房屋房地產(chǎn)委托合同

1/1房屋房地產(chǎn)委托合同房屋房地產(chǎn)托付合同:

房地產(chǎn)托付合同說明

1、本合同所稱房地產(chǎn)托付，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人接受房地產(chǎn)當事人托付，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動。

2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作商定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。

4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。

5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。

房地產(chǎn)委托合同

（合同編號：)

托付人（甲方）

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住宅：電話：________

托付代理人：身份證號：

受托付人（乙方）

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住宅：電話：________

托付代理人：身份證號：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠懇、信用、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方托付為其代理事項。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)托付的事項，供應(yīng)相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該托付事項時，應(yīng)仔細審查托付事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對甲方不能供應(yīng)合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定托付事項____天內(nèi)完成。超過本商定時限的，甲方有權(quán)另行托付他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的商定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的緣由造成超時的除外）。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付托付代理費（大寫____元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

(1）代交應(yīng)納稅、費（大寫____元人民幣；

（2____元人民幣。

本條商定費用在托付代理事項完成時結(jié)清，多退少補。

第七條由于甲方緣由使托付代理事項終止履行的，預(yù)交的托付代理費不予返還；因甲方供應(yīng)虛假狀況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的狀況），造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)擔當違約責任賠償金（大寫____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當中的緣由造成甲方損失的，乙方應(yīng)擔當違約責任賠償金（大寫____元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要商定的其他事項：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一____份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

托付人：受托付人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年______月______日______年______月______日

托付代理人：