2024年基礎(chǔ)工程分包合同

基礎(chǔ)工程分包合同合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：_______乙方（分包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將基礎(chǔ)工程分包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.6工期：_______二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成_______%時(shí)，甲方支付給乙方已完工程量的_______%。（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方支付給乙方剩余的合同總價(jià)款。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后_______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。四、工期延誤4.1若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：每日違約金=合同總價(jià)款×_______%。4.2若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)工期，并賠償乙方因此造成的損失。五、合同變更與解除5.1雙方同意，合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。5.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：家要蓋新房，請(qǐng)了的施工隊(duì)來(lái)打地基。注意事項(xiàng)：合同中要明確工程范圍，比如地基深度、建筑材料等，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。同時(shí)，要約定付款方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。2.小區(qū)綠化工程應(yīng)用場(chǎng)合：的小區(qū)要進(jìn)行綠化改造，找來(lái)了趙六的綠化公司負(fù)責(zé)。注意事項(xiàng)：合同中要明確綠化工程的面積、種植的植物種類(lèi)和數(shù)量等。還要約定工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化效果。3.城市道路建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：陳七的公司中標(biāo)了一個(gè)道路建設(shè)項(xiàng)目，需要把部分工程分包給周八的施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要明確道路建設(shè)的長(zhǎng)度、寬度、厚度等參數(shù)。還要約定施工過(guò)程中的安全措施，確保工人和行人的安全。4.橋梁維修加固應(yīng)用場(chǎng)合：孫九的橋梁需要加固，找到了吳十的工程專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要明確加固的范圍和方式，比如是否需要更換橋梁的某些部件。還要約定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保加固后的橋梁安全可靠。5.水利工程應(yīng)用場(chǎng)合：鄭一的村子要修水庫(kù)，找來(lái)了劉二的施工隊(duì)。注意事項(xiàng)：合同中要明確水庫(kù)的容量、堤壩的高度等參數(shù)。還要約定施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成破壞。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)樘鞖?、材料等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任方和違約金的計(jì)算方式，提前做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估和應(yīng)對(duì)措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，約定驗(yàn)收不合格的處理方式，確保工程質(zhì)量。3.付款爭(zhēng)議問(wèn)題：在付款過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楣こ塘?、工程質(zhì)量等原因產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，約定工程量的計(jì)算方法和質(zhì)量不合格的處理方式，避免付款爭(zhēng)議。4.合同變更和解除問(wèn)題：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確變更和解除合同的程序和條件，約定好雙方的權(quán)益和責(zé)任。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注工程的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)工程量和單價(jià)，方便計(jì)算工程總價(jià)款。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，方便驗(yàn)收。4.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列出付款的時(shí)間和金額，方便雙方執(zhí)行。5.變更和解除合同協(xié)議書(shū)：詳細(xì)列出變更和解除合同的條件和程序，方便雙方執(zhí)行。基礎(chǔ)工程分包合同，條款內(nèi)容要記牢，平等自愿是原則，誠(chéng)實(shí)信用第一條。工程概況要明確，地點(diǎn)范圍內(nèi)容標(biāo)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到，工期進(jìn)度把握好。合同價(jià)款談分明，付款方式要商討，預(yù)付款和進(jìn)度款，結(jié)算款項(xiàng)別漏掉。工程質(zhì)量要保證，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，隱蔽工程及時(shí)驗(yàn)，竣工驗(yàn)收別遲到。工期延誤要負(fù)責(zé)，違約金來(lái)補(bǔ)償，原因分清別含糊，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判要趁早。變更解除有條件，程序步驟要記牢，雙方權(quán)益要保護(hù)，合同執(zhí)行不亂套。農(nóng)村建房綠化帶，小區(qū)改造道路造，橋梁加固水利建，應(yīng)用場(chǎng)合要知道。合同條款要修改，特殊情況要想到