人民調(diào)解典型案例

陳某與項(xiàng)目部之間的房屋損害賠償糾紛一、案情介紹：2014年5月27日，建橋項(xiàng)目部在李家村二組施工時(shí)，由于同時(shí)使用幾臺(tái)壓路機(jī)開工，并且施工地點(diǎn)離李家村二組村民陳某的宅基地較近，使得陳某家的部分院墻被震裂。事情發(fā)生后，陳某及其家人在施工地點(diǎn)阻撓項(xiàng)目部繼續(xù)施工，要求項(xiàng)目部進(jìn)行賠償。項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人張經(jīng)理與陳某家人多次進(jìn)行了協(xié)商，但雙方無法達(dá)成協(xié)議。由于陳某的阻撓影響了工程進(jìn)度，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人張經(jīng)理多次到李家村村委會(huì)尋求解決辦法，但李家村委會(huì)最終調(diào)解無效，于是告知雙方當(dāng)事人到鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)尋求解決辦法。2014年6月6日下午，雙方當(dāng)事人到鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二、調(diào)解過程：在當(dāng)事人申請(qǐng)調(diào)解后，鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會(huì)認(rèn)定為房屋賠償產(chǎn)生的爭(zhēng)議。陳某及其家人要求項(xiàng)目部必須賠償房屋損失30000元整，項(xiàng)目部不予接受。調(diào)解員到陳某家實(shí)地查看了院墻受損情況，詢問了左右鄰居事發(fā)當(dāng)時(shí)的情況，并到項(xiàng)目部施工地點(diǎn)進(jìn)行了調(diào)查，確定了申請(qǐng)房屋的裂縫是因?yàn)槭┕?dǎo)致的，施工方應(yīng)給予賠償。根據(jù)受損程度及修補(bǔ)難度由調(diào)解員調(diào)解雙方確定賠償事宜。為妥善處理陳某房屋損害賠償糾紛，調(diào)解員咨詢了律師，律師建議陳某請(qǐng)專業(yè)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋受損程度進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果參考本市征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額以及本市政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠。但當(dāng)事人陳某嫌麻煩沒有做相關(guān)鑒定。調(diào)解員約了雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，向其講述了相關(guān)法律法規(guī)以及本市征地補(bǔ)償相關(guān)條款等。雙方當(dāng)事人在調(diào)委會(huì)的調(diào)解下，本著互諒互讓的原則，自愿達(dá)成協(xié)議。三、調(diào)解和履行結(jié)果：（一）項(xiàng)目部賠償陳開強(qiáng)房屋受損費(fèi)用20000元整。（二）自達(dá)成協(xié)議后陳某及其家人不得以任何理由阻撓項(xiàng)目部施工。（三）履行協(xié)議的方式、地點(diǎn)、期限：在人民調(diào)解協(xié)議書簽訂的當(dāng)天，項(xiàng)目部一次性支付給陳某現(xiàn)金20000元整。四、點(diǎn)評(píng)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)，大量的市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目都涉及到土地征收或拆遷，由此引發(fā)的征地補(bǔ)償糾紛越來越多，類似于陳某房屋受損賠償?shù)陌讣矔?huì)越來越多，而陳某案件只是其中之一，如果不能及時(shí)的化解糾紛，即會(huì)影響到重點(diǎn)項(xiàng)目的進(jìn)展，也會(huì)損害群眾的合法權(quán)益。針對(duì)這種糾紛鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)充分發(fā)揮人民調(diào)解組織的特殊優(yōu)勢(shì)，在確實(shí)把握人民調(diào)解當(dāng)事人自愿平等、不違背法律、法規(guī)和國(guó)家政策、尊重當(dāng)事人權(quán)利三項(xiàng)基本原則的基礎(chǔ)上對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。在雙方各持已見的調(diào)解過程中，調(diào)委會(huì)從維護(hù)農(nóng)民群眾的合法權(quán)益出發(fā)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)調(diào)解法》依法協(xié)調(diào)利益，定紛止?fàn)帲粌H防止了矛盾的激化，最大限度的維護(hù)了農(nóng)民群眾的合法權(quán)益，也使得項(xiàng)目能夠繼續(xù)施工。鎮(zhèn)調(diào)委會(huì)在維護(hù)了一方合法權(quán)益的同時(shí)也以維護(hù)項(xiàng)目部正常工作秩序?yàn)橐讶?，充?dāng)當(dāng)事人的“說客”與“和事佬”，審時(shí)度勢(shì)，充分考慮到陳某的房屋受損狀況，深知如果項(xiàng)目部解決賠償糾紛的時(shí)間拖的過長(zhǎng)，會(huì)嚴(yán)重影響項(xiàng)目的工程進(jìn)度，調(diào)委會(huì)主任及調(diào)解員積極進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。這期損害賠償糾紛，調(diào)解效果好，社會(huì)影響大。在短短的幾天時(shí)間內(nèi)，人民調(diào)解委員會(huì)通過多方協(xié)商，最大限度的從雙方有利的角度考慮，堅(jiān)持中華民族“以和為貴”的核心精神，堅(jiān)持調(diào)解優(yōu)先的現(xiàn)代法制精神，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，依法、及時(shí)、就地促使雙方達(dá)成了協(xié)議，避免了矛盾糾紛的進(jìn)一步激化升級(jí)，體現(xiàn)了人民調(diào)解不拘形勢(shì)、靈活便捷、便民利民的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，最GAGGAGAGGAFFFFAFAF大限度地增加了和諧因素。在本案當(dāng)中，調(diào)解委員會(huì)把化解矛盾糾紛做為維護(hù)和諧穩(wěn)定、服務(wù)人民群眾的綜合平臺(tái)，在人民調(diào)解實(shí)際工作當(dāng)中真正做到了正確處理好越來越突出的矛盾糾紛與有限的司法資源之間的矛盾，切實(shí)承擔(dān)起了“保一方平安、促一方發(fā)展”的政治責(zé)任，充分發(fā)揮了人民調(diào)解“東方之花”的職能作用。如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系告知?jiǎng)h除，感謝你們的配合！397859B69勉245195