土地預(yù)定購買契約書標準模板合集

土地預(yù)定購買契約書標準模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書承買人****（以下簡稱甲方）出賣人****（以下簡稱乙方），茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條乙方投資興建****第****層****號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的全部權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落****地號土地****筆，持分面積約****畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的精確面積以當?shù)卣畽C關(guān)分割測量結(jié)果為準。其次條本約建筑買賣價款總額****萬****仟****佰****拾元整（本價款包括拆遷補償及整地等費用）。其付款方法如下：第一期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于訂購時交付。其次期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于簽約時交付。第三期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于房屋開工時交付。第四期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于壹樓地板完成時交付。第五期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于貳樓地板完成時交付。第六期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于叁樓地板完成時交付。第七期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于肆樓地板完成時交付。第八期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于伍樓地板完成時交付。第九期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于交屋時交付。第十期：****人民幣****萬****仟****佰****拾元整于辦妥抵押貸款時交付。貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。若甲方于房屋開工后始行承買，應(yīng)于簽約時一次付清所應(yīng)交付的前面各期款項。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時，視為違約。第三條甲方于接到乙方繳款通知時三日內(nèi)，應(yīng)準時交付當期款項，若未按商定日期交付時，其延遲欠繳金額應(yīng)依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地，由乙方另行處理，若甲方于簽約付款后自愿解除契約時，該已繳付的各期款項，應(yīng)由乙方全部無條件沒收，甲方不得有任何異議。第四條若各期土地價款繳付后，對于應(yīng)繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書第三條規(guī)定現(xiàn)象發(fā)生時，甲方所已繳付的土地價款，亦由乙方無條件沒收，甲方絕無異議。第五條本約土地，非經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自讓與第三者，若因此可歸責于甲方的事由，導(dǎo)致發(fā)生糾紛時，應(yīng)由甲方負責處理，概與乙方無涉。第六條本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主見異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。第七條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時辦理，并于交屋時一并點交。于點交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何稅費，悉由乙方負責繳清，點交之日以后，由甲方負擔。第八條本約土地，于辦理全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記時，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清晰全都以利登記。第九條本約土地全部權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即供應(yīng)協(xié)作辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。第十條本約土地，未點交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責于甲方的緣由致受有損害時，由乙方負責，概與甲方無涉。第十一條本約有未盡事宜，適用社會一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。第十二條本約同文一式****份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方（簽章）：****乙方（簽章）：****住址：****住址：****身份證統(tǒng)一號碼：****身份證統(tǒng)一號碼：********年**月**日****年**月**日土地預(yù)定購買契約書標準模板(第二篇)【合同標題：土地預(yù)定購買契約書】摘要：本合同確認了買方與賣方之間土地預(yù)定購買的基本協(xié)議和義務(wù)。買賣雙方應(yīng)遵守合同的約定，在土地預(yù)定購買過程中誠信合作、維護各自的權(quán)益。該合同包括四個主要部分：有效期、土地預(yù)定購買的基本條款、付款方式、以及違約責任。本合同為雙方提供了可靠的法律保障，并應(yīng)由雙方按照約定的內(nèi)容和要求認真執(zhí)行。正文：一、有效期1.1本合同的有效期從雙方簽署之日起至土地預(yù)定購買交付完畢之日止。1.2若因特殊情況需要延長合同有效期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。二、土地預(yù)定購買的基本條款2.1賣方同意向買方預(yù)留編號為【土地編號】的土地。2.2買方有權(quán)在有效期內(nèi)以【購買土地用途】為目的購買該土地。2.3賣方保證所出售土地的合法權(quán)屬，并承諾無任何限制擁有該土地的權(quán)利。三、付款方式3.1買方應(yīng)在簽署本合同時支付總額的【首付款百分比】作為預(yù)付款。3.2剩余部分應(yīng)在【約定時間】內(nèi)一次性支付。3.3買方應(yīng)按照賣方的要求提供合法的付款記錄，并保證提供的支付資金來源合法。四、違約責任4.1若買方違約，賣方有權(quán)保留買方已繳納的首付款，并要求買方支付相應(yīng)違約金。4.2若賣方違約，應(yīng)返還買方已繳納的首付款，并支付相應(yīng)違約金。五、其他條款5.1雙方同意在履行合同的過程中保持誠信，不得采取任何損害對方利益的行為。5.2本合同一經(jīng)簽署即生效，任何修訂應(yīng)以雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。5.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。【(第二篇)】-標題：居中、加粗，字號可稍大于正文-摘要：可選擇居中、加粗，字號與正文保持一致或略大-正文：使用簡潔明了的段落，每個主要部分可使用二級標題加粗突出-字體：選擇易