chēng)已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，甲公司將5000令包裝紙運(yùn)到，食品加工廠(chǎng)告知甲公司，他們已決定購(gòu)買(mǎi)乙公司的貨物，因此不能購(gòu)買(mǎi)甲公司的貨物。甲公司認(rèn)為，食品加工廠(chǎng)的拒收貨物行為已構(gòu)成違約，雙方協(xié)商不成，甲公司向法院起訴。[問(wèn)題]（1）食品加工廠(chǎng)向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為？（2）甲、乙兩公司的復(fù)函行為是什么行為？（3）食品加工廠(chǎng)第二次向乙公司發(fā)函的行為是什么行為？（4）食品加工廠(chǎng)與乙公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？（5）食品加工廠(chǎng)與甲公司之間的買(mǎi)賣(mài)合同是否成立？為什么？（6）食品加工廠(chǎng)有無(wú)義務(wù)接受甲公司的包裝紙？本案中甲公司的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？34編輯版pppt[參考答案]（1）食品加工廠(chǎng)向甲、乙兩公司分別發(fā)函的行為在合同法上屬于要約邀請(qǐng)行為。所謂要約邀請(qǐng)是指僅僅是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示，要約邀請(qǐng)人并不受該意思表示的約束。食品加工廠(chǎng)向甲、乙兩公司發(fā)函的內(nèi)容并不包括合同的主要條款，如沒(méi)有價(jià)格方面的內(nèi)容，可見(jiàn)，食品加工廠(chǎng)只是通過(guò)發(fā)函希望別人向自己發(fā)出要約。（2）甲、乙兩公司復(fù)函的行為是要約。根據(jù)《合同法》第14條、15條的規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，而且要約必須內(nèi)容具體、確定，一經(jīng)承諾要約人即受要約的約束，本案中，甲、乙兩公司的復(fù)函行為都告知備有A4型的包裝紙，并告知了價(jià)格，內(nèi)容明確具體，因此，他們的行為屬于要約。（3）食品加工廠(chǎng)第二次向乙公司發(fā)函的行為屬于承諾。根據(jù)《合同法》第21條、第30條的規(guī)定，承諾是受要約人同意要約的意思表示，承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)和要約的內(nèi)容一致。從本案來(lái)看，食品加工廠(chǎng)第二次向乙公司發(fā)函的行為完全符合承諾的條件，屬于承諾行為。35編輯版pppt（4）食品加工廠(chǎng)與乙公司的買(mǎi)賣(mài)合同成立。根據(jù)《合同法》25、26條，承諾需要通知的，承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效，承諾生效時(shí)合同成立。本案中，乙公司在食品加工廠(chǎng)發(fā)出復(fù)函后第二天就發(fā)函表示準(zhǔn)備發(fā)貨，已表明承諾通知已到達(dá)要約人，因此，食品加工廠(chǎng)與乙公司的買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)成立。（5）食品加工廠(chǎng)與甲公司的買(mǎi)賣(mài)合同未成立。如前所述，食品加工廠(chǎng)向甲公司的發(fā)函是要約邀請(qǐng)，并不受其意思表示的拘束。甲公司的復(fù)函是要約而非承諾，食品加工廠(chǎng)對(duì)甲公司的要約并未承諾，因此合同未成立。（6）甲公司送貨的行為并非履行合同的行為，因?yàn)樗麄冎g的合同未成立，因此食品加工廠(chǎng)也沒(méi)有接受甲公司貨物的義務(wù)，因此，甲公司因送貨而受到的損失，只能由自己承擔(dān)。36編輯版pppt【案例】某建筑公司因急需500t直徑12mm螺紋鋼，于2015.3.21分別向某金屬公司、某貿(mào)易公司、某鋼材市場(chǎng)三家經(jīng)營(yíng)鋼材的企業(yè)發(fā)出函件，稱(chēng)：“建筑公司急需500噸直徑12mm螺紋鋼，價(jià)格2500元/噸以?xún)?nèi)，如有貨，可在4.15前交貨，貨到后10日付清貨款。

貿(mào)易公司于4.15前交貨?！?/p>

建筑公司回電：“同意供貨。務(wù)必在4.15前交貨?！辟Q(mào)易公司開(kāi)始備貨，做履行合同的準(zhǔn)備。

鋼材市場(chǎng)收函后給建筑公司回電，要求將價(jià)格每噸調(diào)整為２５１０元。建筑公司未作答復(fù)。

金屬公司收函的當(dāng)日（3.23）給建筑公司回電：“來(lái)函收悉，可按來(lái)函供貨?！?.30向建筑公司發(fā)運(yùn)５００t螺紋鋼，4.5貨物抵達(dá)，建筑公司拒收貨物，理由是已與貿(mào)易公司達(dá)成協(xié)議，與金屬公司之間并無(wú)協(xié)議。金屬公司堅(jiān)持要求建筑公司收貨付款，建筑公司于4.10通知貿(mào)易公司終止合同，停止供貨。貿(mào)易公司不同意終止協(xié)議，因貨已發(fā)出，要求按協(xié)議履行。4.15貿(mào)易公司的貨物抵達(dá)，建筑公司收貨。建筑公司仍拒絕接收金屬公司的鋼材，雙方協(xié)商無(wú)果，金屬公司向人民法院起訴，要求被告履行協(xié)議，收取原告所供５００噸貨物；判令被告支付貨款１２５萬(wàn)元；承擔(dān)拒收貨物給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失５.５萬(wàn)元。

被告建筑公司答辯稱(chēng)：當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，不存在合同關(guān)系，因被告發(fā)出的僅僅是一種邀請(qǐng)函，不是要約，原告收函后，發(fā)來(lái)的電文是一種要約，被告對(duì)原告的要約未承諾。因此，被告不應(yīng)承擔(dān)收貨付款義務(wù)。法院應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。問(wèn)題1、被告建筑公司發(fā)出的信函是要約還是要約邀請(qǐng)？問(wèn)題2、金屬公司與建筑公司的合同是否成立？問(wèn)題3、本案其余合同是否都成立？問(wèn)題4、本案如何判決？37編輯版pppt問(wèn)題1、被告建筑公司發(fā)出的信函是要約還是要約邀請(qǐng)？本案中，建筑公司發(fā)出的函件屬于要約。因?yàn)榻ㄖ景l(fā)出的函件，其內(nèi)容具體明確。從函件上可體現(xiàn)出建筑公司在得到對(duì)此函件的承諾后，愿受其約束的意思。38編輯版pppt問(wèn)題2、金屬公司與建筑公司的合同是否成立？成立第二十六條承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。

采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。

本案，金屬公司收到函件（要約）后，不僅及時(shí)回電承諾建筑公司的要約，且已實(shí)際履行了合同，在要約確定的期限內(nèi)向建筑公司供貨。即使金屬公司未向建筑公司回電，在建筑公司要約的期限內(nèi)，按要約中的規(guī)格、數(shù)量等條件供貨，也是一種事實(shí)上的承諾（交易習(xí)慣可判斷）。也就是說(shuō)，受要約人接到要約人的要約后，直接按要約內(nèi)容作出履行行為，無(wú)須再作承諾通知。

39編輯版pppt問(wèn)題3、本案其余合同是否都成立？貿(mào)易公司的次日回電為承諾。合同成立。鋼材市場(chǎng)的回電（變更價(jià)格）屬于新要約。建筑公司未作答復(fù)即沒(méi)有承諾。合同不成立。問(wèn)題4、本案如何判決？法院審理后認(rèn)為：被告發(fā)出的函件，其內(nèi)容具體確定，表明經(jīng)對(duì)方承諾，發(fā)函人即受該意思表示約束，因此，被告所發(fā)出的函電應(yīng)是要約；被告受其發(fā)出的要約約束，應(yīng)承擔(dān)原告承諾生效后的合同成立的法律責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，判決：１、被告履行接收原告所供５００噸鋼材義務(wù)；２、被告在本判決生效后十日內(nèi)向原告支付貨款１２５萬(wàn)元；３、被告承擔(dān)因拒絕收貨物給原告造成的經(jīng)濟(jì)損失４.３萬(wàn)元。40編輯版pppt4.2.4合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)1．合同成立的時(shí)間《合同法》第25條規(guī)定:“承諾生效時(shí)合同成立。”合同訂立的方式?jīng)Q定合同成立的時(shí)間。2．合同成立的地點(diǎn)合同成立的地點(diǎn)即承諾生效的地點(diǎn)。根據(jù)承諾的方式和承諾生效時(shí)間規(guī)定的不同,合同成立的地點(diǎn)也不同。41編輯版pppt4.2.5締約過(guò)失責(zé)任

（1）概念（2）特點(diǎn)（3）類(lèi)型締約過(guò)失責(zé)任是指在合同訂立過(guò)程中,由于當(dāng)事人一方實(shí)施了違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為而應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任（1）假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商。（2）故意隱瞞事實(shí)或提供虛假情況。（3）侵犯對(duì)方的商業(yè)秘密,給對(duì)方造成損失。（4）其它違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。，（1）締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過(guò)程中;（2）一方違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義務(wù);（3）造成他人信賴(lài)?yán)娴膿p失。42編輯版pppt《合同法》中規(guī)定的“締約過(guò)失責(zé)任”是指(

)。

A

．訂立合同時(shí)，由于本方對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，履行過(guò)程中受到的損失應(yīng)由自己負(fù)責(zé)

B．委托代理人訂立合同，由于條款約定不明確導(dǎo)致的損失，應(yīng)由委托人承擔(dān)

C．由于本方授權(quán)簽訂合同代表的失誤而受到的損失，追究代表人締約的過(guò)失責(zé)任

D.因訂立合同時(shí)對(duì)方提供虛假情況而使本方受到損失，要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任《合同法》規(guī)定，締約過(guò)失責(zé)任屬于(

)責(zé)任。

A．違約B．侵權(quán)C.“先合同義務(wù)”D．無(wú)過(guò)錯(cuò)承擔(dān)締約過(guò)失的情形（

）。

A.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

B.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況

C.有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

D．違約、侵權(quán)

E.違反締約中的保密義務(wù)

D

CAB

CE43編輯版pppt甲經(jīng)營(yíng)金山酒店，顧客爆滿(mǎn)，相鄰的銀海酒店由乙經(jīng)營(yíng)，生意清淡。乙指使數(shù)十人進(jìn)入金山酒店，2－3人占據(jù)一桌，每桌僅消費(fèi)10余元。前來(lái)金山酒店就餐的顧客見(jiàn)無(wú)空桌，遂就近轉(zhuǎn)往銀海酒店。如此數(shù)日，銀海酒店收入大增。乙的行為應(yīng)如何定性？

A．構(gòu)成締約過(guò)失

B．構(gòu)成欺詐行為

C．構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>

D．構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為

D44編輯版pppt案例:業(yè)主未領(lǐng)規(guī)劃許可證而擅自招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任

某建設(shè)單位準(zhǔn)備興建沿街門(mén)面,與某建筑工程公司簽訂了建筑工程承包合同.之后,承包人將各種設(shè)備、材料運(yùn)抵工地開(kāi)始施工.實(shí)施過(guò)程中,得知該工程不符合城市建設(shè)規(guī)劃,未領(lǐng)取施工規(guī)劃許可證,必須立即停止施工.最后,城市規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)建設(shè)單位作出了行政處罰,處以罰款2萬(wàn)元,并勒令停止施工,拆除已修建部分.承包人因此蒙受損失,向法院提起訴訟,要求發(fā)包人給予賠償.法院經(jīng)審理認(rèn)為建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，賠償承包商因此造成的一切損失。此案例是因?yàn)闃I(yè)主（發(fā)包人）不具備法定條件而擅自發(fā)包導(dǎo)致工程還沒(méi)開(kāi)工就承擔(dān)了締約過(guò)失的風(fēng)險(xiǎn)損失，這里提請(qǐng)業(yè)主一定要注意避免這種不必要的損失。45編輯版pppt案例業(yè)主對(duì)中標(biāo)出爾反爾負(fù)締約過(guò)失責(zé)任2008年5月，長(zhǎng)城公司對(duì)建設(shè)自己的辦公大樓實(shí)施招標(biāo)。A建筑公司以500萬(wàn)元承包費(fèi)中標(biāo)。6月8日，雙方正式簽訂了承包合同。在簽字蓋章時(shí)A建筑公司名稱(chēng)與標(biāo)書(shū)不符，長(zhǎng)城公司負(fù)責(zé)人要求延期簽字蓋章，待董事會(huì)討論再?zèng)Q定。同年8月，長(zhǎng)城公司決定重新招標(biāo)，B建筑公司以480萬(wàn)中標(biāo)。長(zhǎng)城公司當(dāng)即通知B公司十天后正式簽訂書(shū)面合同，并交納首期承包費(fèi)200萬(wàn)元。中標(biāo)次日，該管理公司向某公司借款200萬(wàn)元，利率為11%。來(lái)到長(zhǎng)城公司準(zhǔn)備簽定書(shū)面合同并交納承包款。長(zhǎng)城公司告知B，已于兩天前與A建筑公司正式簽約。B訴之法院要求長(zhǎng)城公司負(fù)締約過(guò)失責(zé)任，賠償借款利息22萬(wàn)元、投標(biāo)和訂約直接損失2.3萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)審理，法院認(rèn)定被告的行為構(gòu)成締約過(guò)失。并根據(jù)《民法通則》第61條第1款、《合同法》第42條的規(guī)定，判決被告承擔(dān)原告投標(biāo)、定約的損失9000元，同時(shí)駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。46編輯版pppt案例業(yè)主未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任某市擬建機(jī)場(chǎng),成立了建設(shè)項(xiàng)目法人,在項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)等經(jīng)上級(jí)管理部門(mén)審核后,報(bào)國(guó)務(wù)院、國(guó)家計(jì)委審批并向國(guó)務(wù)院計(jì)劃管理部門(mén)申請(qǐng)國(guó)家重大工程立項(xiàng).審批過(guò)程中,項(xiàng)目法人以公開(kāi)招標(biāo)方式與3家中標(biāo)的施工單位簽訂了《建設(shè)工程總承包合同》,約定由該3家施工單位共同為機(jī)場(chǎng)工程承包商,承包形式為一次包干,估算工程總價(jià)20億元.但合同簽訂后,國(guó)家計(jì)劃管理部門(mén)公布該工程為國(guó)家重大建設(shè)工程項(xiàng)目,批準(zhǔn)的投資計(jì)劃為17億元.因此,該計(jì)劃下達(dá)后,項(xiàng)目法人馬上要求施工單位修改合同,降低包干造價(jià),施工單位不同意,項(xiàng)目法人訴至法院,要求解除合同.法院審理認(rèn)為該承包合同成立,但不生效.按《合同法》規(guī)定,一般情況下,合同成立即生效,除法律法規(guī)另有規(guī)定.在某些特殊情況下,合同成立了但并不生效,必須履行相關(guān)手續(xù)如登記、批準(zhǔn)等之后,合同才生效.該合同標(biāo)的是國(guó)家投資的重大建設(shè)工程項(xiàng)目,其工程造價(jià)必須經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)審批后,才可簽訂合同.因此,該合同違背國(guó)家投資計(jì)劃而無(wú)效.獲得國(guó)家相關(guān)部門(mén)審批同意是發(fā)包方的義務(wù),機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目法人負(fù)有締約過(guò)失責(zé)任,須賠償施工單位因項(xiàng)目法人的締約過(guò)失而造成的損失。47編輯版pppt案例業(yè)主因更換班子中斷招標(biāo)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任某高校綜合實(shí)驗(yàn)大樓，于2008年3月公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間是2008年5月30日。共有8家投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求提交了各自的投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金80萬(wàn)元。但直至2009年1月，招標(biāo)人仍未通知開(kāi)標(biāo)，各投標(biāo)人為此都進(jìn)行了交涉，事后才得知該高校法定代表人和領(lǐng)導(dǎo)班子成員都被更換，班子內(nèi)部對(duì)應(yīng)當(dāng)按照原定招標(biāo)方案開(kāi)標(biāo)，還是進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和重新招標(biāo)意見(jiàn)不一，爭(zhēng)執(zhí)不下。正在這時(shí)，其中一家投標(biāo)人因反復(fù)交涉無(wú)果，向法院提起訴訟，要求判決招標(biāo)人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。退還投標(biāo)保證金80萬(wàn)元，并賠償利息、投標(biāo)費(fèi)用和延期開(kāi)標(biāo)造成的損失共計(jì)30萬(wàn)元。法院經(jīng)審理支持原告的訴訟請(qǐng)求判令此高校，判決生效之日退還投標(biāo)保證金，并賠償由被告的締約過(guò)失造成的原告損失28.8萬(wàn)元。48編輯版pppt案例：李某經(jīng)營(yíng)的飯館準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓?zhuān)鋬r(jià)格比較優(yōu)惠。劉某有購(gòu)買(mǎi)的想法，并與李某進(jìn)行了商談。此時(shí)，陳某也有一飯館要轉(zhuǎn)讓?zhuān)弥耸潞?，想讓劉某買(mǎi)自己開(kāi)辦的飯館，于是故意以商談購(gòu)買(mǎi)李某的飯館為由向李某作出意思表示，并進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的談判。而陳某則暗地里與劉某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。隨后，陳某找借口不與李某簽訂購(gòu)買(mǎi)飯館合同，造成李某飯館賣(mài)不出去，最終被迫以較低的價(jià)格賣(mài)給別人。此后，當(dāng)李某得知陳某的所作所為之后，認(rèn)為自己在飯館的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所遭受的損失完全是由于陳某的行為造成的，要求陳某賠償損失，陳某不同意。在遭到拒絕后，李某向法院提起訴訟。問(wèn)題：李某的訴訟請(qǐng)求能否得到人民法院的支持？49編輯版pppt【參考答案】所謂締約過(guò)失責(zé)任，是指在合同訂立過(guò)程中，因當(dāng)事人一方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損害時(shí)，有過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。它是一種在締結(jié)合同中產(chǎn)生的、以誠(chéng)信原則為法律基礎(chǔ)的、以補(bǔ)償對(duì)方損失為后果的民事責(zé)任。根據(jù)上述分析，本案中，陳某在沒(méi)有訂立合同的真實(shí)意思的情況下，假借訂立合同的名義與李某進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間談判，致使李某與第三方協(xié)商未獲成功，遭受了不應(yīng)有的損失，違背了誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)《合同法》第四十二條的規(guī)定，陳某要承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)就李某所遭受的損失進(jìn)行賠償。50編輯版pppt4.3合同的效力及實(shí)例分析1．合同的效力2.合同生效的條件合同的效力又稱(chēng)合同的法律效力，是法律賦予依法成立的合同具有約束當(dāng)事人乃至第三人的強(qiáng)制力。（1）當(dāng)事人須有締約能力。（2）意思表示真實(shí)（3）不違反法律和社會(huì)公共利益。（4）合同的形式合法。51編輯版pppt是指附條件的合同和附期限的合同，所附條件和期限即為合同的附款，它們控制合同效力的發(fā)生和消滅。《合同法》第45條規(guī)定當(dāng)事人為了自己的利益，不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就時(shí)，視為條件成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就時(shí)，視為條件不成就。4.3.2合同的生效時(shí)間及附款合同1.合同的生效時(shí)間合同生效的一般原則是依法成立的合同,自成立時(shí)生效。如果合同生效附加了條件或期限,則合同在符合所附條件時(shí)生效或在所附期限到來(lái)時(shí)生效或失效。2.附款的合同52編輯版pppt4.3.3無(wú)權(quán)代理表見(jiàn)代理與表見(jiàn)代表1．無(wú)權(quán)代理2．表見(jiàn)代理3．表見(jiàn)代表行為人在無(wú)權(quán)代理的情況下（無(wú)代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止）以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同，相對(duì)人“有理由”相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為叫表見(jiàn)代理。表見(jiàn)代理行為有效。法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道超越權(quán)限的以外，該代表行為稱(chēng)表見(jiàn)代表，表見(jiàn)代表行為有效。53編輯版pppt4.3.4效力待定合同及類(lèi)型1．效力待定合同的概念2．效力待定合同的類(lèi)型效力待定的合同,是指合同欠缺有效要件,能否發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力尚未確定,只有經(jīng)過(guò)有權(quán)人的追認(rèn),才能化欠缺有效要件為符合有效要件,發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。有權(quán)人在一定期間內(nèi)不予追認(rèn),合同歸于無(wú)效。（1）限制行為能力人訂立的合同。（2）無(wú)代理權(quán)人以他人名義訂立的合同。（3）無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。54編輯版pppt4.3.5無(wú)效合同及可撤銷(xiāo)可變更合同基本特征就是違反法律或者社會(huì)公共利益。（1）重大誤解訂立的合同。（2）顯失公平訂立的合同。（3）一方以欺詐、脅迫的訂立的合同。1．無(wú)效合同2.可變更、可撤銷(xiāo)合同

3.可變更、可撤銷(xiāo)合同種類(lèi)又稱(chēng)為相對(duì)無(wú)效的合同,是指欠缺合同有效要件,一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷(xiāo)的合同。55編輯版pppt4.3.5無(wú)效合同及可撤銷(xiāo)可變更合同4．撤銷(xiāo)權(quán)的行使和消滅當(dāng)事人通過(guò)訴訟或仲裁方式變更或撤銷(xiāo)；要變更的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)；有權(quán)撤銷(xiāo)的當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)是由而在一年內(nèi)未行駛，撤銷(xiāo)權(quán)消滅；有撤銷(xiāo)權(quán)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)是由后，可以明確表示或以行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。56編輯版pppt5.合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的法律后果無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始無(wú)效。部分無(wú)效且不影響其他部分效力的合同,其他部分仍然有效?！逗贤ā返?3條規(guī)定：“如果合同中有造成對(duì)方人身傷害及因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款，該條款無(wú)效，但并不影響其他條款的有效性?！绷硗猓贤杏嘘P(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款具有獨(dú)立性，合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止，不影響該條款的效力。對(duì)于無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同的處理，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同無(wú)效的具體情況以及當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)的有無(wú)和大小，分別作出如下處理。(1)返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)賠償。返還財(cái)產(chǎn)是指合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。如果財(cái)產(chǎn)已不存在，無(wú)法返還的應(yīng)當(dāng)折價(jià)賠償。(2)賠償損失。合同被確認(rèn)無(wú)效或宣布撤銷(xiāo)后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任的主次、輕重，分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相當(dāng)?shù)姆蓊~。(3)財(cái)產(chǎn)歸收國(guó)家所有或者返還集體、第三人對(duì)于當(dāng)事人惡意串通，故意訂立損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同，因此取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。57編輯版pppt施工合同中的承包人到材料供應(yīng)商處去購(gòu)買(mǎi)水泥，由于水泥標(biāo)號(hào)不清楚而將425號(hào)的水泥當(dāng)作525號(hào)水泥購(gòu)入。該買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，承包人應(yīng)(

)。

A．向人民法院起訴，要求確認(rèn)該合同無(wú)效

B．向人民法院起訴，要求撤銷(xiāo)該合同

C．向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求確認(rèn)該合同無(wú)效

D．向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，要求撤銷(xiāo)該合同根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，屬于可變更、可撤消的合同的是（

）合同。

A．以欺詐、脅迫的手段訂立損害國(guó)家利益

B．以合法形式掩蓋非法目的

C.因重大誤解訂立或訂立時(shí)顯失公平

D．惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益

甲將工程機(jī)械借給乙使用，乙卻將該工程機(jī)械賣(mài)給丙。依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，乙丙之間買(mǎi)賣(mài)工程機(jī)械合同的效力是(

)。

A．有效B.效力待定C．無(wú)效D．可變更或撤銷(xiāo)B

C

B

58編輯版pppt4.4合同的履行及實(shí)例分析4.4.1合同履行的原則與規(guī)則（1）全面履行原則。（2）協(xié)作履行的原則。

（1）質(zhì)量要求不明確的,按國(guó)標(biāo)、行標(biāo)履行或按通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的標(biāo)準(zhǔn)履行。（2）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按市場(chǎng)價(jià)格履行或按政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)履行。（3）履行地點(diǎn)不明確的,在接受貨幣一方所在地履行;在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;在履行義務(wù)一方所在地履行。（4）履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行（5）履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（6）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。（7）交付期限價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇到價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇到價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行。59編輯版pppt【案例】原告：某省B建筑公司；被告：某省A房地產(chǎn)公司。2008年11月22日某省A房地產(chǎn)公司就一住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，該省B建筑公司與其他三家建筑公司共同參加了投標(biāo)。結(jié)果由B建筑公司中標(biāo)。2008年12月14日，A房地產(chǎn)公司就該項(xiàng)工程建設(shè)向B建筑公司發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，其中載明：工程建筑面積74781平方米，中標(biāo)價(jià)格8000萬(wàn)元人民幣，要求于12月25日簽訂工程承包合同，12月28日開(kāi)工。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，B建筑公司按A房地產(chǎn)公司的要求提出，為抓緊工期，應(yīng)該先做好施工準(zhǔn)備，后簽工程合同。A房地產(chǎn)公司也就同意了這個(gè)意見(jiàn)。之后，B建筑公司進(jìn)入了施工現(xiàn)場(chǎng)，平整了場(chǎng)地，將打樁樁架運(yùn)入現(xiàn)場(chǎng)，并配合A房地產(chǎn)公司在12月28日打了兩根樁，完成了項(xiàng)目的開(kāi)工儀式。但是，工程開(kāi)工后，還沒(méi)有等到正式簽訂承包合同，雙方就因?yàn)閷?duì)合同內(nèi)容的意見(jiàn)不一發(fā)生了爭(zhēng)議。A房產(chǎn)公司要求B建筑公司將工程中的一個(gè)專(zhuān)項(xiàng)工程分包給自己信賴(lài)的C公司，而B(niǎo)建筑公司以招標(biāo)文件沒(méi)有要求必須分包而拒絕。2009.3.1，A房產(chǎn)公司明確函告B建筑公司：將“另行落實(shí)施工隊(duì)伍?！睙o(wú)可奈何的B建筑公司只得訴至工程所在地中級(jí)人民法院。在法庭上B建筑公司指出，A房地產(chǎn)公司既已發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，就表明招投標(biāo)過(guò)程中的要約已經(jīng)承諾，按招投標(biāo)文件和《施工合同示范文本》的有關(guān)規(guī)定，簽訂工程承包合同是A房地產(chǎn)公司的法定義務(wù)。因此，B建筑公司要求A房產(chǎn)公司繼續(xù)履行合同，并賠償損失560萬(wàn)元。但A房地產(chǎn)公司辯稱(chēng)：雖然已發(fā)了中標(biāo)通知書(shū)，但這個(gè)文件并無(wú)合同效力,且雙方的合同尚未簽訂,因此雙方還不存在合同上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,A房地產(chǎn)公司有權(quán)另行確定合同相對(duì)人。[問(wèn)題]

（1）投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是什么？為什么？（2）發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)這一行為的法律性質(zhì)是什么？為什么？(3)由于沒(méi)有訂立合同,雙方都有一定損失,雙方損失應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)?為什么？60編輯版pppt參考答案

（1）投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約。原因在于，招標(biāo)行為符合要約的概念和條件。投標(biāo)的內(nèi)容具體明確，因?yàn)橥稑?biāo)意味著對(duì)招標(biāo)文件的接受，再加上投標(biāo)文件的內(nèi)容，可以確定合同的全部?jī)?nèi)容，因此，投標(biāo)行為將使合同內(nèi)容具體確定。同時(shí)，投標(biāo)人表明一旦中標(biāo)，將受投標(biāo)文件約束，表現(xiàn)為中標(biāo)后將按照投標(biāo)文件訂立合同，且往往以投標(biāo)保證金作為保證，因此，也符合“表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”這一條件。61編輯版pppt參考答案（2）發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)這一行為的法律性質(zhì)是承諾。由于投標(biāo)人投標(biāo)的過(guò)程為要約，那么招標(biāo)人在對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)審，確定某一投標(biāo)人為中標(biāo)人之后，向其發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)即為對(duì)投標(biāo)人要約的承諾。因?yàn)橹袠?biāo)通知書(shū)的發(fā)出意味著招標(biāo)人接受了投標(biāo)人的投標(biāo)文件，即中標(biāo)通知書(shū)是受要約人（招標(biāo)人）同意要約（投標(biāo)文件）的意思表示。而投標(biāo)文件又意味著對(duì)招標(biāo)文件的接受，兩者的內(nèi)容構(gòu)成了明確具體的合同內(nèi)容。62編輯版pppt參考答案

（3）由于沒(méi)有訂立合同，雙方都有一定損失?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十五條規(guī)定：“中標(biāo)通知書(shū)對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任?！钡谒氖鶙l規(guī)定：“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同?！币虼?，如果雙方最終沒(méi)有簽訂合同，則應(yīng)當(dāng)有一方對(duì)此承擔(dān)法律責(zé)任。在正常的情況下，合同的內(nèi)容都應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中體現(xiàn)出來(lái)。但是，在這一過(guò)程中，招標(biāo)人處于主動(dòng)地位，投標(biāo)人只是按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。如果投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，則應(yīng)當(dāng)是廢標(biāo)。因此，一旦出現(xiàn)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件都沒(méi)有約定合同內(nèi)容的情況，應(yīng)當(dāng)屬于招標(biāo)文件的缺陷。此時(shí)的處理原則可以適用《合同法》第六十一條和六十二條的規(guī)定：第一，雙方協(xié)議補(bǔ)充；第二，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；第三，適用《合同法》第六十二條的規(guī)定。就本案而言，一般情況下，承包人（B建筑公司）應(yīng)當(dāng)自己完成發(fā)包的全部工作內(nèi)容，承包的內(nèi)容進(jìn)行分包則為特殊情況；況且，我國(guó)立法并不鼓勵(lì)發(fā)包人指定分包。因此，不進(jìn)行分包是一般的理解。從另一角度看，一般情況下不進(jìn)行分包是交易習(xí)慣。因此，如果A房地產(chǎn)公司拒絕簽訂合同則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。63編輯版pppt4.4.2合同履行中的抗辯權(quán)1.同時(shí)履行抗辯權(quán)2.后履行抗辯權(quán)3.不安抗辯權(quán)一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí),有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序,先履行一方未履行的,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求;先履行一方履行債務(wù)不符合約定的,后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)的當(dāng)事人,有確切證據(jù)證明后履行一方有未來(lái)不履行或者無(wú)力履行合同的情形時(shí),可以中止履行。先履行一方可以中止履行64編輯版pppt同時(shí)履行抗辯權(quán)后履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)（先履行抗辯權(quán)）適用條件共同點(diǎn)(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)價(jià)給付債務(wù)(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)價(jià)給付債務(wù)(1)由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對(duì)價(jià)給付債務(wù)不同點(diǎn)(2)合同中未約定履行的順序(3)對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù)(4)對(duì)方的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。(2)合同中約定了履行的順序(3)應(yīng)當(dāng)先履行合同的當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)或者沒(méi)有正確履行債務(wù)(4)應(yīng)當(dāng)先履行的對(duì)價(jià)給付是可能履行的義務(wù)。(2)合同中約定了履行的順序(3)應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行；①經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；③喪失商業(yè)信譽(yù)；④有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。有權(quán)行使方雙方當(dāng)事人均可行使后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人有權(quán)行使先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人有權(quán)行使采取的措施拒絕履行拒絕履行中止履行并及時(shí)通知對(duì)方其他對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。65編輯版pppt根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，對(duì)于無(wú)效合同或者被撤銷(xiāo)的合同，其中仍具有法律效力的是獨(dú)立存在的有關(guān)（

）的條款。

A．違約責(zé)任B．履行期限和地點(diǎn)

C．質(zhì)量保修范圍D.解決爭(zhēng)議方式某設(shè)備制造訂購(gòu)合同，約定訂購(gòu)方先支付合同總價(jià)10％作為預(yù)付款。訂購(gòu)方在支付預(yù)付款前獲得確切證據(jù)證明制造方經(jīng)營(yíng)狀況惡化，訂購(gòu)方未按時(shí)支付預(yù)付款，這是訂購(gòu)方行使的(

)。

A.不安抗辯權(quán)B.同時(shí)履行抗辯權(quán)C.后履行抗辯權(quán)D.合同中止履行的權(quán)利D

A

66編輯版pppt[案例]甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使一臺(tái)價(jià)值1000萬(wàn)元的精密機(jī)床閑置。該公司董事長(zhǎng)王某與乙公司簽訂了一份機(jī)床轉(zhuǎn)讓合同。合同規(guī)定，精密機(jī)床作價(jià)950萬(wàn)元，甲公司于10月31日之前交貨，乙公司在交貨后10天內(nèi)付清款項(xiàng)。在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況惡化，通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔(dān)保，乙公司予以拒絕。又過(guò)了1個(gè)月，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)一步惡化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起訴。法院查明：（1）甲公司股東會(huì)決議規(guī)定，對(duì)精密機(jī)床的處置應(yīng)經(jīng)股東會(huì)特別決議；（2）甲公司的機(jī)床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費(fèi)50萬(wàn)元。11月5日，甲公司將機(jī)床提走并約定10天內(nèi)付保管費(fèi)，丙公司可對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)。現(xiàn)丙公司要求對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)。[問(wèn)題]（1）甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同是否有效？為什么？（2）甲公司中止履行的理由能否成立？為什么？（3）甲公司能否解除合同？為什么？（4）丙公司能否行使留置權(quán)？為什么？67編輯版pppt【參考答案】（1）甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同有效。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第50條的規(guī)定，法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效，屬于表見(jiàn)代表。雖然甲公司董事長(zhǎng)王某轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為不符合該公司股東會(huì)的決議規(guī)定，屬于超越權(quán)限的行為，但由于相對(duì)人乙公司并不知道也不應(yīng)當(dāng)知道其合同的簽訂超越了王某的權(quán)限，所以該合同是有效的。（2）甲公司中止履行合同的理由成立。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第68條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，可以中止履行，屬于不安抗辯權(quán)。（3）甲公司可以解除合同。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第69條的規(guī)定，當(dāng)事人依法中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。（4）丙公司不能行使留置權(quán)。因?yàn)楦鶕?jù)《擔(dān)保法》的留置權(quán)的法定要件之一是債權(quán)人對(duì)留置物的占有。而本題中丙公司已經(jīng)喪失了對(duì)機(jī)床的占有。因此不能行使留置權(quán)。68編輯版pppt4.4.3合同履行中的代位權(quán)債權(quán)人的代位權(quán),是指?jìng)鶆?wù)人怠于行使其到期債權(quán),而危害到債權(quán)人的權(quán)利時(shí),債權(quán)人可以取代債務(wù)人的地位,行使債務(wù)人的權(quán)利。債權(quán)人提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)合法；(二)債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害；(三)債務(wù)人的債權(quán)已到期；(四)債務(wù)人的債權(quán)不是專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。《合同法》第73條“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的除外?！薄按粰?quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)?！薄逗贤ā方忉?一)第12條專(zhuān)屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)和勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金。安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等權(quán)利。69編輯版pppt4.4.4合同履行中的撤銷(xiāo)權(quán)債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán),是指因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)的，該撤銷(xiāo)權(quán)消滅。70編輯版pppt4.4.5合同履行中的擔(dān)保是指合同的當(dāng)事人雙方為了使合同能夠得到全面按約履行，根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致而采取的一種具有法律效力的保護(hù)措施。具有從屬性和預(yù)防性特點(diǎn)。

1.保證2.抵押3.質(zhì)押4.留置5.定金71編輯版pppt1.保證(1)概念：是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的法律行為。保證是保證債權(quán)債務(wù)履行的手段，是隨著債權(quán)債務(wù)合同的從合同，保證與其保證的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅時(shí)，保證責(zé)任也消滅。

(2)保證人

(3)保證合同(4)保證方式(5)保證責(zé)任范圍及保證期間

保證責(zé)任是指?jìng)鶆?wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人依據(jù)保證合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。保證人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)；保證人負(fù)責(zé)賠償損失。保證人應(yīng)對(duì)包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用的全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

一般保證的擔(dān)保人與債權(quán)人末約定保證期間的，保證期間為主債權(quán)履行期間屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月。債權(quán)人末在合同約定和法律規(guī)定的保證期間內(nèi)主張權(quán)利（仲裁或訴訟），保證人免除保證責(zé)任。

國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、社會(huì)團(tuán)體、法人的分支機(jī)構(gòu)不得作為保證人1)被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)量；

2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

3)保證的方式；

4)保證擔(dān)保的范圍；

5)保證的期間；

6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

一是一般保證，二是連帶保證72編輯版pppt2.抵押(1)概念：抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)(主要是不動(dòng)產(chǎn))的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。設(shè)定抵押的債務(wù)人或者第三人稱(chēng)抵押人，接受抵押的債權(quán)人稱(chēng)抵押權(quán)人。

(2)可以和禁止抵押的財(cái)產(chǎn)

(3)抵押合同(4)抵押的效力

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。

1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；

5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3)抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；4)抵押擔(dān)保的范圍5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

73編輯版pppt3.質(zhì)押

(1)概念：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保法律行為。

(2)質(zhì)押的種類(lèi)

1)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

2)權(quán)利質(zhì)押

1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

2）權(quán)利質(zhì)押兩種。

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的概念

動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?/p>

權(quán)利質(zhì)押的概念

權(quán)利質(zhì)押是指出質(zhì)人將其法定的可以質(zhì)押的權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，以擔(dān)保質(zhì)權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的法津行為。

74編輯版pppt4.留置(1)概念：是指合同當(dāng)事人一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，占有合同中對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，有權(quán)留置以保護(hù)自身合法利益的法律行為。因保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可以留置的其他合同，債權(quán)人也享有留置權(quán)。

(2)留置合同、

(3)留置擔(dān)保的范圍

(4)留置權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)P93(5)留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)

合同當(dāng)事人雙方為調(diào)整債權(quán)、債務(wù)關(guān)系應(yīng)簽訂留置合同，以保障債權(quán)人和債務(wù)人的合法權(quán)益。債權(quán)人為留置權(quán)人，債務(wù)人為留置人。

留置擔(dān)保包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費(fèi)用和為實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。

施工合同是否屬于留置合同75編輯版pppt質(zhì)押和留置的區(qū)別

1

、性質(zhì)不同，留置為法定擔(dān)保，質(zhì)押為約定擔(dān)保2、標(biāo)的物不同，留置物必須與主債務(wù)有關(guān)聯(lián)性，不涉及第三人財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押不受此限制。3、占有標(biāo)的物的原因不同。在留置關(guān)系中，債權(quán)人最初占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)是為履行主債的需要，只是在約定的期限屆滿(mǎn)時(shí)，債務(wù)人仍未履行義務(wù)，債權(quán)人才變?yōu)榱糁脵?quán)人，質(zhì)押人占有質(zhì)物的原因是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。4、行使條件不同，留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)受催告期的限制，質(zhì)押行使沒(méi)有這種約束。5、消滅原因不同，留置權(quán)人一旦喪失對(duì)留置物的占有，留置權(quán)即消滅，質(zhì)押?jiǎn)适?duì)質(zhì)物的占有，并不當(dāng)然導(dǎo)致質(zhì)押的消滅。

6、質(zhì)押適用于幾乎各種類(lèi)型的合同，而留置一般主要適用于保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同。質(zhì)押可質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，而留置只適用于動(dòng)產(chǎn)。76編輯版pppt5.定金(1)概念：是指合同當(dāng)事人一方為了證明合同的成立和擔(dān)保合同的履行，在按合同規(guī)定應(yīng)給付的款額內(nèi)，向?qū)Ψ筋A(yù)先給付一定數(shù)額的貨幣。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

(2)定金合同

(3)定金數(shù)額的限制(4)定金的效力當(dāng)事人采用定金方式作擔(dān)保時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面合同。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的的20%。給付方：無(wú)權(quán)返還；收受方：雙倍返還77編輯版pppt78編輯版pppt一、合同的變更

二、合同的轉(zhuǎn)讓

三、合同的終止

4.5合同的變更轉(zhuǎn)讓與終止廣義的合同變更包括合同內(nèi)容的變更和合同主體的變更。而狹義的合同變更只包括合同內(nèi)容的變更。是指合同當(dāng)事人一方將其合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。合同的終止,又稱(chēng)合同的消滅,是指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而不復(fù)存在。我國(guó)《合同法》規(guī)定了合同終止的七種情形。79編輯版pppt4.5.1合同的變更

1.合同變更的特點(diǎn)2.合同變更的條件(1)原已存在著合同關(guān)系。(2)合同的變更在原則上必須經(jīng)過(guò)當(dāng)事人協(xié)商一致。(3)合同的變更必須遵循法定的程序和方式。(4)合同變更使合同內(nèi)容發(fā)生變化。3.合同變更的法律效力（1）合同變更需當(dāng)事人協(xié)商一致。（2）合同變更在原合同履行完畢之前進(jìn)行。（3）合同變更是部分變更而不是全部變更。（1）變更合同的協(xié)議生效后，原合同的效力即終止。（2）合同的變更只對(duì)合同未履行的部分有效，但當(dāng)事人另有約定的，從其約定。（3）合同的變更不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利，即合同的變更并不難免除當(dāng)事人的損害賠償責(zé)任。（4）當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。80編輯版pppt4.5.2合同的轉(zhuǎn)讓及其轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容一、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓二、合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)三、合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)

81編輯版pppt1、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的概念

一、合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓所謂合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵负贤瑐鶛?quán)人通過(guò)協(xié)議將其債權(quán)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人是債權(quán)人和第三人。2、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條件1．須有有效的合同權(quán)利存在2．轉(zhuǎn)讓雙方之間必須達(dá)成轉(zhuǎn)讓合意3．轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利具有可讓與性82編輯版pppt二、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移1、概念合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)又稱(chēng)債務(wù)承擔(dān)，是指基于債權(quán)人、債務(wù)人與第三人之間達(dá)成的協(xié)議將債務(wù)移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)。

2、合同義務(wù)移轉(zhuǎn)的條件

（1）必須有有效合同義務(wù)存在（2）轉(zhuǎn)讓的合同義務(wù)須具有可讓與性（3）必須存在合同義務(wù)移轉(zhuǎn)的協(xié)議（4）必須經(jīng)債權(quán)人的同意（5）必須依法辦理有關(guān)手續(xù)3、合同義務(wù)移轉(zhuǎn)的效力（1）合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)移的效力（2）合同義務(wù)部分轉(zhuǎn)移的效力（3）義務(wù)轉(zhuǎn)移后的抗辯權(quán)（4）新債務(wù)人承擔(dān)的相關(guān)從義務(wù)83編輯版pppt三、合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)我國(guó)《合同法》第88條規(guī)定：“當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人?！边@就是對(duì)合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)的規(guī)定。所謂合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，是指由原合同當(dāng)事人一方將其債權(quán)債務(wù)一并移轉(zhuǎn)給第三人，由第三人概括地繼受這些債權(quán)債務(wù)。通常有兩種情形，一為合同承受:是指合同當(dāng)事人一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。一為企業(yè)合并

84編輯版pppt合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)生效要件（1）須有有效的合同存在。（2）承受的合同須為雙務(wù)合同。單務(wù)合同只能成立單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)，故不能成為合同的標(biāo)的。（3）須原合同當(dāng)事人與第三人達(dá)成合同承受的合意。（4）須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意。

合同承受的效力承受人取得原合同當(dāng)事人享有的一切權(quán)利和負(fù)擔(dān)的一切義務(wù)原合同當(dāng)事人完全脫離合同關(guān)系。嗣后合同的履行或者不履行以及合同的變更或解除，概與原合同當(dāng)事人無(wú)關(guān)。