游艇項目商業(yè)計劃書

可行性研可行性研究報告2014年6月編制中國游艇市場概況第二章我國游艇俱樂部現(xiàn)狀工程規(guī)劃投資估算第五章組織機構(gòu)經(jīng)濟和社會效益評估研究結(jié)論與建議第一章中國游艇市場概況近幾年，游艇俱樂部及游艇配套的工程出現(xiàn)了開發(fā)的熱潮，很多水國內(nèi)的游艇俱樂部最早出現(xiàn)在90年代初期。1995年到2003年，在華南及華東沿海地區(qū)陸續(xù)出現(xiàn)了很多大型游艇俱樂部，配套齊全，包括會所、娛樂、餐飲、客房、碼頭等設(shè)施，這些俱樂部成為游艇俱樂部行國外的游艇行業(yè)如今已有一個非常成熟的經(jīng)營模式及完善的政策管理法規(guī)，當(dāng)然也有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟根底及消費能力。從幾千到幾億的游艇都有，大致都用于商務(wù)活動和運動休閑。國外游艇俱樂部按檔次大致分為豪華高端俱樂部這樣的俱樂部有大有小，非常注重個性化效勞，配套都很齊全，有的更甚于大酒店的配套功能。它們的入會費很高，且只對會員開放。會員多是大公司的老板，以及社會上的顯貴人物。俱樂部的經(jīng)營者并不一定以賺取最大利潤為目的，試想一下，你經(jīng)營的俱樂部有如此的會員，收獲肯定不止是金錢。這樣的俱樂部，會員名額是有限的。它們有非常高的入會標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)你不符合他們的標(biāo)準(zhǔn)，即使很有高檔次的游艇俱樂部會員制，會員一般都有自己的船只，大都是企業(yè)的老板、專業(yè)人事或演藝界明星、大企業(yè)高管等等。這樣的俱樂部多是商務(wù)社交場所，會員希望能在這里結(jié)識一些重要人物。這種俱樂部配套也平民化的俱樂部會員與非會員相結(jié)合，局部設(shè)施對外開放，群眾化補給等相關(guān)效勞，對俱樂部的其他配套如餐飲娛樂等設(shè)施要求不高。經(jīng)營者也是靠提供游艇的相關(guān)效勞賺錢，這種俱樂部占了很大局部，因為運動型及興趣型俱樂部俱樂部有比擬專業(yè)的配套效勞，提供一個聚每個行業(yè)都有它自身的開展進程以及條件，游艇俱樂部也不例外，例如要有具有一定消費能力的人群、好的水域環(huán)境，以及人們對這個事物的了解認(rèn)可。以上的條件現(xiàn)在我們國家根本都可以滿足，行業(yè)管理政策也不斷完善，但是有一樣?xùn)|西我們還沒有真正理解及融入，那就是文鄉(xiāng)村俱樂部、馬術(shù)、釣魚、潛水等。俱樂部的規(guī)模配套或大或小，入會運動愛好者或中產(chǎn)階層成為一些中小型俱樂部的會員，很多人同時擁有幾個俱樂部的會籍，會所成了他們?nèi)粘Ｓ貌?、社交聚會、商?wù)接待、休目前世界旅游船艇年消費額高達(dá)400億美元，如果加上相關(guān)的維修、管理、娛樂等費用，全球每年的游艇經(jīng)濟收入超過500億美元。全球興旺美國為14:1,就是內(nèi)陸國家瑞士，人均游艇也到達(dá)69:1。也就是說，興旺國家的游艇是相當(dāng)普及，游艇消費已較為普遍，隨第二章我國游艇俱樂部現(xiàn)狀近十幾年國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)生翻天覆地的改變，人們生活水平也發(fā)生質(zhì)的改變，經(jīng)濟特區(qū)的經(jīng)濟開展水平根本到達(dá)興旺國家的水平，沿海地區(qū)經(jīng)濟后來者居上，消費觀念、生活方式也逐漸發(fā)生變化，追求閑情逸致的當(dāng)前，在中國人的眼里，游艇能顯示身份和實力，擁有私家游艇就是財富的象征，數(shù)據(jù)顯示，為了滿足“貴族”階層的需求，目前全國各地成立了多個大大小小的游艇俱樂部，上規(guī)模、有檔次僅有6家左右，收取會費，向會員提供游艇租售、維修養(yǎng)護、駕駛培訓(xùn)、領(lǐng)航開航及配套休閑娛樂等效勞。以華東地區(qū)目前頗有影響的太湖水星俱樂部為會員分為個人會員及公司會員兩種，交納年費后就可享受俱樂部的全套效勞。會員也可購置俱樂部游艇，并使用內(nèi)部泊位，由俱樂部專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)，也可向俱樂部租賃游艇使用。隨著游艇休閑的興起，各地已紛紛開始重視和規(guī)劃游艇業(yè)，興建各類專用碼頭。如：上海市按照規(guī)劃，在黃浦江上建10座游艇碼頭，2007年之后，上海的游艇產(chǎn)業(yè)將逐步帶來每年200億元的銷售產(chǎn)值和2萬多個就業(yè)時機。年份2008年相對2007年百分比公司數(shù)里銷售額(美元)最大銷售額最小銷售額中等銷售額銷售額總計從業(yè)者規(guī)模從業(yè)者總?cè)藬?shù)最高從業(yè)者人數(shù)最低從業(yè)者人數(shù)122平均從業(yè)者人數(shù)622中等從業(yè)者人數(shù)從業(yè)者人均收入(美元)隨著中國國民經(jīng)濟的高速開展，中國人的消費能力、觀念、內(nèi)容和形式都在發(fā)生變化，對船艇的需求也將會越來越多，水上健身運動、水上高速客運、水上休閑等將會越來越多地走進人們的生活中，這些必然會促進中國游艇代理業(yè)的開展。根據(jù)以往消費結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟開展水平適應(yīng)已被點燃”已成現(xiàn)實!國內(nèi)已建成運營的較大型游艇俱樂部：具有國際水平的水上豪華游艇俱樂部。它擁有自行生產(chǎn)世界著名品牌的游艇和一座144個泊位的一流碼頭。俱樂部除了擁有數(shù)十種類型的豪華游艇、房艇外，還有許多專用設(shè)施，如：中西餐廳、酒吧、25米室內(nèi)室外的游泳池、沖浪池、桑拿、健身房、迷你超市、游藝室、兒童游藝設(shè)備、閱覽室、多功能廳、游艇及設(shè)備展示廳、草地排球、會員專用停車2、深圳浪騎游艇俱樂部坐落在深圳東部海岸，占地、占海面積16萬平方米，建筑物有會所大樓、全封閉的會員會所、274個游艇泊位、400個干船艙和游艇維修車間及設(shè)施等。會所大樓建筑面積13700平方米，內(nèi)3、大梅沙國際游艇俱樂部總投資13.7億人民幣，規(guī)劃中俱樂部主會所占地20000平方米，建筑面積8000平方米，海域使用面積18萬平方米，浮式游艇碼頭泊位260個，防波堤總長1050米(含郵輪碼頭304米)。4、北海國際游艇俱樂部(正建設(shè)中),規(guī)劃面積10.7公頃(包括海域和陸域),投資1.25億元興建。俱樂部由俱樂部會員大廈、琴狀多功能廳、月亮島、中心公園以及游艇停泊港池五局部組成，將在世界范圍內(nèi)招收會員，預(yù)計將擁有船艇250艘，其中大型豪華游艇20艘、中型豪華游艇40艘、小型豪華游艇60艘等。5、青島銀海游艇俱樂部擁有陸域面積75000平方米水域面積87000平方司制造安裝。俱樂部碼頭設(shè)施齊全，擁有一流的充電、供水、加油、起吊、修船和干船塢。陸域設(shè)有俱樂部會所、游艇駕駛培訓(xùn)學(xué)校、健身會館、不同風(fēng)格的俱樂部、賓館、歌廳、咖啡廳、酒吧、釣魚場、美容中6、廈門香山游艇俱樂部(建設(shè)中)總用海面積在701097.8平方米以內(nèi)，其中填海局部約11萬平方米、防坡堤和護岸用海面積7萬平方米、高樁平臺約7萬平方米。土地現(xiàn)狀為海域，土地用途為商業(yè)、辦公、俱樂部及其它。工程地上總建筑面積為18.9萬平方米，其中俱樂部為83000平方米，商務(wù)辦公建筑面積為55000平方米，商業(yè)建筑游艇俱樂部17000平方米，游艇銷售訓(xùn)練中心及候船室建筑面積13000平方米，其它公共設(shè)施建筑面積3000平方米。7、北京長城游艇俱樂部建有浮動的碼頭6條，游艇泊位320個；浮動碼頭規(guī)格分為大型和中型游艇；提供包括出航效勞(配置船長、船員、體建筑長80m寬12m,有效建筑使用面積2400m2共設(shè)四層，它外觀豪華氣派，內(nèi)飾典雅溫馨，是一所高品味、高享受的休閑會館。南京銀河游艇俱樂部位于下關(guān)2號碼頭，毗鄰揚子江畔，與閱江樓相映襯。俱樂部目前擁有各類世界名艇，以供銷售、租賃、觀光之使用，擁有游艇停泊樂部、上海東晶灣游艇俱樂部、杭州運河游艇俱樂部、廣州萊茵游艇俱樂部等等，由于游艇俱樂部集合了城市形象、旅游觀光、休閑度假的功能，各地政府大力扶持，截止2005年中國政府批準(zhǔn)的游艇俱樂部已有二十幾家。2010年申報游艇俱樂部性質(zhì)的工程將會突破100家。第三章工程規(guī)劃名稱：游艇、摩托艇生產(chǎn)及銷售摩托艇(純電、汽油)、游艇〔純電、汽油〕生產(chǎn)，維護。游艇俱樂部、多型號電動游艇的整體組裝、電動游艇專用懸掛機的生產(chǎn)、碼頭泊1、建立成功后，廣西第一個游艇1、資金不足優(yōu)勢4、項目非常有發(fā)展空間1、市場空白1、投入較大，資金回報周期較長3、給本土消費增加新概念，填補市場空白政策支持不明確，市場需求有待培養(yǎng)部(3個月)通過3個月的代理銷售期，提升自身對產(chǎn)品的了解度，以及產(chǎn)品對第二階段：總裝產(chǎn)品，研發(fā)生產(chǎn)設(shè)備(6個月)當(dāng)市場對水上運動產(chǎn)品有一定認(rèn)識度，更多愛好者或企業(yè)商人等均當(dāng)我們也對產(chǎn)品性能與效勞流程都到達(dá)一定認(rèn)識后，方可利用現(xiàn)有的資源(船廠)提供更優(yōu)質(zhì)的游艇售后保養(yǎng)維護效勞。第三階段：自主生產(chǎn)試行(3個月)市場成熟度、產(chǎn)品性能、俱樂部會員數(shù)、售后保養(yǎng)效勞均到達(dá)成熟階段，利用船廠的優(yōu)勢，在次對產(chǎn)品的升級換代，重新進行自我包裝生產(chǎn)，并增加更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品或品牌。如小型豪華游艇、大型豪華游艇、客第四章工程投資及收益預(yù)測根據(jù)市場分析及產(chǎn)品的特性，工程可分為建設(shè)期、開展期、成熟期(一)第一階段“代理”2)購置產(chǎn)品：52萬元；3〕人工本錢：2.24萬元；4)辦公本錢及產(chǎn)品推廣費：6萬元。(人)7天培訓(xùn)費用交通費市場推廣1發(fā)動機技師調(diào)試發(fā)動機工作正常1小計22、工程第一階段的三個月預(yù)計總收益：120.3萬元收益內(nèi)容：1〕產(chǎn)品銷售預(yù)計收益：1182)產(chǎn)品維護保養(yǎng)收益：1.5萬元。(二)第二階段“總裝”1、工程第二階段的六個月投入資金：268.4萬元主要用于：1〕所需人員本錢：13.4萬元；2)總裝所需配套設(shè)備及車間改造：80萬元；3〕購置原材料流動資金：125萬元；5〕辦公本錢及推廣費：15萬元。2、工程第二階段的六個月預(yù)計總收益：287.98萬元收益內(nèi)容：1〕產(chǎn)品銷售預(yù)計收益：1782)產(chǎn)品維護保養(yǎng)收益：2.5萬元；3〕俱樂部會員會費預(yù)計收益：106.68萬元(三)第三階段“自產(chǎn)”1、工程第三階段的三個月投入資金：310.71萬元2〕生產(chǎn)所需配套設(shè)備及車間改造：20萬元；3〕購置原材料流動資金：200萬元；4〕研發(fā)費用及設(shè)備：60萬元；5〕辦公本錢及推廣費：20萬元。交通費2材料管理員管理材料1原生產(chǎn)主任生產(chǎn)全流程管理1000原發(fā)動機調(diào)試員發(fā)動機調(diào)試1000原模具師傅研發(fā)、維修模具設(shè)備1000原裝配工人2000原項目經(jīng)理銷售及生產(chǎn)管理1000原發(fā)動機師傅發(fā)動機改裝及1000小計2、工程第三階段的三個月預(yù)計總收益：355.32萬元收益內(nèi)容：1)產(chǎn)品銷售預(yù)計收益：259.2萬元；2)產(chǎn)品維護保養(yǎng)收益：7.5萬元；3)俱樂部會員會費預(yù)計收益：88.62萬元4)研發(fā)費用：500萬元；(人)(元)(元)1銷售人員產(chǎn)品銷售5管理材料1111411小計2、開展期全年預(yù)計總收益：9852.6萬元收益內(nèi)容：1)產(chǎn)品銷售預(yù)計收益：368.7萬元；2)產(chǎn)品維護保養(yǎng)收益：120萬元；3)俱樂部體驗會員預(yù)計收益：123.9萬元4〕俱樂部會員會費預(yù)計收益：9240萬元三、第三年工程成熟期之后生產(chǎn)主抓技術(shù)研發(fā)，大力開發(fā)新的船型及新的產(chǎn)品，同時加大對銷售渠道的開拓并加大對俱樂部的活動籌劃。預(yù)計每年該工程總收益將以10%的速度逐年遞增。第五章組織機構(gòu)(核心業(yè)務(wù)部門)功能：提供吃、住、行、娛等效勞，到達(dá)星級俱樂部標(biāo)準(zhǔn)，并提供4、客戶效勞部功能：定期組織客戶活動，處理客戶投訴，管理游艇俱樂部網(wǎng)站，編制會刊第六章經(jīng)濟和社會效益評估該俱樂部工程彌補了廣西省缺少“水上娛樂休閑”的功能，隨著俱本工程的實施，在一定程度上提供了就業(yè)的時機，根據(jù)本工程的建該工程的實施，將會給南寧市民提供一個全新的休閑景點，根據(jù)廣西區(qū)近幾年休閑度假業(yè)的開展，本工程每年將會吸引不少的客人，按30000人次計算，以每人次給本地區(qū)帶