國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合集

國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條訂立合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：****法定代表人：****托付代理人：****受讓方(以下簡稱乙方)：****法定代表人：****托付代理人：****甲方依據(jù)《****》的有關規(guī)定，在****房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參加競買，并經(jīng)****房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著公平和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。其次條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況1、國有土地使用證號：****2、國有土地使用權出讓合同書號：****3、地號：****4、土地所在位置：****5、土地用途：****6、土地面積：****平方米7、建筑面積：****平方米，其中：非住宅****平方米，住宅****平方米。8、現(xiàn)狀：已三通一平，有****套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為****平方米，其中，回遷住宅****平方米，非住宅****平方米，回遷日期為****年**月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等****元。9、抵押狀況：****第三條公開交易狀況和結(jié)果1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權2、公開交易期限：****3、成交確認書編號：****4、轉(zhuǎn)讓份額：****5、成交價格：人民幣****元，大寫人民幣****元整。第四條甲方保證本合同其次條所述內(nèi)容真實，保證土地權屬清楚，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉(zhuǎn)讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易狀況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獵取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉(zhuǎn)讓。第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向****房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法擔當違約責任。消失糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。第九條其他商定事項1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：《國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。3、移交地塊及項目的相關資料：(1)《國有土使用證》(2)《建設用地批準書》(3)《建設用地規(guī)劃許可證》(4)《設計要點批文》(5)回遷補償安置協(xié)議書4、違約責任：(1)甲方在收到全部成交款后**日內(nèi)不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易勝利后，辦妥產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的緣由，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金****元。第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，****房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****托付代理人(簽字)：****托付代理人(簽字)：********年**月**日****年**月**日國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第二篇)國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：日期：甲方：（出讓方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是依法享有所有權的國有土地的出讓方，乙方有意購買上述土地，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：正文第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況（一）土地使用權性質(zhì)：國有土地（二）土地面積：（具體面積）（三）土地使用年限：（具體使用年限）（四）土地所在位置：（具體位置）第二條轉(zhuǎn)讓條件（一）甲方保證該土地的所有權合法、完整并無限制，具有轉(zhuǎn)讓的權利。（二）乙方應按照合同規(guī)定的時間、方式、價格支付土地轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格：（具體價格）（二）付款方式：乙方應在簽訂本協(xié)議時支付土地轉(zhuǎn)讓款的50%，剩余部分應在（具體時間）前支付。第四條過戶手續(xù)及稅費（一）雙方同意在簽訂本協(xié)議后（具體時間）辦理土地過戶手續(xù)，乙方承擔土地過戶相關費用。（二）土地過戶所需的契稅、土地增值稅等相關稅費由乙方承擔。第五條違約責任（一）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。（二）如乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除本協(xié)議并保留已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議的變更和終止除非雙方達成書面協(xié)議，本協(xié)議不得被修改、變更或終止。第八條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，并與法律具有同等效力。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：摘要本協(xié)議是甲方（出讓方）與乙方（受讓方）就國有土地轉(zhuǎn)讓事宜所達成的一致意見。協(xié)議規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的基本情況、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓價格和付款方式、過戶手續(xù)及稅費、雙方的違約責任以及爭議解決等事項。本協(xié)議的簽署對雙方具有法律約束力，雙方應按照協(xié)議的約定履行各自的義務。注：本范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第三篇)國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法的國有土地使用權持有人，乙方有意購買該土地使用權，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地1.1甲方同意將其持有的位于（地理位置）的國有土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的土地面積為（具體面積），具體邊界見土地測繪圖。1.3轉(zhuǎn)讓的土地使用權的用途為（用途說明）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方購買土地使用權的價格為（金額），以人民幣支付。雙方確認已進行必要的資金調(diào)配，乙方已付清全部轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方將承擔土地過戶手續(xù)費、土地使用權證辦理費等相關費用。2.3土地使用權轉(zhuǎn)讓后，甲方應及時將土地使用權證等相關權屬證書移交給乙方。第三條不可抗力如因不可抗力因素（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行，雙方不承擔違約責任，但應盡力減少損失，并及時通知對方。第四條違約責任4.1任何一方未履行或違反本協(xié)議中的任何條款，應支付對方違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。4.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向所在地法院提起訴訟。第五條本合同解釋與適用法律5.1合同的簽署、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第六條合同效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6