商品房優(yōu)先購買權協(xié)議書合集

商品房優(yōu)先購買權協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****XX乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對****商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買產(chǎn)品的權利。二、標的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權確認姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號碼/護照號碼：****公司注冊號/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權號碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買本種類產(chǎn)品的權利。四、優(yōu)先權保證金1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權享有相應的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預售合同》之前，乙方有權放棄優(yōu)先權。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權保證認金的手續(xù)，并在十五個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：*******乙方(簽字)：*******法定代表人(簽字)：****代理人(簽字)：**********年**月**日XX****年**月**日簽訂地點：*********簽訂地點：*********商品房優(yōu)先購買權協(xié)議書(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本協(xié)議書是在《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的基礎上，在甲方（以下簡稱"購房人"）和乙方（以下簡稱"開發(fā)商"）雙方自愿、平等、公正的原則下達成的一份商品房優(yōu)先購買權協(xié)議書。本協(xié)議約定了購房人享有的優(yōu)先購買權以及約定雙方的權利和義務。甲方：購房人姓名（中文）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：開發(fā)商名稱（中文）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于：1.開發(fā)商是合法持有相關商品房的權益人；2.購房人希望獲得該商品房的優(yōu)先購買權；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、優(yōu)先購買權1.開發(fā)商同意在該商品房即將再次交易時，首先向購房人提供優(yōu)先購買權。2.購房人享有優(yōu)先購買權的期限為協(xié)議簽署之日起兩年內(nèi)。3.如開發(fā)商有出售該商品房的意向，應在優(yōu)先購買權期限屆滿前最晚30天通知購房人。二、優(yōu)先購買方式1.如購房人希望行使優(yōu)先購買權，應向開發(fā)商提交書面通知，并在通知中明確表示將履行購買義務。2.通知提交后，雙方應在三十天內(nèi)就相關交易事宜達成書面補充協(xié)議，并按照約定履行義務。三、其他約定1.雙方同意就本協(xié)議的簽署行為，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：購房人簽章日期：乙方：開發(fā)商簽章日期：附：購房人身份證復印件、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復印件本協(xié)議書經(jīng)雙方當事人充分閱讀并確認無誤后正式簽署生效。(第二篇)：1.合同編號、摘要、甲方、乙方及其詳細信息應居中排列，內(nèi)容為黑體，字號適中。2.鑒于、一、二、三的標題應居左排列，內(nèi)容為黑體。3.優(yōu)先購買權相關內(nèi)容為宋體，字號適中。4.甲方、乙方的簽章位置應單獨留白，并注明日期。5.最后附上相關復印件，使用小字體居中排列。商品房優(yōu)先購買權協(xié)議書(第三篇)[律師事務所名稱][律師姓名][律師執(zhí)業(yè)證號][律師聯(lián)系方式][合同標題][日期]甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購買乙方開發(fā)的[商品房項目名稱]的需求，乙方愿意給予甲方優(yōu)先購買權，雙方通過友好協(xié)商，就甲方購買乙方商品房的事宜達成如下協(xié)議：一、優(yōu)先購買權的范圍甲方享有優(yōu)先購買乙方開發(fā)的[商品房項目名稱]中位于[樓棟號/單元號/門牌號]的房屋。乙方確保在其他購買者購買該房屋之前，將優(yōu)先通知甲方，并提供購買該房屋的權利。二、優(yōu)先購買程序1.乙方在打算出售該房屋時，應書面通知甲方，并提供購買該房屋的詳細信息，包括但不限于房屋面積、售價、權屬等。2.甲方收到上述通知后，應在[指定期限]內(nèi)向乙方書面回復是否愿意購買該房屋，并支付意向金作為購房憑證。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)回復，則視為放棄優(yōu)先購買權。3.若甲方同意購買該房屋，雙方應再次協(xié)商確定購房價格、付款方式、交付日期等細節(jié)，最終達成購房意向。三、優(yōu)先購買權的終止1.甲方已行使優(yōu)先購買權購買房屋的，本協(xié)議即告終止。2.若甲方放棄或未能按照本協(xié)議要求購買房屋，乙方有權將該房屋以同等條件出售給其他購房者，無需再通知甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間向乙方支付意向金和購房款，視為甲方違約，乙方有權取消甲方的優(yōu)先購買權及購房資格，并沒收甲方已支付的意向金。2.若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時間通知甲方出售該房屋，視為乙方違約，應向甲方支付相應違約金。五、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等