畢業(yè)生租房協(xié)議樣本

PAGEPAGE1畢業(yè)生租房協(xié)議樣本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________。1.3房屋設(shè)施及配置：________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3因房屋及設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)租賃房屋的正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畢業(yè)生租房協(xié)議樣本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：房屋設(shè)施清單正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________。1.3房屋設(shè)施及配置：詳見(jiàn)附件房屋設(shè)施清單。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3因房屋及設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證乙方對(duì)租賃房屋的正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施清單（詳見(jiàn)附件）請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租金支付憑證3.押金收據(jù)4.維修記錄5.違約行為通知書(shū)違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.擅自改變房屋用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋用于非約定用途。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.損壞房屋及設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，且未承擔(dān)維修責(zé)任。5.未按時(shí)歸還房屋：租賃期滿后，乙方未按約定時(shí)間將房屋及設(shè)施交還給甲方。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及設(shè)施損壞：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施，并記錄在房屋設(shè)施清單中。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任。2.租金逾期支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付。3.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如需解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)合