房屋正規(guī)租房合同合集

房屋正規(guī)租房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********(出租人)乙方：********(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。(假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)第2條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書登記人：********，身份證號碼：********；2、房屋全部權(quán)證書編號：********；3、土地使用權(quán)證書編號：********；4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：********；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)其次部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自****年****月****日至****年****月****日止。遇以下狀況應(yīng)順延：1)發(fā)生不行抗力事由的；2)甲方非正常緣由逾期交付房屋的；3)非乙方緣由致使房屋無法居住的；4)經(jīng)雙方協(xié)商全都并書面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣****元(大寫：****整)。第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金；以后應(yīng)在每季度最終一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點：********；第8條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)；第9條甲方收取租金時應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方擔(dān)當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由擔(dān)當(dāng)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位、汽車車位)等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴(yán)峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后馬上進行修繕或臨時補救，假如甲方對此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實回答乙方的相關(guān)詢問，否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方供應(yīng)租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住*，必需提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同商定交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。第30條依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部出租方(甲方)：**，男/女，身份證號碼*************承租方(乙方)：**，男/女，身份證號碼*************依據(jù)《XX民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方將自有的坐落在***市***街道***小區(qū)***棟***號的房屋出租給乙方使用。其次條：租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣***元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前*個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后*天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前**個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：********乙方：************年****月****日房屋正規(guī)租房合同(第二篇)合同編號：XXXXXXXXX房屋正規(guī)租房合同出租方（以下簡稱“甲方”）：（出租方名稱）承租方（以下簡稱“乙方”）：（乙方姓名）摘要：本合同由甲方作為房屋業(yè)主，出租位于（房屋地址）的房屋給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條：合同目的甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方在本合同中約定相關(guān)權(quán)益和責(zé)任，并且遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條：租賃期限本合同租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（月/年）。第三條：房屋描述甲方出租給乙方的房屋為（房屋屬性），具體描述如下：（對房屋的面積、戶型、裝修等進行詳細(xì)描述）第四條：租金和付款方式1.乙方同意按每（月/季/年）支付租金（具體金額），租金支付周期為（月/季/年）。2.租金支付方式：乙方同意提前（）天將租金匯款至甲方指定銀行賬戶。第五條：押金乙方同意在簽訂本合同時支付給甲方（押金金額）的押金，押金將于租賃期滿、扣除因乙方原因產(chǎn)生的費用后退還給乙方。第六條：其他費用除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)如下費用：（列舉其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等）第七條：維修責(zé)任1.房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)修理費用。2.乙方在合同期間需注意妥善使用和保管房屋及設(shè)施，如遇損壞應(yīng)及時通知甲方。第八條：違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。2.如果甲方未按時提供租賃房屋或未履行其他合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。第九條：爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于因履行合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院裁決。第十條：其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：_________________日期：_________________乙方（簽名）：_________________日期：_________________房屋正規(guī)租房合同(第三篇)房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證號碼（個人出租方）：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證號碼（個人承租方）：[乙方身份證號碼]茲經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下房屋租賃事項訂立本合同，以便明確權(quán)利義務(wù)，共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)模：[房屋結(jié)構(gòu)及規(guī)模]3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請注明）4.房屋面積：[房屋面積]5.房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備]二、租賃期限及租金：1.租賃期限：起始日期至結(jié)束日期（具體日期）2.租金：每月租金為[租金金額]（大寫），甲方于每月的[租金收取日期]收取租金。三、租賃押金：1.租賃押金：乙方于租賃起始日期前支付給甲方押金為[押金金額]（大寫）。2.押金用途：租賃期滿，乙方?jīng)]有違約及損壞房屋設(shè)施等情況時，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。四、租賃權(quán)益及義務(wù)：1.甲方權(quán)益與義務(wù)：（1）按時提供整潔且符合住房安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。（2）負(fù)責(zé)房屋維修及必要的設(shè)備維護。（3）接受乙方對房屋合理的改造要求，并與乙方商定相關(guān)事項。（4）確保房屋安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方權(quán)益與義務(wù)：（1）按時全額支付租金，不得拖欠。（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費用。（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)