單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合集

單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(甲方)：聯(lián)系方式：******買(mǎi)方(乙方)：******聯(lián)系方式：******賣(mài)方公證人(甲方公證人)：******聯(lián)系方式：******買(mǎi)方公證人(乙方公證人)：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方所售房屋位于(路號(hào))，號(hào)樓，東單元六樓東戶(hù)，主房建筑面積平方米，貯存室平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。1、甲方自愿將房屋出售給乙方2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)人，甲方保證已向乙方照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的XX合法公民，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清晰明確其次條：房屋價(jià)格甲乙雙方商定房屋的成交總價(jià)格為(人民幣)元整(大寫(xiě)：元整)。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施(包含貯存室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)2、甲乙雙方商定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，樂(lè)觀幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由*方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方擔(dān)當(dāng)(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、自然?氣、暖氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)。5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的幫助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、自然?氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方幫助辦理。第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同1、由于公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需肯定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有糊涂熟悉，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況(指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等)做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；4、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用(各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、自然?氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用)，轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；5、由于本房產(chǎn)系公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的狀況時(shí)甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能準(zhǔn)時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人緣由致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者消失訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失(公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉，不在此列)；2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕幫助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)頭辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能幫助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；3、甲乙雙方對(duì)雙方商定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分熟悉的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向市中區(qū)人民法院提起訴訟。第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方商定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：賣(mài)方(甲方)簽章：買(mǎi)方(乙方)簽章：******賣(mài)方公證人(甲方公證人)簽章：買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章：X年***月***日X年***月***日附屬合同甲方售出房產(chǎn)的房產(chǎn)證明表示該房產(chǎn)的現(xiàn)有貯存室應(yīng)為號(hào)貯存室，該貯存室甲方父母正在使用，由于貯存室的全部權(quán)在房產(chǎn)證明上無(wú)法更改，現(xiàn)甲方與乙方協(xié)商將同樓的號(hào)貯存室(此貯存室房產(chǎn)證明為甲方父母全部)與本房產(chǎn)的號(hào)貯存室交換使用一段時(shí)間，甲乙雙方協(xié)商甲方將此貯存室整理完畢后，即可換回貯存室使用權(quán)，在交換貯存室使用權(quán)期間雙方不得干預(yù)另一方對(duì)自方享有使用權(quán)的貯存室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費(fèi)用，若期間公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產(chǎn)證明的現(xiàn)有號(hào)貯存室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明！賣(mài)方(甲方)簽章：**買(mǎi)方(乙方)簽章：******賣(mài)方公證人(甲方公證人)簽章：******買(mǎi)方公證人(乙方公證人)簽章：*********年***月***日單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第二篇)單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議書(shū)旨在規(guī)定單位團(tuán)購(gòu)房的轉(zhuǎn)讓細(xì)則和雙方權(quán)益，以確保合同的有效性和合法性。標(biāo)題：?jiǎn)挝粓F(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：【編號(hào)】日期：【日期】甲方：【單位全稱(chēng)】地址：【單位地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【單位全稱(chēng)】地址：【單位地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于：1.甲方作為團(tuán)購(gòu)發(fā)起單位，已成功團(tuán)購(gòu)【團(tuán)購(gòu)房數(shù)量】套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“團(tuán)購(gòu)房”）；2.乙方表達(dá)了對(duì)團(tuán)購(gòu)房的購(gòu)買(mǎi)興趣。根據(jù)雙方自愿、平等和互利的原則，就團(tuán)購(gòu)房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1甲方由【樓盤(pán)名稱(chēng)】樓盤(pán)中選取【團(tuán)購(gòu)房數(shù)量】套【團(tuán)購(gòu)房戶(hù)型】戶(hù)型的團(tuán)購(gòu)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓給乙方，得到相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)作為回報(bào)。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在簽署本協(xié)議后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)3.1團(tuán)購(gòu)房的權(quán)屬及房屋性質(zhì)歸甲方所有。3.2甲方應(yīng)保證團(tuán)購(gòu)房的使用權(quán)狀況良好，不存在影響乙方正常使用的限制。3.3若轉(zhuǎn)讓房屋因甲方原因引發(fā)的法律糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償乙方損失。第四條法律適用和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第五條協(xié)議生效和變更5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本協(xié)議任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：（以下無(wú)正文）單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第三篇)單位團(tuán)購(gòu)房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX日期：YYYY年MM月DD日甲方：（轉(zhuǎn)讓方單位名稱(chēng)）地址：聯(lián)系人及職務(wù)：電話(huà)：乙方：（受讓方單位名稱(chēng)）地址：聯(lián)系人及職務(wù)：電話(huà)：鑒于甲方擁有單位團(tuán)購(gòu)房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：（房屋用途）4.房屋權(quán)屬情況：（房屋權(quán)屬情況）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付因該房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用和相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。4.租金和物業(yè)費(fèi)：轉(zhuǎn)讓前的租金和物業(yè)費(fèi)由甲方支付至轉(zhuǎn)讓完畢之日止，之后由乙方承擔(dān)。三、權(quán)利保證與附條件1.甲方保證房屋的合法所有權(quán)歸屬并自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在任何其他第三方對(duì)該房屋的所有權(quán)或保留權(quán)利要求。2.甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在任何嚴(yán)重缺陷或損壞。3.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供乙方所需的所有相關(guān)證件及文件。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)違約金，每日違約金為合同總價(jià)款的X%。2.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到第三方的索賠或損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。五、合同解除1.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可隨時(shí)書(shū)面解除本協(xié)議。2.本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)無(wú)條件將所有與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、證件等移交給乙方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、變更和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通